С целью строительства ЖК Квартал Звездный площадью более 264 тыс. кв. м банк предоставил проектное финансирование застройщику компании РИА Вега — в размере 20,3 млрд руб., сообщили в пресс-службе кредитной организации.

На эти средства в рамках проекта комплексной застройки в столице Якутии на участке площадью 68,5 га будут возведены 30 многоквартирных домов.

Ввод в эксплуатацию первых зданий запланирован на IV квартал 2022 года, полностью работы завершатся в 2028 году, уточняется в сообщении.

Ранее Банк ДОМ.РФ предоставил финансирование застройщику РИА Альфа (также входит в структуру Республиканского ипотечного агентства — 11-е место в ТОП застройщиков Якутии) на строительство трех домов площадью 17 тыс. кв. м в рамках первой очереди ЖК Квартал Звездный.

Этот масштабный проект, инициированный властями Республики Саха (Якутия), нацелен на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Кроме жилых домов в квартале будет возведена вся необходимая инфраструктура — поликлиника, школы, ФОК и другие объекты, которые сделают жизнь людей более комфортной.

«Для нас важна социальная направленность проекта, который мы финансируем с начала года, — жители аварийных и ветхих домов переселятся в новое комфортное жилье», — так прокомментировал предоставление кредита вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото).

Выделенные средства в размере свыше 20 млрд руб. позволят запустить строительство основной очереди ЖК Квартал Звездный, вмещающего по проекту более 264 тысяч кв. м жилой площади. Благодаря реализации этого проекта улучшить жилищные условия смогут 11 тыс. человек, уточнил Медведев.

Генеральный директор СЗ РИА Вега Анна Клименко (на фото) подчеркнула, что расселение аварийного фонда — приоритетная задача для Якутии.

Фото: www.twitter.com

«Благодаря механизму проектного финансирования у правительства Республики появилась возможность ее решить быстро и эффективно. При финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ мы сможем обеспечить достойным жильем тех, кто в этом особенно нуждается», — отметила Клименко.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 20 июля в Якутии возводится около 330 тыс. кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Республиканское ипотечное агентство

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 12 595 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 220-е

Место в ТОП по Республике Саха (Якутия) — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 6 333 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 979-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Низкомаржинальный проект в Республике Башкортостан будет реализован на кредит от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство 14 домов в Омске Банк ДОМ.РФ выделит Группе Эталон 11,4 млрд руб.

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

На строительство дома в Якутске Банк выделил 237 млн руб.

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Якутске построят 12-этажный ЖК 

Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий (КРТ) между столичным правительством и Банком ВТБ подписано на XXVII Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ–2024), сообщила пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Стороны будут формировать принципы комплексного сопровождения проектов и развивать инструменты финансирования, а также осуществлять разработку новых банковских продуктов по программе и повышать доступность кредитных продуктов.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото ниже) рассказал, что в столице инвесторы реализуют 34 проекта КРТ общей площадью более 621 гектара. Объем вложений, по его словам, оценивается примерно в 3,4 трлн руб., ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 270 млрд руб.

Фото: mos.ru

«Благодаря этому в Москве появится свыше 136 тыс. рабочих мест, — добавил руководитель градостроительного комплекса и пояснил: — При реализации проектов бизнес нуждается в поддержке со стороны города и финансового сектора. Соглашение с Банком ВТБ позволит создать дополнительные финансовые возможности для инвесторов в части доступности кредитных продуктов и привлечения банковских гарантий в соответствии с требованиями договора о КРТ».

Член правления Банка ВТБ Виталий Сергейчук (на фото) выразил уверенность, что доля проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости в формате комплексного развития территорий будет расти.

«Нам интересно осваивать данное направление, в диалоге с городом дорабатывать регулирование и выстраивать продукт под требования рынка, поддерживать городское строительство и экономику в целом», — заявил он и поделился планами Банка ВТБ занять до 20% — 30% рынка финансирования КРТ.

Фото: пресс-служба ВТБ 

По оценкам аналитиков банка, объемы финансирования этого направления составят около 15 трлн руб. в ближайшие 10 лет.

«Для одного из наших клиентов мы уже открыли финансирование на реализацию проекта КРТ, инвестиции в который составят более 50 млрд руб.», — добавил банкир.

Сотрудничество Москвы и Банка ВТБ откроет для инвесторов новые возможности получения кредитных средств в рамках реализации программы КРТ.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман (на фото ниже) отметил, что такое взаимодействие даст возможность инвесторам получать финансирование на всех этапах реализации проекта, причем не только столичным компаниям, но и региональным застройщикам.

Фото: mos.ru

«По проектам, которые уже реализуют девелоперы, планируется возвести почти 13 млн кв. м недвижимости, из которых около 7,3 млн кв. м составит жилье, включая более 1 млн кв. м для реализации программы реновации, и почти 5,7 млн кв. м — общественно-деловые и производственные объекты», — поделился столичный чиновник.

Соглашение, заключенное между правительством Москвы и ВТБ будет способствовать в том числе повышению информированности инвесторов о программе КРТ и доступных финансовых инструментах. 

Кроме того, существует аналогичное соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе КРТ со Сбербанком, заключенное на Московском урбанистическом форуме в 2023 году. На площадке XXVII Петербургского международного экономического форума делегация Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы подписала пять соглашений по программе КРТ. Три соглашения заключено с банками, два — с девелоперами, проинформировал Ефимов.

Сегодня в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га, говорится в сообщении.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

Разработаны правила заключения соглашения о КРТ

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ