Дом №7 жилого комплекса ART City компании «Унистрой» получил заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) и стал первым домом в Республике Татарстан, построенным с использованием счетов эскроу.

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в руководстве девелоперской компании, ввод в эксплуатацию дома запланирован на первый квартал 2020 года.

«Строительство дома мы начали в прошлом году, — рассказал заместитель генерального директора компании «Унистрой» (2-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан) Искандер Юсупов (на фото). — 2 октября заключили со Сбербанком договор эскроу-финансирования, и стали первым пилотным проектом в Республике Татарстан по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях».

О подписании этого договора портал ЕРЗ.РФ подробно рассказывал в ноябре 2018 года.

Таким образом, дом №7 ЖК ART СИТИ (3-е место в ТОП ЖК региона, финалист Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек в номинациях «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Казани») стал первым домом в Республике Татарстан, продажи квартир в котором открылись по новой схеме.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Отвечая на вопрос о стоимости квадратного метра в доме-новостройке, Искандер Юсупов признал, что «при переходе на новые правила, она, естественно, растет». «В среднем — на 13% в зависимости от проекта, и это не считая планового повышения на 1—2% в месяц в связи с готовностью объекта», — уточнил топ-менеджер.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Унистрой:

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 308 389 кв. м

Объектов строительства — 29 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 54-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 2-е

Место в ТОП по Самарской области — 7-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 146 584 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 25-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 158 349 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Лучшие новостройки Татарстана примут участие в Градостроительном конкурсе

Крупнейший застройщик Татарстана «Унистрой» получил проектное финансирование от Банка «Открытие»

Сбербанк одобрил уже 500 заявок на проектное финансирование на общую сумму 0,6 трлн. руб.

Татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 351 млн руб. на строительство ЖК в Казани

В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Унистрой»

В ноябре 2024 года в столичных новостройках комфорт- и бизнес-классов было реализовано 5,2 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 2% больше, чем в октябре, но на 18,7% меньше, чем в ноябре 2023-го (6,6 тыс.), сообщил портал IRN.RU со ссылкой на специалистов департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Общий объем реализованного строящегося жилья Москвы в старых границах по итогам ноября текущего года составил 258 тыс. кв. м (-17,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года). Суммарная выручка девелоперов за месяц составила 107 млрд руб. (118 млрд руб. в ноябре 2023-го). При этом доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках составила 45% в общей структуре сделок (-4% относительно октября).

Эксперты VSN Group отметили уменьшение доли ипотечных сделок в массовом сегменте в ноябре на 29% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В бизнес-классе зафиксировано снижение на 33%, несмотря на меньшую зависимость от ипотечного кредитования.

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

В массовом сегменте по итогам ноября 2024 года средняя площадь продаваемого лота составила 42 кв. м, а минимальный размер лота — 16,3 кв. м. В бизнес-классе эти показатели равнялись 60,3 кв. м и 17,8 кв. м соответственно.

Самыми востребованными в комфорт-классе, по данным экспертов, стали проекты ЖК Бусиновский парк, ЖК Квартал Метроном и ЖК Матвеевский парк. В бизнес-классе большим спросом пользовались  ЖК Остров, ЖК Символ и ЖК Shagal. Стартовали продажи в восьми новых жилых комплексах комфорт-класса и одном проекте бизнес-класса.

Фото: vsngroup.ru

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото) отметила некоторую адаптацию первичного рынка к новым условиям несмотря на сокращение числа ипотечных сделок.

«На объектах застройщиков стало больше предложений со специальными ценами, распространяющимися на всех покупателей», — подчеркнула эксперт и предположила, что 2024 год по числу сделок на рынке новостроек Москвы уступит рекордному 2023-му, но показатели будут выше 2022 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты: в предложении новостроек Новой Москвы доминирует комфорт-класс

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты: быстрее всего лоты жилой недвижимости всех типов уходят с витрины в «старой» Москве