Показатели спроса на новостройки Москвы комфорт- и бизнес-классов выросли на 27%, отмечают специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty. Результатами своего исследования они любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.
Фото www.ic.pics.livejournal.com
Согласно данным экспертов, в течение августа 2023 года было реализовано 6,4 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) общей площадью 301 тыс. кв. м в ЖК комфорт- и бизнес-классов в Москве в старых границах.
За это же время объем сделок в лотах вырос на рекордные для этого года 27%. Общая выручка девелоперов, отмечают аналитики, составила порядка 116,4 млрд руб.
Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото) назвала август этого года, как и весь летний период, нетипично активным.
«Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», — прокомментировала результаты аналитического исследования топ-менеджер.
Фото: www.tilda.com
В августе в экспозицию проектов комфорт-класса Москвы вышел проект Level Селигерская 2 (446 квартир) в Западном Дегунино.
В бизнес-классе добавились ЖК Twelve (934 квартир) в Нагорном районе и ЖК INJOY (1506 квартир) в Войковском районе. Весь объем нового предложения предлагается без отделки.
Фото: www.capital-vikup.ru
Средний бюджет сделки в комфорт-классе в августе 2023 года составлял 12,1 млн руб., в бизнес-классе — 22,4 млн руб. Средняя реализуемая площадь — 39,9 кв. м и 54 кв. м соответственно.
Фото: www.novostroycity.ru
В ТОП-3 комфорт-класса по числу сделок, по данным экспертов VSN Realty, вошли ЖК ЛУЧИ (на фото), Молжаниново и Полар. В бизнес-классе в столице лидировали жилые комплексы Зорге 9, Символ и Метрополия.
Доля ипотечных сделок в новостройках комфорт-класса составила 82% (+4%), в бизнес-классе — 68%.
Другие публикации по теме:
Перспективы спроса на новостройки определятся через месяц
Эксперты назвали причины ажиотажного спроса на недвижимость
Эксперты: августовские продажи жилья в Московском регионе стали рекордными в этом году
Эксперты: в «старой» Москве в I полугодии росли и цены, и спрос, в Подмосковье цены держались, а спрос снизился
Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен
Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку
Эксперты: что будет, если Правительство РФ изменит условия льготных ипотечных программ
Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась
Эксперты: цены и спрос на жилье в Московском регионе понемногу растут
Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»
Эксперт ЕРЗ.РФ: в 2024 году цены на новостройки вырастут, и довольно существенно
Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки
Эксперты: в II квартале застройщики продолжили наращивать предложение жилья
«Квадрат» в новостройках Московского региона подорожал на 9%
Эксперты: рынок ждет повышения цен на новостройки
Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов
