Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В разрешениях на строительство, выдаваемых в 2018 году, средняя площадь квартир снизилась до 47,4 кв. м (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам февраля 2018 года средняя площадь жилой единицы, строящейся в Российской Федерации, по-прежнему составляет 49,3 м². В текущем строительстве самая большая продолжительность переносов срока вода в эксплуатацию приходится на дома со средней площадью квартир 60—65 м² и более 95 м².

Средняя площадь строящихся квартир остается неизменной уже 11 месяцев.

 

При этом у квартир в строящихся домах, разрешение на строительство которых выдано в 2017 году, средняя площадь чуть меньше — 49,1 м², а в домах с разрешениями на строительство, датированными 2018 годом, она и вовсе составляет 47,4 м².

 

По мере ввода в эксплуатацию домов с большими квартирами, строительство которых начато раньше, средняя площадь текущего строительства должна падать. Однако фактически этого не происходит в связи с переносами планируемых сроков ввода жилья в эксплуатацию.

На графике ниже хорошо видно, что в массовом сегменте дома с жилыми единицами большей площади имеют больший средний срок переноса. Например, средний перенос планируемого срока ввода у домов с маленькими квартирами (35—40 м²) составляет 4,6 месяца, для квартир побольше (40—50 м²) — уже 5,3 месяца, а ввод домов с квартирами по 60—65 м² перенесен в среднем на 7,6 месяца. Объекты с жилыми единицами более 70 м² имеют средний перенос планируемого срока ввода порой даже меньше «среднего по больнице» (4,8 месяца), но их малая доля в общем объеме строительства не оказывает на общую картину существенного влияния.

 

На графике:
высота столбцов означает перенос планируемого срока ввода;
ширина столбцов демонстрирует долю таких объектов в общем объеме жилищного строительства.

 

Среди субъектов РФ лидерство по средней площади по‑прежнему удерживают в основном южные регионы страны. За месяц пятерка лидеров не изменилась. На первом месте — Республика Ингушетия со средней площадью квартиры 91,2 м². Самые маленькие квартиры строятся в Ленинградской области (38,9 м²). Впервые в пятерку регионов с самыми маленькими квартирами вошла Кировская область. 

 

Регион

Средняя площадь квартиры, м²

Республика Ингушетия

91,2

Карачаево Черкесская Республика

82,1

Чеченская Республика

78,5

Камчатский край

70,4

Кабардино Балкарская Республика

68,7

 

Кировская область

44,2

г. Санкт Петербург

43,5

Республика Тыва

43,4

Республика Адыгея

40,1

Ленинградская область

38,9

 

Другие публикации по теме:

Средняя площадь строящихся квартир остается на отметке 49,3 кв. м

Средняя площадь строящихся квартир застыла на 49,3 кв. м

Средняя площадь жилых единиц ждет нового года

+

В Группе ЛСР новый генеральный директор

Им стал Дмитрий Кутузов, сменивший в этой должности основателя компании Андрея Молчанова, сообщил официальный сайт одного из крупнейших российских застройщиков.

  

Фото: холдинги.рф

  

«Принять к сведению заявление Молчанова Андрея Юрьевича о выходе из состава Совета директоров общества с 7 марта 2024 года. Досрочно прекратить полномочия генерального директора общества Молчанова Андрея Юрьевича 6 марта 2024 года. Избрать генеральным директором общества Кутузова Дмитрия Владимировича с 7 марта 2024 года по 6 марта 2027 года», — уточняется на сайте раскрытия информации.

 

Фото: lsrgroup.ru

 

Основатель компании Андрей Молчанов (на фото) ввиду личных обстоятельств покинул пост генерального директора Группы ЛСР, сообщили в пресс-службе застройщика. На эту позицию назначен Дмитрий Кутузов, который около десяти лет работал финансовым директором холдинга, а с 2022 года входит в его Совет директоров.

Как следует из материалов Группы, доля Андрея Молчанова в компании в настоящий момент составляет 55,1%, доля Дмитрия Кутузова — 1,02% акций ПАО «Группа ЛСР».

Как ранее со ссылкой на официальную отчетность застройщика сообщал ЕРЗ.РФ, в январе — сентябре 2023 года один из ведущих российских застройщиков увеличил продажи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,3 раза — до 145 млрд руб.

 

Фото: lsrgroup.ru

 

СПРАВКА

Кутузов Дмитрий Владимирович (на фото) родился в 1976 году. В 1999 году окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов по специальности «Финансы и кредит», а также прошел обучение в Санкт-Петербургском международном институте менеджмента по программе «Финансы предприятия» (2005 год).

По окончании вуза трудился на разных позициях в банковской сфере. В Группе ЛСР работает с 2004 года. Занимал должности начальника планово-экономического отдела, заместителя финансового директора, руководителя департамента казначейства и финансового директора.

 

Фото: © Светлана Васильева / Фотобанк Лори

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 073 907 кв. м

Объектов строительства — 92 (в 26 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 13-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 784 980 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 181 798 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в кв. 2023 г. — 5 (из 5)

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В крупнейшей девелоперской компании России новый генеральный директор

Президентом GloraX стал Дмитрий Кашинский

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

В первом полугодии выручка Группы ЛСР выросла на 14% — до 74,8 млрд руб.

Группа ЛСР в минувшем году сократила чистую прибыль, но увеличила выручку и ЕBITDA

У Группы ЛСР в 2022 году снизились продажи, но вырос объем ввода недвижимости в эксплуатацию

За первое полугодие Группа ЛСР увеличила объем ввода недвижимости более чем на 40%

Группа ЛСР за год более чем на треть увеличила объем выпуска стройматериалов — до 3,44 млн куб. м

Группа ЛСР за год увеличила прибыль более чем на треть — до 16,27 млрд руб.

Группа ЛСР: в минувшем году удалось удержать лидирующие позиции в девелопменте

В первом полугодии Группа ЛСР увеличила чистую прибыль в 2,2 раза — до 5,7 млрд руб.

Группа ЛСР выкупит собственные акции на 8 млрд руб.

Группа ЛСР подтверждает высокую кредитоспособность