Проектное финансирование в размере 2 млрд руб. открыто специализированному застройщику ООО СЗ Высота, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Речь идет о строительстве в одном из трех крупнейших городов Приморья ЖК «Александровские высоты» (4-е место в ТОП ЖК региона).

Объект будет включать три 25-этажных дома на 678 квартир. Рядом будут построены школа, детский сад и спортивный комплекс с бассейном.

Согласно планам застройщика СЗ Высота (входит в ИнвестСтрой ДВ — 13-е место в ТОП застройщиков Приморского края), комплекс будет введен в эксплуатацию во второй половине 2023 года.

«Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ способствует укреплению позиций нашей компании на рынке жилищного строительства и позволяет рассчитывать на увеличение темпов строительства и ввода жилой недвижимости уже в ближайшем будущем», — отметил, комментируя сделку, генеральный директор СЗ «Высота» Александр Кирилюк (на фото выше).

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) напомнила, что проектное финансирование гарантирует застройщику бесперебойный доступ к финансированию на максимально выгодных условиях на протяжении всего срока строительства.

«Банк ДОМ.РФ оказывает партнерам всестороннюю поддержку, готов делиться всей накопленной экспертизой», — подчеркнула она.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 13 августа, более 83% жилья (920 тыс. кв. м) в Приморском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,11 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ИнвестСтрой ДВ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 25 488 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 720-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 13-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 5 721 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1 065-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп 7,6 млрд руб. для строительства ЖК в Санкт-Петербурге

В столице Якутии на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В центре Владивостока на деньги Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование для строительства жилого комплекса в Томской области  

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

С 09.02.2023 вступил в силу СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Настоящий свод правил распространяется на осуществление авторского надзора (АН) при следующих видах работ:

• строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (ОКС), включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты;

• техническое перевооружение, консервация и ликвидация опасных производственных объектов;

• проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

Устанавливается, что АН осуществляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем (ИП), являющимся членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, разработавшей проектную документацию (ПД). Он также может выполняться иным физическим, юридическим лицом или ИП (при наличии согласия проектной организации), привлекаемым застройщиком (техническим заказчиком) на основании договора об АН либо организационно-распорядительного документа, в случае если таким лицом является одно из структурных подразделений застройщика (технического заказчика).

Лицо, осуществляющее АН, на основании договора об авторском надзоре (или задания на осуществление авторского надзора) вправе поручить выполнение отдельных видов работ физическим, юридическим лицам и ИП, сохранив за собой ответственность за качество их исполнения при проведении АН.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

АН осуществляется в форме постоянного или периодического авторского надзора. Форма надзора определяется договором об АН либо организационно-распорядительным документом.

При постоянном АН требуется ежедневное присутствие лица, осуществляющего АН, на объекте капитального строительства.

При периодическом АН периоды присутствия лица, осуществляющего АН на ОКС определяются договором об АН либо организационно-распорядительным документом.

СП устанавливает основные функции лиц, осуществляющих АН.

При осуществлении АН ведется журнал авторского надзора по форме, приведенной в приложении к СП 246.1325800.2023.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори 

По согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) и в соответствии с договором об АН ведение журнала лицом, осуществляющим АН, допускается только в электронной форме. В этом случае внесение в него записей должно удостоверяться усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае если АН осуществляется без использования информационной модели, журнал АН должен быть пронумерован, прошнурован, заверен на титульном листе подписями, скреплен печатью лица, осуществляющего АН, и застройщика (технического заказчика).

СП 246.1325800.2016 признается не подлежащим применению.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Разработаны типовые условия государственных контрактов на строительство и ремонт

Результаты строительного контроля можно будет фиксировать в информационной модели объекта или в электронных документах

Должен ли раздел «Проект организации строительства» быть обязательным содержимым проектной документации: что показал опрос 

Контроль цен в стройиндустрии возложен на ряд ведомств, включая Минстрой

Минстрой разъяснил, когда необходим и сколько стоит авторский надзор