Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на рынке московских новостроек массового сегмента.

Фото: www.rg.ru

Согласно данным исследования, в первый месяц 2020 года реализация порядка 15,9 тыс. квартир общей площадью 0,92 велась в 92 столичных жилых комплексах.

 По сравнению с декабрем 2019 года это на 5,5% меньше по количеству квартир и на 5,4% — по продаваемой площади.

 Для сравнения: годом ранее, в январе 2019 года в реализации на территории Москвы находилось около 16,7 тыс., а в начале 2018 года — 17,7 тыс. квартир.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя цена предложения на рынке массового сегмента Москвы за первый месяц 2020 года по сравнению с декабрем 2019 года выросла на 2,2%, составив 178,59 руб. за 1 кв. м.

Это весьма резкая положительная динамика, вынуждены констатировать аналитики, напоминая, что в течение последних двух лет среднемесячный рост данного показателя составлял всего 0,6%.

Источник: «Метриум»

Среди округов Москвы самые заметные изменения произошли в СЗАО и САО, где средний ценовой уровень повысился на 3,1% и 3,8% соответственно.

Во всех остальных столичных округах цены за месяц выросли от 0,5% до 2,5%.  

По словам управляющего партера компании «Метриум» Марии Литинецкой (на фото), повышение цен за месяц было отмечено более чем в 40% столичных жилых комплексов.

Структура предложения по типу квартир (внутренний круг – декабрь 2019 г., внешний круг – январь 2020 г.)

Источник: «Метриум»

Авторы исследования также отмечают, что в январе года наибольший объем предложения приходился в столице на 2-комнатные квартиры (40%) и около трети — на 1-комнатные.

Структура предложения по типу отделки (внешний круг – январь 2020 г., внутренний – декабрь 2019 г.)

Источник: «Метриум»

В общем объеме предложения на рынке московских новостроек массового сегмента подавляющее большинство (более 85%) предложения пришлось на квартиры с финишной отделкой и без отделки вовсе.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Средняя маржа девелоперов в Москве — 58%, в Петербурге — 33%, в Подмосковье — 16%

Метриум: в минувшем году рынок ипотеки не повторил успехов 2018-го

РБК: в 2019 году на столичном рынке новостроек установлены сразу три рекорда — по объему ввода жилья, количеству сделок и уровню ставки ИЖК

Эксперты фиксируют тотальный рост цен на квартиры в столичных новостройках

Спрос на квартиры в столичных новостройках за год упал на 6%

Столичное жилье классом выше среднего за год подорожало более чем на 8% — до 18 млн руб. за квартиру

В 2019 году розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе превысили 1 трлн руб.

Метриум: в 2020 году не будет агрессивного роста цен

Вице-премьер провел заседание президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию, на котором обсудили итоги работы за девять месяцев и основные подходы к реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», сообщил официальный сайт Кабмина.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%, отметил Марат Хуснуллин (на фото ниже). На сегодняшний день, по его словам, возводится более 118 млн кв. м жилья, с января введено порядка 81 млн кв. м, а градостроительный потенциал увеличен на 12% — до 472 млн кв. м.

Зампредседателя Правительства РФ напомнил, что реализация национального проекта «Жилье и городская среда» заканчивается, на смену ему приходит нацпроект «Инфраструктура для жизни», разработка которого фактически завершена.

Фото: t.me/mkhusnullin

Марат Хуснуллин также назвал регионы — лидеры по выполнению показателей нацпроектов и федеральных программ.

Среди них:

• Чеченская, Кабардино-Балкарская и Чувашская республики;

• Пензенская, Нижегородская, Московская, Курская, Воронежская, Оренбургская и Костромская области;

• республики Адыгея, Северная Осетия — Алания, Башкортостан и Татарстан.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Ирек Файзуллин: Национальный проект «Жилье и городская среда» завершаем успешно

Минстрой: с начала года объем нового строительства составил 32,8 млн кв. м

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

Минстрой: по нацпроекту «Жилье и городская среда» за 5 лет реализовано порядка 70 тыс. объектов

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Управление нацпроектами серьезно изменится