Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ

Объем средств, перечисленных с этих счетов застройщику ПИК, составил 3 млрд руб.

 

Фото: www.infokanal55.ru

 

ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) — получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого корпуса в составе возводимого столичного ЖК «Дмитровский парк» (178-е место в ТОП ЖК Москвы).

 

Фото: www.novostroy.ru

 

Событие знаменательно тем, что данный жилой комплекс (на фото) — первый проект ПИК, который в соответствии с обновленным 214-ФЗ начал реализовываться в октябре 2018 года в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

 

Фото: www.gisfactory.com

 

Заключенное тогда между Банком ВТБ и ПИК кредитное соглашение году было крупнейшим в России: объем проектного финансирования составил 19,9 млрд руб., напоминает пресс-служба застройщика.

Таким образом, в отношении введенного в эксплуатацию многоквартирного дома состоялось раскрытие эскроу-счетов Банком ВТБ. Объем перечисленных с них застройщику средств составил 3 млрд руб.

 

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Напомним, что счета эскроу, на которых размещаются деньги дольщиков, в соответствии с действующим законодательством раскрываются банком-кредитором после ввода объекта в эксплуатацию.

Часть этих средств переводится банку в счет погашения кредита (проектного финансирования), а часть — самому девелоперу в качестве прибыли и покрытия издержек на строительство.   

В руководстве ПИК и Банка ВТБ отмечают, что на пилотном проекте «Дмитровский парк» было отработано интегрированное IT-решение, которое впоследствии стало применяться на всех проектах застройщика России №1.

 

Фото: www.kommersant.ru

 

Речь идет о системе интеллектуального мониторинга, позволяющей в режиме онлайн контролировать использование кредитных средств и процесс строительства вплоть до конкретной задачи.

При этом в рамках системы для покупателей квартир был разработан отдельный онлайн-сервис для быстрого и комфортного оформления сделки по покупке жилья.

 

Фото: www.teleprogramma.pro

 

 «Сегодня мы можем сказать, что переход на новую систему реализации проектов строительства жилья прошел успешно — совместно с Банком ВТБ мы выстроили эффективный и прозрачный формат взаимодействия со всеми сторонами», — прокомментировал значимую веху в истории девелоперской организации президент ПИК Сергей Гордеев (на фото).

 

https://zab.ru/image/800x600/news_solovev0916jurijsolovevvtb_soloviov.jpg

Фото: www.zab.ru

 

Первый заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Юрий Соловьев (на фото) отметил, что сегодня банк является одним из лидеров российского рынка проектного финансирования.

«Покупатели недвижимости видят в нас надежного партнера, а строительная отрасль ценит высокий уровень экспертизы и решения, которые мы предлагаем», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации, пообещал и далее «развивать сегмент эскроу и предоставлять финансовые услуги на высочайшем уровне».

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 685 985 кв. м

Объектов строительства — 291 (в 56 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Место в ТОП по Тюменской области — 6-е

Место в ТОП по Ростовской области — 8-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 9-е

Место в ТОП по Свердловской области — 10-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 1 752 055 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 936 811 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4,5 (из 5)

 
 

Фото: www.cs4.pikabu.ru

 

Другие публикации по теме:

Крупнейший застройщик России пришел с проектами КОТ на Сахалин и в Приморье

Регионы-лидеры по приросту объема проектов с эскроу — Тюменская, Новосибирская и Воронежская области

ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона;

+

Кому предоставят льготный кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, многодетных семей и семей участников специальной военной операции».

 

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Законопроект устанавливает, что молодым семьям, семьям участников специальной военной операции (СВО), имеющим детей, а также многодетным семьям предоставляется льготный государственный кредит на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых при условии, что оба супруга или единственный родитель в таких семьях имеют гражданство РФ.

Меры государственной поддержки будут реализовываться путем оказания государством финансовой помощи в погашении задолженности по данному льготному государственному кредиту и выплаты процентов за пользование им.

Порядок предоставления указанной финансовой помощи, перечень кредитных организаций, участвующих в реализации этого закона, а также правила предоставления им субсидий из федерального бюджета в целях возмещения недополученных доходов будет установлен Правительством РФ.

Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту будет оказываться в следующих размерах:

 

 

 при рождении (усыновлении) первого ребенка — 10%: от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при рождении (усыновлении) второго ребенка — 20% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Семьям участников СВО финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии одного ребенка — 40% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии двоих детей — 60% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии троих детей — 75% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии четверых и более детей — 100% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Запрещена оплата непригодного жилья средствами материнского капитала

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

В России планируют ввести «ипотеку за зачатие»: что это такое и каковы льготы будущим родителям

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Кредитные каникулы для мобилизованных продлили до конца 2025 года

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья