Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В январе 2022 года положительное заключение экспертизы получили вдвое меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Количество выданных заключений экспертизы отстает от прошлогодних показателей пятый месяц подряд.

 

В январе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 73 объекта от 66 застройщиков.

Из них 74% (54 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (19 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 147 объектов, 133 заключения 147 за ноябрь 2019 года: 139 объектов, 116 заключений 139 за декабрь 2019 года: 181 объект, 163 заключения 181  2019 за январь 2020 года: 88 объектов, 82 заключения 88 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 201 объект 113 за март 2020 года: 165 объектов, 155 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 165 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 191 за май 2020 года: 170 объектов, 147 заключений за январь-май 2020 года: 727 объектов 170 за июнь 2020 года: 221 объект, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 948 объектов 221 за июль 2020 года: 259 объектов, 212 заключений за январь-июль 2020 года: 1207 объектов 259 за август 2020 года: 222 объекта, 191 заключение за январь-август 2020 года: 1429 объектов 222 за сентябрь 2020 года: 244 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1673 объекта 244 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+42,9% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1883 объекта 210 за ноябрь 2020 года: 188 объектов (+35,3% к ноябрю 2019 года), 170 заключений за январь-ноябрь 2020 года: 2071 объект 188 за декабрь 2020 года: 320 объектов (+76,8% к декабрю 2019 года), 277 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2391 объект 320  2020 за январь 2021 года: 142 объекта (+61,4% к январю 2020 года), 115 заключений 142 за февраль 2021 года: 155 объектов (+37,2% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 297 объектов (+47,8% к январю-февралю 2020 года) 155 за март 2021 года: 297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 594 объекта (+62,3% к январю-марту 2020 года) 297 за апрель 2021 года: 241 объект (+26,2% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 835 объектов (+49,9% к январю-апрелю 2020 года) 241 за май 2021 года: 207 объектов (+21,8% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 1042 объекта (+43,3% к январю-маю 2020 года) 207 за июнь 2021 года: 352 объекта (+59,3% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1394 объекта (+47,0% к январю-июню 2020 года) 352 за июль 2021 года: 267 объектов (+3,1% к июлю 2020 года), 247 заключений за январь-июль 2021 года: 1661 объект (+37,6% к январю-июлю 2020 года) 267 за август 2021 года: 261 объект (+17,6% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1922 объекта (+34,5% к январю-августу 2020 года) 261 за сентябрь 2021 года: 228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 207 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2150 объектов (+28,5% к январю-сентябрю 2020 года) 228 за октябрь 2021 года: 205 объектов (-2,4% к октябрю 2020 года), 183 заключения за январь-октябрь 2021 года: 2355 объектов (+25,1% к январю-октябрю 2020 года) 205 за ноябрь 2021 года: 178 объектов (-5,3% к ноябрю 2020 года), 167 заключений за январь-ноябрь 2021 года: 2533 объекта (+22,3% к январю-ноябрю 2020 года) 178 за декабрь 2021 года: 190 объектов (-40,6% к декабрю 2020 года), 184 заключения за январь-декабрь 2021 года: 2723 объекта (+13,9% к январю-декабрю 2020 года) 190  2021 за январь 2022 года: 73 объекта (-48,6% к январю 2021 года) 73  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с январем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 48,6%. По сравнению с декабрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 61,6%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+42,9% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1883 объекта +42,9% за ноябрь 2020 года: 188 объектов (+35,3% к ноябрю 2019 года), 170 заключений за январь-ноябрь 2020 года: 2071 объект +35,3% за декабрь 2020 года: 320 объектов (+76,8% к декабрю 2019 года), 277 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2391 объект +76,8% за январь 2021 года: 142 объекта (+61,4% к январю 2020 года), 115 заключений +61,4% за февраль 2021 года: 155 объектов (+37,2% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 297 объектов (+47,8% к январю-февралю 2020 года) +37,2% за март 2021 года: 297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 594 объекта (+62,3% к январю-марту 2020 года) +80,0% за апрель 2021 года: 241 объект (+26,2% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 835 объектов (+49,9% к январю-апрелю 2020 года) +26,2% за май 2021 года: 207 объектов (+21,8% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 1042 объекта (+43,3% к январю-маю 2020 года) +21,8% за июнь 2021 года: 352 объекта (+59,3% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1394 объекта (+47,0% к январю-июню 2020 года) +59,3% за июль 2021 года: 267 объектов (+3,1% к июлю 2020 года), 247 заключений за январь-июль 2021 года: 1661 объект (+37,6% к январю-июлю 2020 года) +3,1% за август 2021 года: 261 объект (+17,6% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1922 объекта (+34,5% к январю-августу 2020 года) +17,6% за сентябрь 2021 года: 228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 207 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2150 объектов (+28,5% к январю-сентябрю 2020 года) -6,6% за октябрь 2021 года: 205 объектов (-2,4% к октябрю 2020 года), 183 заключения за январь-октябрь 2021 года: 2355 объектов (+25,1% к январю-октябрю 2020 года) -2,4% за ноябрь 2021 года: 178 объектов (-5,3% к ноябрю 2020 года), 167 заключений за январь-ноябрь 2021 года: 2533 объекта (+22,3% к январю-ноябрю 2020 года) -5,3% за декабрь 2021 года: 190 объектов (-40,6% к декабрю 2020 года), 184 заключения за январь-декабрь 2021 года: 2723 объекта (+13,9% к январю-декабрю 2020 года) -40,6% за январь 2022 года: 73 объекта (-48,6% к январю 2021 года) -48,6%

 

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Волгоградской области и Краснодарском крае (по 5 объектов), а также Московской области, Пермском крае, Приморском крае, Республике Марий Эл, Республике Татарстан и г. Москве (по 3 объекта).

 

Регион Количество заключений
Волгоградская область 5
Краснодарский край 5
Московская область 3
Пермский край 3
Приморский край 3
Республика Марий Эл 3
Республика Татарстан 3
г. Москва 3
Белгородская область 2
Калининградская область 2
Липецкая область 2
Орловская область 2
Ростовская область 2
Ставропольский край 2
Тюменская область 2
Чувашская Республика — Чувашия 2
Алтайский край 1
Амурская область 1
Архангельская область 1
Воронежская область 1
Ивановская область 1
Иркутская область 1
Кемеровская область 1
Кировская область 1
Костромская область 1
Красноярский край 1
Курганская область 1
Курская область 1
Нижегородская область 1
Новгородская область 1
Новосибирская область 1
Оренбургская область 1
Республика Крым 1
Республика Мордовия 1
Республика Саха (Якутия) 1
Республика Северная Осетия — Алания 1
Республика Хакасия 1
Самарская область 1
Сахалинская область 1
Свердловская область 1
Тверская область 1
Томская область 1
Ульяновская область 1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 1
Челябинская область 1
Итого 73

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК ОСНОВА, Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, СИК Девелопмент-Юг, СК Флагман, ГК СОЮЗ, ГК Гокстрой и ТПГ БИС (по 2 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 31.01.2022

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Информацию о строительных проектах и заключения экспертизы можно получить на web-сервисе «Витрина проектов ЕГРЗ»

Рекомендации по составлению справки при повторном проведении государственной экспертизы

Аттестация экспертов будет проводится в дистанционной форме

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

+

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

По мнению президента Национального объединения строителей, последние три года очень много сил тратится на то, чтобы ценообразование отражало фактические задачи, говорится в информации на сайте общественной организации.

  

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

С середины прошлого года, напомнил глава НОСТРОЙ, цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании федеральной информационной системы (ФГИС ЦС), куда производители стройматериалов должны предоставлять свои данные.

Но этого не происходит, средняя наполняемость системы составляет 11%. То есть ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, в полной мере не работает, и существующее ценообразование не успевает за фактической строительной инфляцией, отметил Антон Глушков (на фото ниже).

  

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

 

Поэтому сегодня задачей номер один, считает он, является правильное наполнение ФГИС ЦС.

Второй механизм — это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчете уже твердой цены заключенных контрактов, более 10% из них были пересчитаны.

Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все из них, кто попал в постановление, были благополучно реализованы, подчеркнул Антон Глушков.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года