На реализацию проекта, в отношении которого теперь раскрыты эскроу-счета, банк предоставил застройщику VEREN GROUP проектное финансирование в размере более 2 млрд руб., уточнили в пресс-службе кредитной организации.

ЖК VEREN VILLAGЕ Стрельна (165-е место в ТОП новостроек Санкт-Петербурга) представляет собой объект бизнес-класса, расположенный в 1,5 км от Финского залива, на пересечении Санкт-Петербургского и Красносельского шоссе, неподалеку от Константиновского дворца в Стрельне.

Он включает трехэтажные дома общей площадью почти 44 тыс. кв. м, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Рядом с ЖК располагаются школы, детсады и магазины, в районе развита транспортная инфраструктура.

Комментируя знаменательное событие в жизни девелоперской организации — завершение столь заметного проекта, член совета директоров VEREN GROUP (57-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) Валентин Черныш (на фото) отметил, что этот проект — результат коллективной и слаженной работы всех структур компании и Банка ДОМ.РФ.

Черныш также напомнил, что ранее ЖК VEREN VILLAGE Стрельна победил в федеральной премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

«Будем и дальше работать на благо нашего региона, обеспечивать людей качественным и достойным жильем. Рассчитываем на поддержку банка в достижении этих целей», — заключил топ-менеджер VEREN GROUP.

«Партнерство с Банком ДОМ.РФ — это не только стабильное финансирование, мы оказываем застройщикам экспертную поддержку при реализации проектов любой сложности, помогаем оценить риски, построить бизнес-модель проекта», — подчеркнул вице-президент кредитной организации Антон Медведев (на фото).

Фото: www.twitter.com

По его словам, всего с начала этого года Банк ДОМ.РФ раскрыл застройщикам в Ленинградской области и Санкт-Петербурге эскроу-счета на сумму 10,5 млрд руб.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 8 июня в Санкт-Петербурге возводится 8,7 млн кв. м жилья, из них более 70% — с использованием схемы эскроу-счетов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: VEREN GROUP

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 12 970 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 177-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 57-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 26 952 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

Банк ДОМ РФ выделил РГ-Девелопмент более 19 млрд руб.

В Саратове введен в эксплуатацию дом, построенный на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ будет реконструирован московский особняк начала ХХ века

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу МЖК в Ханты-Мансийском автономном округе

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

По сообщению пресс-службы Банка России, Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с регулятором Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Он начнет действовать с 1 января 2025 года, а его введение, как считают опрошенные «Экспертом» специалисты, охладит рынок недвижимости и сделает ипотеку более прозрачной.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В условиях, когда объем программ с господдержкой сокращен, а рыночные ставки носят заградительный характер, банки и застройщики начинают внедрять свои, как правило, спорные варианты, пояснила эксперт по фондовому рынку БКС Мир инвестиций Людмила Рокотянская (на фото ниже).

Фото: bcs-express.ru

Например, предлагают низкий процент по кредиту, но с повышением стоимости квартиры. «Именно против таких практик и направлен новый стандарт», — подчеркнула эксперт.

Людмила Рокотянская ожидает, что в момент его введения банки и застройщики столкнутся со снижением продаж, но в перспективе стандарт позволит повысить устойчивость на финансовом рынке и затормозит рост цен на недвижимость.

Фото: ВТБ

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото) отметил, что банки заранее подготовились к новому порядку работы, поскольку введение ипотечного стандарта регулятор начал обсуждать с кредитными организациями достаточно давно.

Поэтому, по его мнению, новые требования не окажут значимого влияния ни на объемы, ни на условия выдачи ипотеки.

Фото: domclick.ru

Большую часть требований, перечисленных в стандарте, банки соблюдают уже сейчас, подтвердил директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи (на фото).

Прежде всего, уточнил он, это касается контроля завышения стоимости жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как внедрение ипотечного стандарта скажется на рынке жилья

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье

Макронадбавки по ипотеке в рамках ДДУ: позиции Минфина и ЦБ разошлись

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Эксперты: ЦБ ждет прекращения массовой льготной ипотеки

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой