В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика
Аналитики ДомКлик провели исследование и выяснили, как изменился портрет ипотечного заемщика Сбера с марта 2022 года.
Фото: www.mtdata.ru
Были проанализированы ипотечные сделки на первичное, вторичное, загородное жилье и отдельно изучены льготные программы, сообщила пресс-служба банка.
В каждом сегменте эксперты ДомКлик исследовали сделки, заключенные мужчинами, женщинами, их возраст и доход. Определили регионы с наибольшей долей ипотек.
Фото: www.gazeta.ru
По «Семейной ипотеке» оценивалось семейное положение заемщиков, количество детей и их средний возраст.
Данные сравнивались март к марту, за исключением IT-ипотеки. Здесь был взят май 2022 года — момент запуска программы.
Источник: ДомКлик
Наибольшие изменения в портрете заемщиков, считают эксперты, произошли в отношении пола.
Так, «Семейную» и «Дальневосточную» ипотеки стали больше брать женщины. Количество заключенных ими сделок выросло соответственно на 12,8% и 8,1%.
Источник: ДомКлик
По ипотеке на первичное жилье без льготных программ наибольший рост с марта 2022 года зафиксирован в Башкортостане (+3%), Кемеровской (+2,4%), Новосибирской и Ростовской областях (+1,2%).
В столичных регионах отмечается сокращение этого параметра. В Москве — на 4,5%, Санкт-Петербурге — на 4,2%, Московской области — на 0,5%.
Источник: ДомКлик
Ипотечный заемщик, покупающий квартиру на вторичном рынке, за прошедший год почти не изменился.
Источник: ДомКлик
На первое место по годовому росту доли ипотек на рынке загородной недвижимости вышла Чечня (+24,7%). Республика также лидирует и в марте 2023 года. Более 40% всех сделок по стране было заключено именно здесь. Аналитики ДомКлик объясняют это более выгодными условиями, чем на новостройки и готовое жилье.
За Чечней идут Астраханская область и Республика Коми (+1,2%). А вот в столичных регионах, наоборот, произошел спад.
Источник: ДомКлик
Ипотека на ИЖС стала единственной не льготной ипотечной программой, которая выросла в столичных регионах.
В Московской области доля таких сделок от общего количества по стране увеличилась на 3,8%, в Москве — на 1,7%, Санкт-Петербурге — на 1,1%.
Аналитики Домклик пришли к выводу, что причиной этого являются более высокие доходы жителей столичных субъектов.
Источник: ДомКлик
Московский регион наращивает свой вес и в сегменте льготной ипотеки с господдержкой.
Доля сделок в Москве от общего количества сделок по стране увеличилась на 3,1%, в Московской области — на 1,6%.
Источник: ДомКлик
Несмотря на то, что женщины начали активней интересоваться «Семейной ипотекой», в основном ее по-прежнему получают мужчины.
С точки зрения географии наибольший прирост с марта 2022 года зафиксирован в южных регионах страны. В Краснодарском крае этот параметр увеличился на 2,8%, в Ростовской области — на 1,4%, в Ставропольском крае — на 1,1%.
Распределение семей, оформивших «Семейную ипотеку», по количеству детей практически не изменилось. А вот средний возраст детей вырос на 2,4 года.
Источник: ДомКлик
Популярность IT-ипотеки аналитики ДомКлик объясняют смягчением (везде, кроме Москвы) требований к минимальному месячному доходу заемщиков.
В городах-миллионниках планка снизилась со 150 тыс. руб. — до 120 тыс. руб., в других населенных пунктах — со 100 тыс. руб. до 70 тыс. руб.
Источник: ДомКлик
В отличие от «Семейной ипотеки» «Дальневосточная» уже более уверенно переходит из рук мужчин в руки женщин.
Если в марте 2022 года эта программа была более популярна у сильного пола (51,7%), то теперь за ним лишь 43,6%.
Другие публикации по теме:
Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%
Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы
За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.
Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%
Доля льготной ипотеки в январе упала в Сбере почти на треть
Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса
Сбер отчитался о рекордном объеме ипотечных кредитов с господдержкой
Самая востребованная льготная ипотечная программа в Сбере — «Господдержка»
