Об этом заявила журналистам министр жилищной политики Московской области Инна Федотова, передает агентство новостей «Москва».

Фото: www.dsk-energo.ru

«Московская область в 2018 году ввела 8,6 млн кв. м жилья, — напомнила глава регионального ведомства. — В 2019 году мы планируем ввести в эксплуатацию 7,2 млн кв. м жилья.

При этом она подчеркнула, что спрос на жилье ниже, чем ввод жилья. «Таким образом, все, что касается снижения ввода жилья в Московской области, связано с потребностью в этом жилье, чтобы был определенный баланс», — пояснила Инна Федотова (на фото).

Фото: www.pbs.twimg.com

Между тем, по словам подмосковного министра, на фоне снижения объемов ввода жилья растут объемы строительства объектов нежилого назначения. «Если брать I квартал 2018 года и I квартал 2019 года, то мы увидим, что ввод нежилых объектов возрастает — 25%», — проинформировала чиновник.

Напомним, что, по данным Росстата в период с января по апрель 2019-го в России было введено в эксплуатацию 19,6 млн кв. м жилой недвижимости — на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Снижение объемов ввода жилья отмечено в 40 регионах страны из 85-ти. Сильнее всего «просели» показатели в Санкт-Петербурге: на 61% за год к маю 2019-го. В Дагестане объемы строительства упали на 47%.

Однако, как отмечалось, даже в этих условиях Московская область, несмотря на снижение объемов, остается одним из общероссийских из лидеров по показателям ввода жилья (см. инфографику).

Но при этом и в текущем году в регионе продолжается зафиксированная ранее тенденция — существенное падение ввода многоквартирных домов.

Фото: www.inroshal.ru

Впрочем, по словам областного, руководства, это снижение носит «плановый характер». «Мы планомерно снижаем ввод многоквартирных домов, — отметил на пресс-конференции по итогам 2018 года губернатор региона Андрей Воробьев (на фото), уточнив, что если в прошлом году этот показатель составил 4,8 млн кв. м, то в 2019-м будет сдано 4,5 млн кв. м жилья в МКД.

На днях в ходе всероссийского селекторного совещания по переходу на проектное финансирование вице-премьер Виталий Мутко напомнил главам регионов, что отставание от федеральных планов по вводу жилья будет учтено при оценке эффективности работы губернаторов по итогам первого полугодия, и региональных руководителей заставят писать объяснительные.

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Необходимо неукоснительно следовать планам нацпроекта и нормам проектного финансирования

Росстат: ввод жилья в РФ за январь-апрель 2019 года уменьшился на 2,9% (графики)

Виталий Мутко поручил регионам выяснить причины снижения ввода жилья и пообещал помощь центра в достройке проблемных домов

Росстат: ввод жилья в Российской Федерации за I квартал 2019 года уменьшился на 5,6% (графики)

Дмитрий Медведев: При решении жилищного вопроса нам необходимо повторить успехи массовых строек времен СССР

Треть подмосковных застройщиков не сможет работать по новым правилам

Росстат: ввод жилья за январь-февраль 2019 года уменьшился на 9,4% (графики)

Прогноз портала ЕРЗ по вводу жилья в 2019 году

Андрей Воробьев: Снижение ввода МКД в Подмосковье носит плановый характер

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Московской области за январь-октябрь 2018 года уменьшился на 5,1% (графики)

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

Фото: q.etagi.com

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной