Позже компания «Строй-Инвест Уфа» сократила иск до 170 млн руб. убытков, понесенных по договору расселения аварийного жилья. Теперь дело будет рассматривать суд более высокой инстанции.

Фото: www.ufaved.info

Напомним суть этого конфликта, поначалу грозившего уфимским властям в случае проигрыша судебного дела лишиться значительной части городской бюджета.

В январе 2015 года администрация Уфы подписала договор с компанией «Башантэк» на развитие застроенной территории в исторической части города с целью расселения ветхого фонда.

В конце того же года право развития городского квартала по договору переуступки перешло инвестиционно-строительной компании «Строй-Инвест Уфа» (13-е место в ТОП Башкортостана).

Контракт с мэрией предусматривал снос 14 одно- и двухэтажных домов, поликлиники, 78 металлических гаражей, а также строительство нового здания арбитражного суда, 18-этажного многоквартирного дома общей площадью 14 тыс. кв. м, паркинга и пристройки к детскому саду.

Фото: www.versia.ru

В результате выполнявший все эти работы застройщик понес финансовые потери, которые он оценил и оформил иском в Арбитражный суд Башкортостана. В иске фигурировали 80,26 млн руб. чистого убытка, понесенного при расселении жилых домов в этом квартале, и 1,98 млрд руб. упущенной выгоды.

Кроме того «Строй-Инвест Уфа» потребовала расторгнуть договор №51 развития застроенной территории, ограниченной улицами Гоголя, Пушкина, Маркса, Валиди в исторической части города.

Фото: www.general-counsel.ru

Позднее истец сократил размер претензий до 169,6 млн руб. — 82 млн руб. чистого убытка и 87,6 млн руб. упущенной выгоды соответственно, плюс процедурные расходы в 320 тыс. руб.

Теперь это тянущееся уже три года дело будет рассмотрено в Восемнадцатом арбитражном апелляционном суде, заседание назначено на 13 августа, сообщает «Интерфакс».

Напомним, что расселение и снос ветхого и аварийного жилья в г. Уфе осуществляется в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан. Она предусматривает переселение почти 12,4 тыс. человек из 330 домов.

Фото: www.infourok.ru

Другие публикации на тему:

В Башкортостане ход строительства долевых объектов начал контролировать специальный оператор

Арбитражный суд: незарегистрированное соглашение о переносе срока не освобождает от уплаты неустойки

Арбитражный суд: изменение территориального зонирования не должно нарушать права собственника земельного участка

Арбитражный суд: изменение вида разрешенного использования земельного участка после заключения договора аренды ограничивает конкуренцию

Башкорторстан: земля девелоперам в обмен на помощь дольщикам

Арбитражный суд: при комплексном освоении администрация не вправе требовать строительства объектов инфраструктуры в объеме, превышающем потребности территории

Арбитражный суд: затягивание администрацией утверждения ППТ влечет автоматическое продление срока действия договора комплексного освоения

В Башкортостане обманутыми дольщиками займется специальный оператор

Счета топового застройщика Республики Башкортостан арестованы

Кредит на сумму 2,1 млрд руб. предоставлен специализированному застройщику (СЗ) «Коммунальное хозяйство+», сообщили в пресс-службе кредитной организации.

ЖК Сталинградский возведут в Дзержинском районе областного центра по адресу: ул. Раздольная, 3. Проект включает три 25-этажных дома общей площадью 57 тыс. кв. м, рассчитанных на 660 квартир.

Участок под застройку находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, торговый центр, остановка общественного транспорта.

Ввести первую и вторую очереди в эксплуатацию СЗ «Коммунальное хозяйство+» (входит в группу Коммунальное хозяйство+, занимающую 8-е место в ТОП застройщиков Волгоградской области) планирует в I квартале 2025 года, а третью очередь — в III квартале 2025 года.

Руководитель проекта СЗ «Коммунальное хозяйство+» Владимир Ефремов (на фото), комментируя сделку, рассказал, что застройщик намерен укрепить свои позиции на рынке новостроек Волгоградской области и увеличить число реализуемых в регионе проектов.

«Считаем, что сотрудничество с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком поможет нам в этом, — отметил Ефремов. — Мы первые в Волгоградской области обратились в Банк ДОМ.РФ за проектным финансированием строительства и получили поддержку, которая превзошла все наши ожидания», — подчеркнул он.

Он выразил уверенность в том, что сотрудничество с одним из крупнейших в стране банков-кредиторов застройщиков будет «продуктивным, эффективным и долгосрочным».

По словам управляющего директора Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилла Зарочинцева (на фото), банк последовательно увеличивает число партнеров по проектному финансированию.

Сегодня в Южном федеральном округе на средства Банка ДОМ.РФ (это порядка 190 млрд руб.) строят около 800 тыс. кв. м современного жилья, уточнил топ-менеджер кредитной организации.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Коммунальное хозяйство+

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 31 686 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 593-е

Место в ТОП по Волгоградской области — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.