29 июня в Северной столице состоялась очередная конференция НОЗА, ТПП РФ и портала ЕРЗ.РФ «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», в которой приняли участие представители регионального правительства и городской администрации, ведущие девелоперы, а также ИТ-компании и банки.
Основное внимание участники конференции уделили текущему состоянию и перспективам рынка новостроек, развитию проектного финансирования и ипотеки, а также цифровизации различных этапов строительства многоквартирного жилья.
Заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский (на фото выше второй справа) подчеркнул, что администрация региона готова оказывать полное содействие инвесторам в их планах по возведению жилья при исполнении взаимных обязательств по строительству социальной инфраструктуры и помощи обманутым дольщикам.
«Динамика ввода жилья показывает, что стройкомплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области стойко реагирует на все изменения и продолжает свою работу независимо от внешних факторов», — отметил чиновник.
По словам Барановского, региональные власти совместно с девелоперами выработали около 500 мероприятий, большая часть из которых отражена в федеральных и региональных нормативно-правовых актах.
По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика (на фото слева), сегодня срок ипотеки перестал быть драйвером роста цен на строящееся жилье, а ставка по ипотеке также не может обеспечить тот рост продаж, который наблюдался ранее.
По оценкам аналитического портала, спрос и предложение на рынке новостроек будут сокращаться приметно одинаковыми темпами.
Согласно прогнозам ЕРЗ.РФ, в 2022 году стоит ожидать возврата цен на строящееся жилье на уровень февраля, а также скрытого снижения цен через программы (субсидирование ипотеки, рассрочка и т.д.).
Кроме того, возможно снижение доли отделки, доли и площади многокомнатных квартир в строящихся домах. Об этом рассказала заместитель руководителя аппарата НОЗА Надежда Орлова.
На конференции также состоялось вручение дипломов застройщикам Санкт-Петербурга и Ленинградской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, лидерам по вводу жилья в 2021 году, а также дипломов в категории «Умный дом»:
г. Санкт-Петербург
Застройщик |
ТОП ЖК |
Ввод жилья в 2021 году |
Умный дом |
Группа ЛСР |
|
Второе место |
Класс «E» ЖК Морская набережная |
|
|
Холдинг Setl Group |
Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий, первое место (ЖК Чистое небо)
Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, среднеэтажные дома, второе место (ЖК Солнечный город. Резиденции)
Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, первое место (ЖК Victory plaza)
|
Первое место |
Класс «E»
ЖК Стрижи в Невском 2 Класс «E»
ЖК Pulse Premier |
|
|
|
ГК Главстрой |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье, третье место (ЖК Юнтолово) |
|
Класс «D»
ЖК Северная долина |
Группа Эталон |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, второе место (ЖК Квартал Галактика)
Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье, первое место (ЖК Охта Хаус)
|
|
|
|
|
Группа Аквилон |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, третье место (ЖК Promenade) |
|
|
Группа ЦДС |
Лучший проект в РФ, редевелопмент территории нежилой застройки, первое место (ЖК Черная Речка)
Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье, второе место (ЖК Волковский)
|
Третье место |
|
LEGENDA Intelligent Development |
|
|
Класс «D»
ЖК Московский, 65 |
ПИК |
|
|
Класс «E»
ЖК Дальневосточный 15 Класс «E»
ЖК Орловский парк |
Страна Девелопмент |
|
|
Класс «E»
ЖК Принцип |
Veren Group |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, малоэтажные дома, первое место (ЖК Veren Village Стрельна) |
|
|
Ленинградская область
На конференции представители IT-компаний Profitbase, Базис Недвижимость, Smartis, Сделка.РФ, СКБ ТЕХНО и ДВИЖ представили цифровые решения, которые позволяют девелоперам оптимизировать процессы и снизить затраты.
Модерировали мероприятие руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и председатель комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынку недвижимости Санкт-Петербургской ТПП Владимир Быков.
С приветственным словом к участникам обратились вице-президент Российского союза строителей (РСС) Олег Бритов и заместитель председателя комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Артур Сливний.
Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.
Другие публикации по теме:
В Вологодской области считают важным развитие деревянного домостроения для увеличения объемов ввода жилья
Эксперты: механизм КРТ позволит увеличить ввод жилья и ускорить строительство
27 июня — 1 июля в Архангельске, Вологде, Санкт-Петербурге и Калининграде пройдут конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков
Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%
Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку
Иркутские застройщики: банки затягивают решения о выдаче льготного проектного финансирования
