В России побит очередной ипотечный рекорд
За десять месяцев этого года российские банки выдали более 1,3 млн кредитов на сумму 3,2—3,3 трлн руб. — это на 30% в количественном и на 45% в денежном выражении больше, чем за весь 2019 год.
Фото: www.rus.kiziltan.ru
По итогам октября объем ИЖК оценивается в 215 тыс. кредитов (+81% к октябрю 2019 года) на общую сумму 545—555 млрд руб. (в два раза больше, чем годом ранее).
Такие цифры содержатся в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ, построенном на данных, собранных совместно с агентством Frank RG.
В отчете также отмечено, что рост ипотечного кредитования происходит не только за счет выдачи новых кредитов, но и за счет рефинансирования старых.
Фото: www.kredit-kartu.ru
При этом текущая ставка рефинансирования примерно на два процентных пункта (п.п.) ниже средней ставки сформированного ипотечного портфеля, что позволяет заемщику сэкономить на ежемесячном платеже по стандартному кредиту около 4 тыс. руб.
Доля рефинансирования в ипотечной выдаче в сентябре, по оценкам ДОМ.РФ и Frank RG, составила 13%.
Фото: www.raex-rr.com
По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), ипотечное кредитование в России по целому ряду показателей бьет рекорды уже четвертый месяц подряд.
«Огромный вклад в продолжающийся рост выдачи вносит программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, продленная по инициативе Президента до середины следующего года», — подчеркнул Гольдберг.
Фото: www.ipotekaved.ru
Он также отметил ключевую роль в формировании этой тенденции «беспрецедентно низких» ставок ИЖК, которые сегодня находятся в среднем на уровне 8% годовых против 9—9,5% год назад вследствие последовательного понижения ключевой ставки ЦБ в течение этого времени на два п.п.
Фото: www.bogaziciis.com
Выгодные условия кредитования позволяют ипотечным заемщикам реализовывать отложенный спрос, в том числе на вторичном рынке, но в долгосрочной перспективе для роста доступности жилья одного снижения ипотечных ставок недостаточно, заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ.
Он пояснил, что для дальнейшего развития ипотеки необходим «стабильный рост доходов населения».
 Фото: www.note.taable.com |
 Фото: www.docflow.ru |
Другие публикации по теме:
Быстрее всех в России копят на первоначальный взнос по ипотеке жители Урала: полтора года
Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%
Аналитики ДОМ.РФ расскажут о динамике цен на рынке новостроек
ДОМ.РФ: объем выдачи кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки превысил полтриллиона рублей
ДОМ РФ: рост объема рефинансирования ипотеки в четыре раза — тенденция, очень полезная для экономики
ДОМ.РФ: Доля рефинансирования ипотеки в этом году достигнет рекордных 15%
