В Банке ДОМ.РФ запущен продукт со ставкой 5,7% годовых, а в Банке ВТБ — под 7,6%. 

Фото: www.mds.yandex.net

Банк ДОМ.РФ во вторник объявил о снижении в ряде случаев процентной ставки по льготной ипотеке с господдержкой для новостроек — с 5,9% до 5,7% годовых.

Низкая ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Но получить кредит в рамках льготной ипотеки под 5,7% можно лишь в период до 1 июля 2021 года.

www.mds.yandex.net

Для его предоставления Банк ДОМ.РФ установил следующие условия потенциальным заемщикам:

• размер кредита — не менее 4 млн руб. для Москвы и Московской области, не менее 3 млн руб. — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, не менее 2 млн руб. — для остальных субъектов РФ;

Фото: www.domrfbank.ru

• внесение первоначального взноса по ипотеке в размере от 30% стоимости приобретаемого жилья;

• подтверждение доходов дистанционно выпиской из Пенсионного фонда РФ и внесении первоначального взноса в размере от 30% стоимости приобретаемой квартиры.

Фото: www.ipoteka99.ru

Модифицированный ипотечный продукт на базе льготной ипотеки рассчитан, как пояснили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, на клиентов, ориентирующихся на улучшение жилищных условий путем покупки квартиры большей площади, в первую очередь, на семьи с детьми.

«Это очередное свидетельство того, что мы нацелены на максимальное упрощение оформления ипотеки и повышение ее доступности для россиян», — так нововведение прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

Второй после Сбербанка игрок на рынке российской ипотеки, Банк ВТБ, также во вторник объявил о том, что снижает ставку на любой ипотечный кредит, оформленный для покупки квартир площадью от 65 кв. м.

Фото: www.euroexbank.ru

Такие заемщики теперь вправе получить скидку (- 0,8 процентных пункта) к базовой ставке банка. Таким образом, они могут приобрести недвижимость — как на рынке новостроек, так и на рынке вторичного жилья — под 7,6% годовых.

Как пояснили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ данная опция запущена в рамках банковской программы «Больше метров — ниже ставка» и предназначена для заемщиков, которые планируют покупать квартиру большей площади, но при этом не подпадают под действие ипотечных программ с господдержкой.

Фото: www.vtbcareer.com

«Думаю, что наше снижение ставок будет особенно важным для российских семей, ведь сегмент недвижимости площадью от 65 кв. м — это, в первую очередь, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры», ­— так введение дисконта прокомментировал вице-президент — начальник управления «Ипотечное кредитование» Банка ВТБ Михаил Сероштан (на фото).

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: не только ипотека, но и целый ряд уникальных банковских сервисов

Лидерами по выдаче ипотеки остаются Сбербанк и ВТБ — 50% и 19% соответственно от объема ИЖК в августе

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки будет продлен?

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ВТБ снизил ставки по ипотеке

Такое решение приняли участники восьмого заседания группы маркетологов застройщиков, организованной ЕРЗ.РФ. Были рассмотрены результаты опроса маркетологов по группам «Клиентский сервис» (прежнее название группы — «Уважение к клиенту») и «Потребительские особенности дома и квартир», а также определены веса параметров группы «Энергоэффективность».

Фото: www.1gbn.ru

Группа параметров «Клиентский сервис»

По итогам опроса в группу «Клиентский сервис» добавлен параметр «Trade In». Повышенный балл по этому критерию новостройка получит в случае предложения обмена собственной квартиры дольщика на новостройку. За возможность лишь забронировать новостройку на период продажи собственной квартиры баллы начисляться не будут.

Источник: ЕРЗ.РФ

Также в группу включены параметры «Наличие на сайте видео хода строительства» и «Управляющая компания».

Источник: ЕРЗ.РФ

Источник: ЕРЗ.РФ

Маркетологи не поддержали предложения по добавлению в группу следующих параметров:

• «Наличие виртуального шоу-рума»;

• «Наличие презентационных буклетов в доступе клиентов».

Группа параметров «Потребительские особенности дома и квартир»

Существующий параметр «Отделка большинства квартир» дополнен четвертым значением — «предчистовая».

Источник: ЕРЗ.РФ

Предварительно решено, что виды отделки будут определяться по следующим признакам:

Поддержано добавление параметра «Наличие в каждой квартире мест для хранения» с уточнением, что под такими местами предусматриваются в первую очередь гардеробные и внутриквартирные кладовые.

Источник: ЕРЗ.РФ

Маркетологи поддержали предложение о добавлении повышенного балла новостройке, если в квартирах с двумя и более спальнями предусматривается от двух санузлов.

Источник: ЕРЗ.РФ

Принято решение об изменении наименования параметра «Квартирные окна имеют 3 или более камер в профиле» на «Квартирные окна имеют повышенные шумо- и теплоизоляционные свойства». При этом будут начисляться повышенные баллы за использование окон высококлассных брендов.

Источник: ЕРЗ.РФ

По решению маркетологов в параметре «Панорамные виды» добавится новое значение «Особо ценные», за который будет начисляться повышенный балл. К особо ценным панорамным видам решено отнести вид на море или большой водоем, крупный лес, горы.

Маркетологи поддержали добавление в параметр «Обустройство лоджий (балконов)» значения «Панорамное остекление».

Решено добавить новый параметр оценки «Элементы умного дома». Методологии оценки этого параметра будет посвящено отдельное заседание маркетологов. 

Источник: ЕРЗ.РФ

Не поддержаны следующие предложения по дополнению группы параметров «Потребительские особенности дома и квартир»:

• «Наружные стены дома из кирпича»;

• «Разные планировочные решения на разных этажах»;

• «Разные типы одной квартиры на этаже»;

• «Квартиры свободной планировки»;

• «Чистая геометрия комнат и коридоров в квартирах»;

• «Разнесение в квартирах блоков помещений для детей и родителей»;

• «Разнообразие размеров кладовых»;

• «Квартирные окна с вентиляционными клапанами»;

• «Оконные конструкции увеличенного размера»;

• замена «Глубина лоджий (балконов) от 1,2 м» на параметр «Глубина лоджий (балконов) от 1,5 м».

Веса параметров группы «Энергоэффективность»

Маркетологи утвердили веса параметров в группе «Энергоэффективность».

Данные о классе энергоэффективности будут браться из проектных деклараций. Этот параметр по своему весу будет доминировать в группе.  Остальные параметры получают символический вес, их наличие продиктовано необходимостью сбора статистики и отслеживания тенденций в сфере технологий энергосбережения.

Напомним, что группа маркетологов застройщиков является открытой. В ней объединено более 250 маркетологов, представляющих 126 застройщиков России. Кроме того, активное участие в обсуждении принимают приглашенные к работе эксперты — представители НОЗА, НОСТРОЙ, GMK, РГУД и MACRO. С полным составом группы можно ознакомиться по ссылке.

На данном этапе основной задачей группы является совершенствование правил формирования общероссийского рейтинга новостроек. В дальнейшем в группе будут обсуждаться все вопросы деятельности маркетологов застройщиков.

Любой маркетолог девелоперской компании может войти в ее состав, заполнив форму заявки.

Администратор группы Кристина Дю (+7 917 538-44-46; dyu@erzrf.ru).

Другие публикации по теме:  

Определен основной критерий оценки энергоэффективности новостроек

При оценке новостроек будут учитываться ландшафтный дизайн и архитектурная подсветка

Маркетологи проголосовали за изменение правил оценки транспортной доступности ЖК

Маркетологи застройщиков кардинально изменили подход к оценке лифтов

Маркетологи застройщиков определились с тем, как оценивать парковки в новостройках

Маркетологи застройщиков утвердили группы параметров оценки ЖК

Отраслевые маркетологи объединились в группе мессенджера WhatsApp

Портал ЕРЗ.РФ при поддержке НОЗА и НОСТРОЙ провел совещание маркетологов девелоперских компаний

В ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК ворвался челябинский девелопер

Опубликован ТОП застройщиков по потребительским качествам жилых комплексов

Застройщики объединяются в мессенджерах