В столице туры состоятся 13 и 20 сентября, в Новосибирске — 25-го, в Екатеринбурге — 30-го.

 

 

В программе каждого тура — посещение лучших строящихся и недавно возведенных жилых комплексов-новостроек, а также обед в компании участников.

 

ЖК Первый квартал. Фото: erzrf.ru

 

Москва, 13 сентября

13 сентября состоятся три ЕРЗ-урбан-тура для участников III Саммита застройщиков, в рамках которых будут продемонстрированы 7 новостроек.

 

ЖК Остров

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—23.

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мневники.

 

ЖК Событие

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 32—51.

Адрес: г. Москва, ул. Лобачевского, 120.

 

ЖК Скандинавия (Коммунарка)

Застройщик: ГК А101.

Класс: Комфорт.

Этажность: 7—17.

Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка.

 

ЖК Первый квартал

Застройщик: Брусника.

Класс: Комфорт.

Этажность: 5—15.

Адрес: Московская область, Ленинский район, д. Сапроново, ул. Калиновая.

 

ЖК Тишинский бульвар

Застройщик: Sminex.

Класс: Элитный.

Этажность: 3—14.

Адрес: г. Москва, пер. Электрический, 1, корп. Г.

 

ЖК Headliner

Застройщик: ГК КОРТРОС.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—53.

Адрес: г. Москва, проезд Шмитовский.

 

ЖК Russian Design District

Застройщик: ГК Родина.

Класс: Бизнес.

Этажность: 14—15.

Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, п. Ватутинки, уч. 111ю.

 

Программы туров по ссылкам: маршрут 1, маршрут 2, маршрут 3. 

 

ЖК Остров. Фото: erzrf.ru

 

Москва, 20 сентября

Стартовали продажи организованного совместно со Школой Девелопера ЕРЗ-урбан-тура, который состоится 20 сентября.

В программу тура включены следующие объекты:

 

ЖК Остров

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—23.

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мневники.

 

ЖК Береговой

Застройщик: ГК Главстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 2—22.

Адрес: г. Москва, р-н Филевский парк, проезд Береговой.

 

ЖК Will Towers

Застройщик: УЭЗ.

Класс: Бизнес.

Этажность: 52—56.

Адрес: г. Москва, ул. Минская.

 

ЖК Театральный парк

Застройщик: ГК Гранель.

Класс: Эконом.

Этажность: 4.

Адрес: Московская область, г. Королев, ул. Полевая.

 

Условия участия: 45 000 руб.

Подробная программа по ссылке.

 

ЖК Тихомиров. Фото: erzrf.ru

 

Новосибирск, 25 сентября

Стартовали продажи Новосибирского ЕРЗ-урбан-тура, организованного совместно со Школой Девелопера, который состоится 25 сентября.

В программу тура включены следующие объекты:

 

ЖК Инские холмы

Застройщик: ГК ВербаКапитал-Девелопмент.

Класс: Комфорт.

Этажность: 3—21.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Большевистская.

 

ЖК Тихомиров

Застройщик: Группа Мета.

Класс: Бизнес.

Этажность: 28—29.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Лескова.

 

ЖК Прованс

Застройщик: ГК Дом-Строй.

Класс: Бизнес.

Этажность: 18—25.

Адрес: г. Новосибирск.

 

ЖК Flora&Fauna

Застройщик: СЖК.

Класс: Элитный.

Этажность: 6—8.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ш. Дачное.

 

ЖК 4YOU. Фото: erzrf.ru

 

Екатеринбург, 30 сентября

Завершается формирование программы Екатеринбургского ЕРЗ-урбан-тура, организуемого совместно со Школой Девелопера, который состоится 30 сентября. Подтверждены два объекта, еще несколько объектов в стадии согласования. Желающие могут оставлять заявки на бронирование мест.

Подтвержденные объекты для осмотра:

 

ЖК Discovery Residence

Застройщик: ГК Атомстройкомплекс.

Класс: Бизнес.

Этажность: 26—31.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Гагарина/ул. Академическая.

 

ЖК 4YOU

Застройщик: Атлас Девелопмент.

Класс: Комфорт.

Этажность: 11—31.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Онежская.

 

Заявки принимаются на e-mail ef@development-school.com.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

 

 

Такое мнения придерживаются опрошенные РИА Недвижимость представители риэлторских агентств, девелоперских компаний и кредитных организаций.

 

Фото: www.prufy.ru

 

В частности, в материале приводится мнение управляющего директора сети офисов МИЭЛЬ Ирины Пешич.

По ее словам, российский рынок жилья, переживший уже не один кризис, потрясения такого масштаба, как в феврале-марте 2022 года (после введения санкций и экстренного повышения ключевой ставки Банком России с 9,5% до 20%), еще не испытывал.

При этом эксперт давала свои оценки, отталкиваясь лишь от анализа ситуации, сложившейся в рассматриваемый период на рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области.

 

Фото: www.moscowchanges.ru

 

«Было много спонтанных сделок: покупатели, продавцы в полной мере не понимали, что делать с недвижимостью, со своими сбережениями. Люди скупали все, что нравится и не нравится, нужно и не нужно», — заметила Ирина Пешич (на фото).

Как и другие риэлторы, она полагает, что в основном сделки совершались покупателями с «живыми деньгами» (которые на фоне панических настроений пытались сберечь свои накопления в «квадратах»), а также покупателями с ипотеками, одобренными до начала марта под более низкий процент.

 

Фото: www.restate.ru

 

В материале также приводятся данные ЦИАН, согласно которым число сделок на рынке новостроек Московского региона стало самым большим для первого квартала предыдущих лет — 45,6 тыс. ДДУ (+13% к IV кварталу 2021 года). При этом в марте было заключено рекордное для любого из месяцев 2021 года число сделок — 18,3 тыс. ДДУ (+22% к февралю).

Благодаря тому, что Правительство не прекратило в условиях кризиса действие льготных ипотечных госпрограмм, а ЦБ 8 апреля понизил ключевую ставку с 20% до 17%, рынок жилья в стране несколько стабилизировался в первой декаде апреля, считают эксперты.

 

Фото: www.xoroshiy.ru

 

«Есть вероятность дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ. В рамках такого сценария произойдет и снижение ипотечных ставок, что положительно скажется на уровне спроса», — полагает руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева (на фото).

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

В девелоперской среде признают, что оказались не совсем уж неподготовленными перед кризисом и успели, что называется «нагулять жирок» в пандемийные 2020 и 2021 годы, когда спрос активно стимулировался государством с помощью льготных ипотек и сравнительно низкой ключевой ставкой ЦБ.

Сегодня главная помощь застройщикам выражается в поддержке спроса через госсубсидирование ипотечных программ для широкой линейки продуктов по ставке не выше 12%, а также ограничении ставки по проектному финансированию на уровне 15%, пояснил управляющий партнер Живой Комплекс Les Олег Дедко.

 

Фото: www.news.sarbc.ru

 

Аналогичное мнение РИА высказали топ-менеджеры таких крупных девелоперских организаций, как ПИК, ГК Самолет, ГК Пионер, А101, MR Group и ряда других.  

Представители институтов развития и банковских структур также возлагают большие на господдержку в сфере ИЖК.

 

Фото: www.interfax.ru

 

«Если учесть, что сегодня 90% новостроек можно купить с помощью льготной ипотеки, то по сравнению со ставками на конец прошлого года в 9,5—10%, ставка, по сути, выросла всего на 2%, — подсчитал замгендиректора ООО «ПроГород» (группа ВЭБ.РФ) Алексей Ионов (на фото).

Уже к лету он ожидает увидеть ставки по рыночной ипотеке (вне льготных госпрограмм) на уровне 12—14%.

 

Фото: www.vedomosti.ru

 

«Сейчас Центробанк взял курс на сокращение ключевой ставки. Надеемся, что во втором полугодии ставки по стандартным программам ипотеки снизятся до психологически приемлемого уровня —13-14%», — спрогнозирует зампредседателя Абсолют Банка Антон Павлов (на фото).

Эксперт также предположил, что в случае дальнейшего понижения ключевой ставки ЦБ застройщики станут охотнее предоставлять дополнительные скидки к ставкам по своим ипотечным продуктам с господдержкой.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек Московского региона зафиксирован рекордный спрос

Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале

Эксперты: средняя ставка ИЖК на рынке новостроек по итогам I квартала приблизилась к 17%

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 17,0% годовых (график)

Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале

Эксперты: средняя ставка ИЖК на рынке новостроек по итогам I квартала приблизилась к 17%

Эксперты: благодаря льготной ипотеке спрос на новостройки массового сегмента в ближайшей перспективе сохранится

ВТБ расширил условия ипотеки с господдержкой на покупку частных домов с земельным участком, включив в нее ИП

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 20% годовых (график)

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)