В январе 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 57%
В январе 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 39 объектов от 34 застройщиков.
Из них 77% (30 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (9 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с январем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 57,1%. По сравнению с декабрем количество таких объектов снизилось на 81,5%.
Больше всего объектов, получивших за месяц положительное заключение экспертизы, находится в Новосибирской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 4 объекта), а также в Архангельской области и Волгоградской области (по 3 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут
Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил подробный отчет о февральской экспозиции на первичном рынке всех классов жилья в столице и Подмосковье.
Фото: bnmap.pro
По информации аналитиков, в минувшем месяце по сравнению с январем количество лотов на витрине «старой» Москвы уменьшилось на 2,5%, до 49,7 тыс. (все расчеты проводились по корпусам, находящимся в реализации).
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва
Источник: bnMAP.pro
Средняя площадь квартир и апартаментов за месяц выросла на 0,7%, до 59,6 кв. м.
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва
Источник: bnMAP.pro
Цена 1 кв. м увеличилась на 4,2%, до 699,4 тыс. руб., а средний бюджет лота — на 5,0%, до 41,7 млн руб.
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва
Источник: bnMAP.pro
В Троицком и Новомосковском административных округах на продажу было выставлено 17,3 тыс. лотов (-6,5%) со средней площадью 47,4 кв. м (-0,8%).
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва
Источник: bnMAP.pro
Стоимость квартир и апартаментов в предложении на рынке ТиНАО, по расчетам bnMAP.pro, прибавила 2,5% (до 12,3 млн руб.), а цена «квадрата» — 3,7% (до 260,4 тыс. руб.).
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье
Источник: bnMAP.pro
В Московской области в феврале было представлено 49,7 тыс. лотов, что на 1,2% больше, чем в январе.
Средняя площадь экспонируемых объектов выросла на 0,2%, до 46,1 кв. м.
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье
Источник: bnMAP.pro
Стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья за месяц увеличилась на 1%, до 189,0 тыс. руб.
Инфографика 7 — прикреплена
Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 10.03.2025
Источник: bnMAP.pro
Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что на момент мониторинга доля «нового» предложения в старых границах столицы составляла 1,7%, в Новой Москве — 1,6%, в области — 1,9%.
Самый короткий срок нахождения в прайсе четырехкомнатных лотов специалисты зафиксировали в «старой» Москве (7,8 месяца).
Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro
В ТиНАО быстрее продавались однокомнатные квартиры (10,4 месяца).
В Подмосковье большим спросом пользовались трехкомнатные (с витрины они уходили в среднем за 8,6 месяца).
Подробно с результатами исследования можно ознакомиться здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
