Проектное финансирование в размере 4,4 млрд руб. выделяется застройщику в лице ГК «Красная стрела» в рамках уже заключенного кредитного договора. 

Фото: РИА Новости / Виталий Тимкив

По условиям сделки данные средства будут направлены на строительство ЖК «FRIENDS» (на фото выше) в районе Суздальского шоссе, в Приморском районе Санкт-Петербурга.

По проекту жилой комплекс представляет собой четыре 25-этажных дома комфорт-класса, размещенных на участке площадью 2,2 га в непосредственной близости от лесного массива Новоорловского заказника.

Фото: www.novostroy.su

Примечательно, что данный участок ГК Красная стрела (48-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) выкупила у российской «дочки» финского концерна ЮИТ.

В этой же локации ЮИТ возводит ЖК «Новоорловский» (на фото).

Фото: www.ptzgovorit.ru

Что касается ЖК «FRIENDS», то проект обеспечен всей необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети.

Застройщик планирует открыть продажи квартир здесь уже в I квартале 2021 года.

По словам генерального директора ГК «Красная стрела» Николая Урусова (на фото), ЖК «FRIENDS» — уже второй проект, который Группа начинает этой осенью в партнерстве с Банком ДОМ.РФ.

«Общая сумма проектного финансирования, выделенная банком на строительство двух наших новых ЖК — «Менделеев» и «FRIENDS», составляет более 10,5 млрд руб.», — уточнил Урусов.

«Рынок жилищного строительства Санкт-Петербурга — один из самых динамично развивающихся в стране, — подчеркнула вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Многие девелоперы в регионе уже перешли на проектное финансирование».

Она напомнила, что Банк ДОМ.РФ не только постоянно расширяет пул застройщиков-партнеров, но и выдает кредиты тем девелоперам, с которыми у кредитной организации уже установились деловые отношения.

«Кредитование в уполномоченном в сфере жилищного строительства банке гарантирует застройщикам максимально выгодные условия, позволяет сосредоточиться на строительных работах», — подчеркнула Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 20 ноября более 31% жилья (3,58 млн кв. м) в Санкт-Петербурге строится с использованием проектного финансирования. Всего же в регионе возводится 11,37 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Красная Стрела

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 32 517 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 640-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 48-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 18 871 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Набережных Челнах на кредитные средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Притяжение»

Банк ДОМ.РФ предоставил ростовскому застройщику более 1,5 млрд руб. проектного финансирования

На строительство дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил более 220 млн руб.

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Северной столице построят элитный дом

На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

На реализацию уникального эко-проекта калининградский застройщик получит 3,5 млрд руб. от Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

В рамках кредитной линии Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Полис Групп почти 8 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

26 августа в Брянске состоялась 26-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Следующее региональное мероприятие портал ЕРЗ.РФ, НОЗА и ТПП РФ проведут 8 сентября в Воронеже.

Участники конференции в Брянске обсудили текущую ситуацию на рынке строительства многоквартирного жилья в России и регионе, проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, динамику цен на рынке недвижимости, вопросы цифровизации строительной отрасли.

Первый заместитель руководителя департамента по строительству Брянской области Сергей Соломко (на фото) высоко оценил усилия ЕРЗ.РФ по проведению региональных конференций для застройщиков и предложил проводить такие мероприятия ежегодно.

По его словам, благодаря этому девелоперы смогут эффективно обмениваться опытом и быть в курсе последних событий строительной отрасли России.

Несмотря на небольшое число крупных застройщиков в регионе, вклад строительной отрасли в областную экономику составляет заметные 4,6%, рассказал заместитель губернатора, заместитель председателя правительства Брянской области Николай Лучкин (на фото в центре). Для сравнения: на долю промышленных предприятий приходятся около 15%.

«Но основная заслуга застройщиков — социальное партнерство, то есть обеспечение жителей современным, комфортным и качественным жильем», — отметил чиновник. По его словам, в 2022 году план по вводу жилья в Брянской области выполнен уже на 84%. По данным на 1 августа в регионе строится 91 многоквартирный дом общей площадью 630 тыс. кв. м. Это позволяет с уверенностью утверждать, что план по вводу жилья будет полностью выполнен.

Также замгубернатора отметил участие области в проектах комплексного развития территорий и практически полный отказ от точечной застройки.

Начальник управления по строительству и развитию территории Брянска Татьяна Волкова (на фото) заявила, что власти готовы оказывать всемерную поддержку застройщикам и свести к возможному минимуму бюрократические процедуры.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже второй слева) дал прогноз развитию строительной отрасли в новых экономических условиях. По его словам, восстановление строительных рынков произойдет быстро, в том числе благодаря политике Банка России.

Данные Росстата и Минэкономразвития РФ говорят о том, что в стране продолжается дефляция, в том числе и плавное снижение цен на строительные материалы. Это позволяет предположить, что на ближайшем заседании совета директоров ЦБ, запланированном на 16 сентября, может быть принято решение о дальнейшем снижении ключевой ставки.

Такое решение сделает кредиты доступнее для населения. Что в свою очередь приведет к повышению спроса не только на рынке недвижимости, но и во многих других областях экономики, резюмировал Кирилл Холопик.

На конференции с участием Николая Лучкина состоялось вручение дипломов застройщикам Брянской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также лидерам по вводу жилья в регионе в 2021 году.

IT-компании презентовали продукты, которые позволяют девелоперам оптимизировать процессы и снизить затраты. Smartis представил решения для управления рекламой девелоперской компании, Базис Недвижимость — сервис по автоматизации процесса заселения и передачи ключей.

Партнер мероприятия компания Profitbase. Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Другие публикации по теме:

Новосибирские застройщики: на проектное финансирование могут рассчитывать только высокомаржинальные проекты

В Москве наградили победителей и призеров летнего конкурса новостроек ТОП ЖК

Министр строительства Алтайского края Иван Гилев: Несмотря на давление, строительная отрасль пострадала не сильно

ЕРЗ.РФ: рынок строительства МКД может восстановиться уже в 2023 году

Тюменская область вошла в ТОП-5 регионов по объемам ввода жилья