В Рязанской области первым объектом, получившем разрешение достраиваться по старым правилам, стал ЖК «Ломоносов»
Проект, реализуемый крупнейшим застройщика региона — ГК «ЕДИНСТВО» — планируется завершить к концу 2020 года.
Фото: www.edinstvo62.ru
Первым застройщиком в Рязанской области, которому региональные органы разрешили достраивать возводимый жилищный объект по старым правилам, стала ГК «ЕДИНСТВО» (25-е место в ТОП застройщиков по РФ, 1-е место в ТОП по Рязанской области).
Как сообщается на сайте девелопера, региональным минстроем ему выдано заключение о степени соответствия проекта критериям готовности (ЗОСК), позволяющим вести достройку одного из объектов без использования эскроу-счетов.
Фото: www.edinstvo62.ru
Таким объектом стал ЖК «Ломоносов» (ход строительства на фото выше), возводимый застройщиком на северо-западе Рязани, в микрорайоне Канищево, неподалеку от поймы реки Оки.
Данный комплекс по проекту (в центре на фото ниже) представляет собой дом переменной этажности, состоящий из кирпичной и каркасно-монолитной секций — 15 и 20 этажей, соответственно. Дом задуман как продолжение уже возведенной в микрорайоне квартальной застройки.
Фото: www.edinstvo62.ru
Непосредственно возле ЖК «Ломоносов» предполагается обустроить пространство для пешеходных прогулок, отдыха, парковки автомобилей.
Срок сдачи объекта — IV квартал 2020 года.
Напомним, что критерии для предоставления права достраивать объект по прежним нормам 214-ФЗ определяются постановлением Правительства РФ №480.
Согласно ему, возводимый объект может и после 1 июля этого года достраиваться без привлечения банковских кредитов и открытия счетов эскроу, если он физически готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляет не менее 10%.
СПРАВКА ЕРЗ: ГК «ЕДИНСТВО»
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 554 626 кв. м
Объектов строительства — 28 (в 20 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 25-е
Место в ТОП по Рязанской области — 1-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2018 г. — 176 994 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 19-е
Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 101 167 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг во 2 кв. 2018 г. — 5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам