В Петербургском регионе продажи в новостройках за месяц выросли на треть, а за год — упали вдвое
Аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru в своем исследовании зафиксировали подъем спроса в марте 2023 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net
По данным Dataflat.Ru, во втором столичном регионе число зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по сравнению с февралем 2022 года выросло в марте на 33%.
Источник: Dataflat.Ru
Средняя площадь и средняя цена реализованного лота прибавили 4%, а общую выручку аналитики оценили в +39%.
Если же сравнивать с мартом 2022 года, то выручка от зарегистрированных розничных продаж в Петербургском регионе оказалась на 38% ниже. По количеству лотов снижение еще больше — 50%.
Источник: Dataflat.Ru
В Санкт-Петербурге на фоне роста среднего чека в 24% рынок отстает от показателей марта 2022 года на 50% в лотах и на 38% — по выручке.
Рынок Ленинградской области также показал спад. На 49% — по числу реализованных лотов и на 38% — по выручке. Средняя оценочная цена лота без учета скидок здесь на 22% выше, чем год назад.
Фото: www.kvobzor.ru
Говоря о методике расчетов, руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) объяснил, что аналитики платформы под выручкой понимают все денежные потоки от продаж в жилом комплексе, независимо от того, куда и кому они поступают — на счета застройщика, участников проекта, инвесторов или эскроу-счета.
Фото: www.pikabu.ru
В расчетах, по его словам, не были учтены мартовские регистрации продаж в корпусах ЖК Цветной город (152-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) и ЖК Юнтолово (10-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга).
Кроме того, «данные за февраль 2023 года уточнены в связи с поступлением дополнительной информации из Росреестра после обновления технических систем в связи с законодательными изменениями», — уточнил Александр Пыпин.
Другие публикации по теме:
Эксперты: итоги 2023 года будут зависеть от решений ЦБ и Минстроя
В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти
ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах
Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно
Эксперты: объем непроданного жилья у российских девелоперов достиг почти 70 млн кв. м
Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится
Эксперты: четверть новостроек в Санкт-Петербурге в прошлом году введено раньше срока
Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал
