В рамках проекта на территории IT-города Иннополис будет возведен уникальный высокотехнологичный жилой квартал, включающий 31 дом бизнес-класса общей площадью 406 тыс. кв. м почти на 3 тыс. квартир.

Точный размер проектного финансирования, предоставленный Банком ДОМ.РФ специализированному застройщику (СЗ) Иннополис 2024 (31-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан), — 29 млрд руб.

Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, строительство первой очереди ЖК Квартал Ю уже началось. Она включает три дома общей площадью 37 тыс. кв. м на 275 квартир.

Ввести их в эксплуатацию планируется в I квартале 2024 года.

Комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) напомнил, что Иннополис — самый молодой город России, а на его территории создана особая экономическая зона для развития информационных технологий.

«Планируется, что к 2025 году жильем нужно будет обеспечить более 7 тыс. сотрудников IT-компаний. Понимая важность развития этой отрасли в России, Банк ДОМ.РФ принял решение о финансировании перспективного проекта Квартал Ю в Иннополисе», — пояснил Медведев.

По словам исполнительного директора СЗ Иннополис 2024 Риммы Саяховой (на фото), сегодня в Иннополис охотно переезжают жить и работать специалисты из всех регионов России и стран ближнего зарубежья, в городе уже строятся новые офисные и промышленные технопарки на несколько тысяч рабочих мест.

«Благодаря сотрудничеству с банком новые сотрудники получат возможность купить качественное жилье, в том числе по программам льготной и специальной ИТ-ипотеки», — подчеркнула Саяхова.

Фото: www.twitter.com

Она также поблагодарила команду Банка ДОМ.РФ за высокий профессионализм и выразила надежду на долгосрочное партнерство между двумя организациями.

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 26 августа в Республике Татарстан возводится более 2 млн кв. м жилья, из них 99,5% — по схеме проектного финансирования с использованием эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ Иннополис 2024

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 17 979 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1001-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа текущего года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн руб. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ, говорится в сообщении на официальном сайте Правительства Российской Федерации.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Установлены новые требования к среднему уровню дохода IT-специалиста, желающего получить льготный кредит. В городах с населением свыше 1 млн человек, а также в Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ должен составлять не менее 150 тыс. руб. В остальных городах и населенных пунктах — от 90 тыс. руб. в месяц.

Ключевая цель обновленной программы — удержать в регионах квалифицированных IT-специалистов. Поэтому программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

Фото: government.ru

«Укрепление кадрового потенциала индустрии — наш приоритет. Будем и дальше делать все необходимое для создания комфортных условий работы специалистов, занятых в этой сфере», — отметил Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин на заседании Кабинета министров.

Вице-премьер и руководитель аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко (на фото ниже) добавил, что важна равномерность развития отрасли по всей России, поэтому основная задача заключается в сохранении кадрового потенциала регионов страны.

Фото: government.ru

«С учетом продления программы до 2030 года приобрести жилье по льготной ставке смогут не менее 82 тыс. региональных специалистов», — подчеркнул он.

Напомним, что льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе Президента РФ в 2022 году. За все время действия программы выдано более 75 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 700 млрд руб.

В 2024 году Правительство приняло решение дополнительно направить свыше 39 млрд руб. для поддержки IT-специалистов по обновленным условиям программы и на обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов.

Основная часть дополнительных бюджетных ассигнований (более 23 млрд руб.) будет выделена уже в III квартале 2024 года, говорится в сообщении. Это позволит улучшить жилищные условия порядка 2,5 тыс. IT-специалистов.

Фото © Самохвалов Артем /Фотобанк Лори

Всего до конца 2024 года планируется дополнительно выдать на новых условиях около 4,5 тыс. ипотечных кредитов.

Ипотечный кредит можно использовать на покупку как строящегося, так и готового жилья на рынке новостроек, а также на индивидуальное жилищное строительство.

Под действие программы подпадают специалисты в сфере информационных технологий в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающие на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных IT-компаниях.

Оператор программы — финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ определил 50 кредитных организаций, выдающих льготные кредиты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Правительстве обсуждают варианты корректировки IT-ипотеки, в частности снижение максимальной суммы кредита по данной программе

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

Как упростят аккредитацию для малых IT-компаний