В последнем строящемся корпусе ЖК «Датский квартал», который ГК ФСК реализует в городском округе Мытищи, завершены монолитные работы. В многосекционном жилом доме возведены все этажи. Здание площадью 119 993,1 тыс. кв. м поделено на 20 секций, в которых суммарно запроектированы 1 429 квартир. Финальные работы по возведению монолитного каркаса проводились в первых двух секциях. Сейчас строители приступили к кровельным работам. Помимо этого, они осуществляют монтаж навесного вентилируемого фасада, а также кладку наружных и внутренних стен здания.

В большинстве остальных секциях активно ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем, включая монтаж лифтового оборудования. В корпусе смонтированы два индивидуальных тепловых пункта, осуществляется последовательная посекционная подача теплоносителя для обеспечения температурного режима, необходимого для выполнения внутренних отделочных работ. Здание планируется сдать в эксплуатацию в конце 2023 года.

Всего в ЖК «Датский квартал» пять корпусов. В январе 2022 года девелопер сдал три корпуса суммарно на 1 914 квартир, годом ранее - корпус № 3 на 1 035 квартир. Все дома имеют переменную этажность, коммерческую инфраструктуру на первых этажах, а также кладовые – на подземном уровне. Помимо этого, в жилом комплексе предусмотрены подземные паркинги и гостевые парковочные места на придомовой территории. На территории «Датского квартала» также будут возведены два муниципальных детских сада, одна школа и торговый центр.

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: obrazilla.ru

Законопроект предлагает увеличить размер обязательств, предусмотренный для первого и второго уровней ответственности членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

• по первому уровню ответственности — с 25 млн руб. до 35 млн руб.;

• по второму уровню — с 50 млн руб. до 75 млн руб.

При этом установленный минимальный размер взноса в компенсационные фонды СРО в области строительства сохранился в прежних значениях:

• по первому уровню ответственности — 50 тыс. руб.;

• по второму уровню — 150 тыс. руб.

Как указывают авторы законопроекта, за период с I квартала 2017 года по I квартал 2024 года удорожание сметной стоимости проектных и изыскательских работ составило порядка 40%.

При этом наблюдается увеличение средней стоимости контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ с 3,2 млн руб. до 6,7 млн руб., а также рост доли (по объему) контрактов стоимостью более 25 млн руб. (ограничение по первому уровню ответственности) с 61% до 80%: средняя стоимость таких контрактов увеличилась с 133,2 млн руб. до 235 млн руб.

Рост стоимости проектных и изыскательских работ привел к снижению конкуренции в сегменте закупок на выполнение проектно-изыскательских работ стоимостью от 25 млн руб. до 75 млн руб. В частности, с 2017-го по 2023 год включительно:

• в 2,5 раза увеличилась доля закупок с единственным участником — с 14% до 37%;

• в 2 раза увеличилась доля закупок без участников — с 2,5% до 5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

ФАС: при госзакупке проектных и изыскательских работ заказчик не может требовать членства в двух СРО