В условиях ограничения доступа к деньгам уральский застройщик решил фондировать себя через эмиссию ценных бумаг
В сложившихся экономических обстоятельствах такой способ финансирования бизнеса кажется руководству НП «Атомстройкомплекс» наиболее оптимальным.
Фото: www.fingram39.ru
Один из крупнейших застройщиков Свердловской области «Атомстройкомплекс» (36-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП региона) с целью обеспечения себя оборотными средствами выходит на фондовый рынок.
Согласно данным, размещенным на портале раскрытия корпоративной информации, девелопер заключил договор с Московской биржей на допуск к торгам выпуска своих ценных долговых бумаг.
Фото: www.ivday.ru
Речь идет о процентных неконвертируемых документарных облигациях на предъявителя с обязательным централизованным хранением серии 01, размещаемых по открытой подписке.
Данные выпуска, зарегистрированного еще в начале 2017 года, таковы:
• объем размещения — 3 млн шт. номинальной стоимостью 1 тыс. руб. каждая общей номинальной стоимостью 3 млрд руб.;
• срок погашения — 1 820-й день с начала даты размещения;
• купонный доход — 12,36% годовых.
Фото:www.ktostroit.ru
Как отмечают региональные СМИ, отправиться в поисках средств на фондовый рынок компанию «Атомстройкомплекс», как и ряд других застройщиков региона, заставили объективные обстоятельства.
Прежде всего, речь идет о реформе долевого строительства, переводящей отрасль на нормы проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.
Фото: www.s0.rbk.ru
«Сейчас, когда долёвку отменили, мы должны финансировать стройки с помощью банков. А это ложится на себестоимость — обслуживание эскроу-счетов создает нагрузку в 5—6%, — отметил гендиректор девелоперской компании Валерий Ананьев (на фото). — Но если мы увеличим стоимость метра — с 50 тыс. до 55 тыс. руб. — значит, потеряем часть покупателей, которые не потянут новые прайсы», — добавил топ-менеджер.
Фото: www.aeaep.com.ua
К слову, разговоры о выходе компании на IPO ведутся еще с 2012 года, однако этот шаг постоянно откладывался. Например, в 2016 году на пресс-конференции господин Ананьев пояснял, что это связано с неблагоприятной ситуацией на рынке.
«Теоретически мы можем это сделать, но вопрос в том, насколько рынок готов нас принять, — аргументировал тогда свою позицию. Валерий Ананьев.
Как видим, теперь вопрос созрел окончательно.
Фото: www.dopusk.group
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Атомстройкомплекс
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 379 812 кв. м
Объектов строительства — 27 (в 14 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 36-е
Место в ТОП по Свердловской области — 2-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 130 115 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 33-е
Объем ввода жилья в 2018 г. — 49 451 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 138-е
Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 21 787 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4 (из 5)
Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)
Другие публикации по теме:
ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.