Объем средств, перечисленных с этих счетов застройщику ПИК, составил 3 млрд руб.

Фото: www.infokanal55.ru

ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) — получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого корпуса в составе возводимого столичного ЖК «Дмитровский парк» (178-е место в ТОП ЖК Москвы).

Фото: www.novostroy.ru

Событие знаменательно тем, что данный жилой комплекс (на фото) — первый проект ПИК, который в соответствии с обновленным 214-ФЗ начал реализовываться в октябре 2018 года в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Фото: www.gisfactory.com

Заключенное тогда между Банком ВТБ и ПИК кредитное соглашение году было крупнейшим в России: объем проектного финансирования составил 19,9 млрд руб., напоминает пресс-служба застройщика.

Таким образом, в отношении введенного в эксплуатацию многоквартирного дома состоялось раскрытие эскроу-счетов Банком ВТБ. Объем перечисленных с них застройщику средств составил 3 млрд руб.

Фото: www.pbs.twimg.com

Напомним, что счета эскроу, на которых размещаются деньги дольщиков, в соответствии с действующим законодательством раскрываются банком-кредитором после ввода объекта в эксплуатацию.

Часть этих средств переводится банку в счет погашения кредита (проектного финансирования), а часть — самому девелоперу в качестве прибыли и покрытия издержек на строительство.   

В руководстве ПИК и Банка ВТБ отмечают, что на пилотном проекте «Дмитровский парк» было отработано интегрированное IT-решение, которое впоследствии стало применяться на всех проектах застройщика России №1.

Фото: www.kommersant.ru

Речь идет о системе интеллектуального мониторинга, позволяющей в режиме онлайн контролировать использование кредитных средств и процесс строительства вплоть до конкретной задачи.

При этом в рамках системы для покупателей квартир был разработан отдельный онлайн-сервис для быстрого и комфортного оформления сделки по покупке жилья.

Фото: www.teleprogramma.pro

 «Сегодня мы можем сказать, что переход на новую систему реализации проектов строительства жилья прошел успешно — совместно с Банком ВТБ мы выстроили эффективный и прозрачный формат взаимодействия со всеми сторонами», — прокомментировал значимую веху в истории девелоперской организации президент ПИК Сергей Гордеев (на фото).

Фото: www.zab.ru

Первый заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Юрий Соловьев (на фото) отметил, что сегодня банк является одним из лидеров российского рынка проектного финансирования.

«Покупатели недвижимости видят в нас надежного партнера, а строительная отрасль ценит высокий уровень экспертизы и решения, которые мы предлагаем», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации, пообещал и далее «развивать сегмент эскроу и предоставлять финансовые услуги на высочайшем уровне».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 685 985 кв. м

Объектов строительства — 291 (в 56 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Место в ТОП по Тюменской области — 6-е

Место в ТОП по Ростовской области — 8-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 9-е

Место в ТОП по Свердловской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 1 752 055 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 936 811 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4,5 (из 5)

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Крупнейший застройщик России пришел с проектами КОТ на Сахалин и в Приморье

Регионы-лидеры по приросту объема проектов с эскроу — Тюменская, Новосибирская и Воронежская области

ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона;

Банк ВТБ повысил ставки по своим базовым ипотечным программам на 1 п. п. Теперь минимальная ставка по разным программам составляет от 25,7% до 27,4%, сообщил ТАСС со ссылкой на данные агентства Marcs.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

«ВТБ вслед за другими участниками рынка с 23 октября скорректировал условия по собственным ипотечным продуктам, увеличив базовую ставку на 1 п. п. Изменения коснулись в том числе комбинированных с госпрограммами кредитов», — цитирует ТАСС пресс-службу банка.

В ВТБ уточнили, что все ранее действующие дисконты сохранились. Кроме того, заемщики, получившие одобрение до 23 октября, смогут до 30 октября включительно воспользоваться ранее действовавшими ставками.

По данным мониторинга ставок маркетингового агентства Marcs, на прошлой неделе ВТБ уже повышал ставку по ипотеке по программам рефинансирования и для «вторички» на 2,7 п. п., до 24,7—26,4%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Напомним, что в конце сентября ВТБ увеличил базовую ставку по рыночной ипотеке на 1,5 п. п. Тогда в ВТБ пояснили, что решение было принято в связи с ростом ключевой ставки ЦБ и высокими ожиданиями ее дальнейшего увеличения.

В ВТБ добавили, что учитывая прогнозы по росту ключевой ставки по итогам заседания совета директоров Банка России 25 октября, участники рынка могут предпринять ряд дополнительных мер.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о повышении Сбером ставки по всем базовым ипотечным программам сразу на 3 п. п. На новостройки минимальная ставка в сервисе Домклик достигла 24,9%, на «вторичку» — 24,6%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

 Эксперты считают, что в пятницу ключевая ставка ЦБ поднимется до 20% — 21%, и не исключают ее дальнейшего роста

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

ЦБ допускает возможное повышение ключевой ставки на ближайшем заседании

ЦБ почти на полгода отменил ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

ВТБ повысил ставки по ипотеке

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

ВТБ резко повысил первоначальные взносы по льготным ипотечным программам: мнения экспертов