Постановлением областного правительства региональный Главгосстройнадзор наделяется полномочиями по подтверждению расчетов строительной готовности проекта, выполненного застройщиком, сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.

Фото: www.dsk-energo.ru

Напомним, что степень строительной готовности проекта и количество заключенных ДДУ стали критериями, при которых разрешается привлекать денежные средства участников строительства без использования счетов эскроу.

Фото: www.gusn.mosreg.ru 

«Застройщик может продолжить работу без использования счетов эскроу в том случае, если степень готовности объекта будет не менее 30% (готовность 15% и 6% допускается только при соблюдении еще ряда условий)», — напоминает начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян (на фото).

Количество заключенных ДДУ, подтверждающее реализацию не менее 10% общей площади жилых и не жилых помещений, также является критерием, при котором допускается не использовать счета-эскроу.

Фото: www.gusn.mosreg.ru

30 мая в Главгосстройнадзоре Московской области прошел вебинар, на котором специалисты ведомства разъяснили застройщикам нюансы определения степени готовности многоквартирных домов, обсудили состав и порядок подготовки и предоставления девелоперами документов для получения заключения о строительной готовности проекта.

Как подчеркивают в ведомстве, вебинары по теме строительной готовности объектов будут проходить в Главгосстройнадзоре на регулярной основе каждый четверг в 9:30. Принять участие в них могут все желающие.

Фото: www.gazeta.ru

«В связи с тем, что ведомство наделено новыми полномочиями, теперь застройщику для получения нового заключения будет необходимо обеспечить доступ на объект, подлежащий осмотру, обеспечить сопровождение или проведение осмотра уполномоченным специалистом, представить выверенную, обоснованную информацию для проведения оценки строительной готовности, обеспечить своевременное предоставление материалов по запросам специалистов Главгосстройнадзора в ходе оценки строительной готовности», — подчеркнул Артур Гарибян.

Фото: www.2graph.ru

Другие публикации по теме:

Александр Моор: Необходим полноценный механизм апелляции застройщика, не согласного с итогами проверки его финансово-хозяйственной деятельности

Правительство будет решать в России проблему долгостроя, используя опыт Подмосковья

Минстрой разработал новый порядок проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков

Подмосковные застройщики попали под контроль финансовой разведки

В Подмосковье заработает онлайн-сервис для проверки надежности застройщиков

В столице заработала система рейтингования строительных компаний

Депутат Николай Николаев: Застройщики, которые не отвечают требованиям надежности, не могут обеспечить гарантии гражданам, уйдут с рынка жилищного строительства, и это нормально

Проект соответствующего Постановления Правительства РФ разработанного Минстроем России, размещен для общественного обсуждения на Федеральном портале проектов нормативных актов, процедура обсуждения продлится до 8 августа.

Фото: www.news.sarbc.ru

Речь в документе идет о внесении изменений в Постановление Правительства РФ №1675 от 26.12.2018, которым были утверждены правила субсидирования (за счет имущественного взноса из федерального бюджета) достройки незавершенных жилых объектов, оставшихся от застройщиков-банкротов, входивших в печально известную Urban Group. 

Фото: www.rbk.ru

Портал ЕРЗ подробно освещал в конце прошлого года процесс разработки данных правил, конкретизирующих положения 218-ФЗ и обосновывающих выделение Фонду защиты дольщиков на вышеуказанные цели 14,6 млрд руб. из федерального бюджета.

Так вот, в соответствии с изменениями, которые предлагает внести в 1675-е Постановление Минстрой, эти правила будут применяться в том числе для организации Фондом достройки и других проблемных объектов по всей стране.

В, частности, в проекте Постановления уточняется, что субсидии Фонду защиты дольщиков могут выделяться для:

• финансирования завершения строительства домов;

• предоставления поручительств Фонда по кредитам, предоставленным уполномоченным банком застройщику для завершения его проблемных объектов в рамках рефинансирования;

• предоставления денежных средств лицу, ставшему приобретателем имущества и обязательств застройщика-банкрота;

• заключения Фондом договоров участия в долевом строительстве (ДДУ);

Фото: www.nn-news.net

• финансирования деятельности учрежденной Фондом специализированной некоммерческой организации, занятой процессом организации достройки проблемных объектов;

• для выплаты денежных компенсаций обманутым дольщикам.

В случае принятия Правительством данное Постановление — в дополнение к недавно принятым и вступившим в силу 151-ФЗ и 153-ФЗ —  станет еще одним нормативным (подзаконным) актом, расширяющим возможности Фонда по решению проблемы долгостроев и обманутых дольщиков.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

За два летних месяца объем перечислений застройщиков в Фонд защиты дольщиков вырос в полтора раза — до 32 млрд руб.

Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена

Субсидии на достройку проблемных объектов будут выделяться вне рамок 44-ФЗ

Закон о передаче страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков вступил в силу

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

Федеральный бюджет поддержит жертв долгостроя

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены