Аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru в своем исследовании зафиксировали подъем спроса в марте 2023 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

По данным Dataflat.Ru, во втором столичном регионе число зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по сравнению с февралем 2022 года выросло в марте на 33%.

Источник: Dataflat.Ru

Средняя площадь и средняя цена реализованного лота прибавили 4%, а общую выручку аналитики оценили в +39%.

Если же сравнивать с мартом 2022 года, то выручка от зарегистрированных розничных продаж в Петербургском регионе оказалась на 38% ниже. По количеству лотов снижение еще больше — 50%.

Источник: Dataflat.Ru

В Санкт-Петербурге на фоне роста среднего чека в 24% рынок отстает от показателей марта 2022 года на 50% в лотах и на 38% — по выручке.

Рынок Ленинградской области также показал спад. На 49% — по числу реализованных лотов и на 38% — по выручке. Средняя оценочная цена лота без учета скидок здесь на 22% выше, чем год назад.

Фото: www.kvobzor.ru

Говоря о методике расчетов, руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) объяснил, что аналитики платформы под выручкой понимают все денежные потоки от продаж в жилом комплексе, независимо от того, куда и кому они поступают — на счета застройщика, участников проекта, инвесторов или эскроу-счета.

Фото: www.pikabu.ru

В расчетах, по его словам, не были учтены мартовские регистрации продаж в корпусах ЖК Цветной город (152-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) и ЖК Юнтолово (10-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга).

Кроме того, «данные за февраль 2023 года уточнены в связи с поступлением дополнительной информации из Росреестра после обновления технических систем в связи с законодательными изменениями», — уточнил Александр Пыпин.

Другие публикации по теме:

Эксперты: итоги 2023 года будут зависеть от решений ЦБ и Минстроя

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах

Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: объем непроданного жилья у российских девелоперов достиг почти 70 млн кв. м

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: четверть новостроек в Санкт-Петербурге в прошлом году введено раньше срока

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

О том, какие из действующих льготных ипотечных программ власти планируют поддерживать, заместитель Председателя Правительства РФ рассказал в ходе Дня национальных приоритетов «Инфраструктура для жизни» на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ.

Фото: t.me/mkhusnullin

Вице-премьер уверен, что льготная программа «Семейная ипотека» будет сохранена, власти ранее уже заявляли о продлении этой программы. Продолжится поддержка дальневосточной ипотеки. Остальные льготные программы, в том числе IT-ипотеку, будут поддерживать по возможности.

Марат Хуснуллин (на фото) считает важным сохранить «Сельскую ипотеку» и развивать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. При этом он подчеркнул, что ипотека на ИЖС должна быть доступна не только в сельской местности.

В 2024 году объем ввода жилой недвижимости, по словам Хуснуллина, будет ниже, чем в прошлом. Чиновник считает, что российский строительный комплекс приложит все силы к тому, чтобы достичь рекордных показателей 2023 года, когда в эксплуатацию было сдано более 110 млн кв. м жилья.

Фото: t.me/mkhusnullin

«У нас амбициозная цель — обеспечить людей комфортными условиями для жизни, работы и отдыха», — написал в своем Телеграм-канале зампред Правительства РФ, курирующий строительную сферу.

Именно на это, по его словам, будет нацелен новый нацпроект «Инфраструктура для жизни», в котором будут объединены и синхронизированы все виды работ по созданию инфраструктуры нового качества.

«А основная задача — возведение 1 млрд кв. м жилья, — заявил Хуснуллин и добавил, что в масштабах всей страны жилой фонд должен обновиться минимум на 20%. Кроме того, необходимо увязать строительство дорог, социальных объектов, обновление коммунальных сетей и общественного транспорта.

«Уверен, что благодаря накопленному опыту у нас все получится», — резюмировал вице-премьер.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Марат Хуснуллин: К 2027 году срок стройки не превысит тысячи дней

Минстрой назвал регионы, лидирующие по КРТ

Минстрой: в марте застройщиками запущено 5 млн кв. м жилья

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Марат Хуснуллин: в I квартале общий градостроительный потенциал в России вырос на 14% — до 442 млн кв. м

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов