Об этом свидетельствуют данные 4 тыс. кредитных организаций, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). Кроме того, за последний год более чем на 10 п.п. сократилась доля одобренных банками ипотечных кредитов.

Фото: www.vedomosti.ru

Как сообщается на сайте НБКИ, в июле 2021 года средний размер ИЖК по России составил 3,11 млн. руб. — на 4,2% меньше, чем месяцем ранее.

Как видно из диаграммы ниже, снижение данного показателя было отмечено впервые с ноября 2020 года.

Вместе с тем относительно начала текущего года средний размер ИЖК вырос на 10,9%, а по сравнению с июлем 2020 года — на 20%.

Сильнее всего средний размер ИЖК снизился за месяц в Саратовской (-15,9%), Челябинской (-14,2%), Нижегородской (-13,7%) и Кемеровской (-12,2%) областях, а также в Татарстане (-10,7%).

В то же время в ряде субъектов РФ показатель, напротив, вырос, в частности, в Удмуртии (+20,7%), Оренбургской (+11,5%), Иркутской (+4,0%) и Воронежской (+3,7%) областях.

Фото: www.storm24.media

В НБКИ также отметили, что в июле нынешнего года самый большой средний размер ИЖК (среди 30 регионов-лидеров по объемам этого показателя) был зафиксирован в Москве (6,94 млн руб.), Московской области (5,12 млн руб.) и Санкт-Петербурге (4,61 млн руб.).

Фото: www.tvzvezda.ru

Резкое снижение размера ИЖК (в месячной динамике) после относительно плавного годового роста директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) объяснил тем, что в условиях коррекции госпрограммы льготной ипотеки на новостройки (в сторону ужесточения) и роста ставок ИЖК качество заявок на ипотеку стало ухудшаться, а вот размер и частота одобряемой банками ипотеки — наоборот, снижаться.

«При этом говорить о том, что это долгосрочная тенденция, пока рано», — воздержался от окончательного прогноза Волков.

Источник: НБКИ

По данным НБКИ, которые приводит РБК, за последний год доля одобренных банками кредитов в РФ снизилось более чем на 10 п.п. — до 61,7% (см. таблицу выше). Это самый низкий показатель с декабря 2017 года, подчеркнули эксперты.

Фото: www.fedpress.ru

По мнению генерального директора бюро кредитных историй «Эквифакс» Олега Лагуткина (на фото), снижение доли одобренных ипотечных заявок, кроме пересмотра условий льготной ипотеки, также объясняется ужесточением требований к заемщикам по первоначальному взносу, увеличением стоимости жилья и снижением платежеспособного спроса.

Фото: www.customfinance.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: Из-за падения в России платежеспособного спроса ипотека начнет «проседать»

Эксперты: нефтегазовые регионы лидируют среди других субъектов РФ по числу выдаваемых ипотечных кредитов

С 1 августа начали действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне 2021 года впервые превысил 4 млн руб. (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае превысил 3,9 млн руб. (график)

Эксперты: средний размер ипотечного кредита в России за год вырос на четверть — почти до 3 млн руб.

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре 2020 года вырос до 3,31 млн руб. (график)

ГК Самолет объявила операционные результаты на основе управленческой отчетности за III квартал и девять месяцев 2024 года.

Фото: t.me/gk_samolet

«Компания лучше рынка прошла замедление темпов продаж в III квартале, мы наращивали долю более маржинальных продуктов с опцией без отделки», — прокомментировал сообщение гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Андрей Иваненко (на фото ниже).

Фото: samolet.ru

Кроме того, по его словам, девелопер запустил систему реализации квартир в рассрочку. Доля таких сделок увеличилась с 10% до 25% и потенциально способна заменить ипотеку как основной инструмент продаж недвижимости.

Основные операционные показатели за девять месяцев и III квартал 2024 года

Источник: ГК Самолет

В июле — сентябре остатки на счетах эскроу увеличились до 407 млрд руб., при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд руб.

Группа продолжает работать над повышением эффективности операций, снижая административные расходы и увеличивая производительность труда.

«В 2025 году мы планируем запуск новых проектов, как в регионах РФ, так и в Москве. Приоритетом для нас будет оставаться их маржинальность, — сообщил Андрея Иваненко и добавил: — А наша программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля».

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м

Объектов строительства — 276 (в 57 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 7-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е

Место в ТОП по Тюменской области — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 784 599 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов 

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности