На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России об утверждении Методики применения сметных нормативов на подготовку проектной документации при определении сметной стоимости.
Фото: www.cdn.fishki.net
Разработанные положения регламентирую порядок применения сметных нормативов при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации финансируемых с привлечением:
• средств бюджетов бюджетной системы РФ;
• средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами, муниципальными образованиями; юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов, муниципальных образований составляет более 50%;
• средств на капитальный ремонт многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива;
• средств собственников помещений в многоквартирном доме, в целом на объект строительства, а также при определении стоимости подготовки отдельных разделов проектной документации или отдельных видов проектных работ.
Методика содержит следующие разделы:
1. Общие положения.
В данном разделе, кроме общих положений, подробно указано, что учитывается и не учитывается в сметных нормативах в части распределения цены на подготовку проектной и рабочей документации. Методикой установлено, что распределение цены на подготовку проектной и рабочей документации осуществляется согласно положениям сметного норматива, а в случае их отсутствия:
• доля в цене на проектную документацию — 40%;
• доля в цене на рабочую документацию — 60%.
Но распределение цены на разработку проектной и рабочей документации может корректироваться по согласованию между проектной организацией и заказчиком.
2. Термины и определения, используемые в методике.
Фото: www.potrebitel.by
3. Порядок определения стоимости работ по подготовке проектной документации.
В данном разделе указано, что определение стоимости основных проектных работ может осуществляться следующими методами:
• на основании параметров цены, в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования;
• по нормативам цены, в зависимости от стоимости строительства объекта проектирования;
• на основе трудозатрат.
Цена сметного норматива не учитывает стоимости проектирования инженерных сетей и коммуникаций за пределами земельного участка.
4. Порядок учета факторов, влияющих на трудоемкость проектирования.
В данном разделе установлены коэффициенты и порядок их применения при определении стоимости подготовки проектной и рабочей документации:
• по привязке экономически эффективной проектной документации повторного использования;
• для особо опасных и технически сложных объектов;
• основных проектных работ реконструкции (технического перевооружения, модернизации);
• для капитального ремонта объекта капитального строительства и линейного объекта;
• корректировки утвержденной проектной (рабочей) документации;
• при наличии факторов, усложняющих проектирование.
Фото: www.barnaul-altai.ru
5. Порядок составления сметных расчетов (смет) на работы по подготовке проектной документации.
Установлено, что основанием для включения затрат на проектные работы в сметы (сметные расчеты) по подготовке проектной и рабочей документации объекта проектирования являются:
• требования задания на проектирование;
• исходные данные и исходно-разрешительная документация;
• проектные решения, принятые в проектной и рабочей документации;
Также Минстроем России подготовлены и размещены на общественное обсуждение проекты приказов:
• «Об утверждении Методики применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости»;
• «Об утверждении Методики формирования затрат на транспортировку грузов для строительства».
Общественное обсуждение по всем проектам приказов продлится до 7 февраля 2019 года.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
С 2020 года вводится обязательная аттестация для сметчиков: комментарий эксперта
Дмитрий Волков: ФГИС ЦС не соответствует сложности рынка строительных ресурсов
Владимир Якушев: От базисно-индексного определения сметной стоимости надо уходить постепенно
Минстрой обещает кардинально усовершенствовать ФГИС ЦС
Мария Лазарева (АО «ЦНС»): Сметчики не всегда владеют последней информацией, поскольку она слишком быстро обновляется
