АО «ЭКСПОЦЕНТР» и ООО «Институт развития строительной отрасли» (ИРСО) подписали соглашение о совместной организации деловой программы форума «Строим будущее России вместе» в рамках «Российской строительной недели», которая состоится с 1 по 4 марта 2022 года в ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» на Красной Пресне.

Фото: www.rosbuild-expo.ru

Ожидается, что форум «Строим будущее России вместе» включит в себя более 50 круглых столов для профессиональных участников строительного рынка и три больших пленарных мероприятия.

Предварительно определены четыре тематических дня деловой программы:

Фото: www. rosbuild-expo.ru

1 марта — «Жилищное строительство»;

2 марта — «Государственные закупки, ценообразование, производство стройматериалов»;

3 марта — «Цифровизация строительной отрасли»;

4 марта — «Маркетинг, продажи в девелопменте».

Фото: www. rosbuild-expo.ru

Традиционно к планированию и организации мероприятий форума «Строим будущее России вместе» приглашены Минстрой России, ДОМ.РФ, Правительство Москвы, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЗА, НОПСМ, ТПП РФ, РСПП, Союз проектировщиков России, другие авторитетные организации сферы строительства.

Запись на участие в деловой программе «Российской строительной недели» откроется в сентябре 2021 года. Тогда же будет опубликован первый проект программы мероприятия.

Фото: www. rosbuild-expo.ru

Важной частью «Российской строительной недели» является международная специализированная выставка строительных, отделочных материалов и технологий RosBuild.

В 2021 году на выставке была представлена 151 организация из 11 стран мира.

Фото: www. rosbuild-expo.ru

С экспозициями выступили правительства Москвы, Владимирской, Тверской, Воронежской, Саратовской и других областей, крупнейшие российские и иностранные производители стройматериалов.

На выставке побывали более 7 тыс. посетителей.

Фото: www. rosbuild-expo.ru

В 2022 году ожидается удвоение числа участников выставки. Забронировать место на выставке RosBuild можно на сайте организаторов.

В рамках деловой программы «Российской строительной недели-2021» состоялось более 40 мероприятий, в том числе:

Фото: www. rosbuild-expo.ru

VI Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства (с участием заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина и министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирека Файзуллина);

Фото: www. rosbuild-expo.ru

• церемония награждения застройщиков — лидеров по вводу жилья в 2020 году и победителей Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2021»;

• Всероссийский бизнес-форум «Строительно-отделочные материалы-2021»;

• конференция «Технологии проектирования и строительства энергоэффективных зданий»;

Фото: www. rosbuild-expo.ru

• XIII Международный конгресс по деревянному строительству.

В форуме «Строим будущее России вместе-2021» (с учетом онлайн-трансляции) приняли участие более 10 тыс. посетителей и слушателей.

Спикерами мероприятий деловой программы «Российской строительной недели-2021» выступили более 200 экспертов, в том числе:

• Марат Хуснуллин, заместитель Председателя Правительства РФ ;

Фото: www. rosbuild-expo.ru

• Ирек Файзуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;

• Сергей Степашин, председатель Общественного совета Минстроя России;

• Сергей Катырин, президент Торгово-промышленной палаты РФ;

• Леонид Казинец, президент Национального объединения застройщиков жилья;

Фото: www. rosbuild-expo.ru

• Дмитрий Волков, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;

• Александр Козлов, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;

• Алексей Херсонцев, заместитель министра экономики РФ;

• Алексей Ниденс, управляющий директор АО «ДОМ.РФ»;

Фото: www. rosbuild-expo.ru

• Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы;

• Сергей Гордеев, генеральный директор ПИК (г. Москва);

• Александр Николаев, президент АО «ИНТЕКО» (г. Москва);

• Антон Глушков, президент Национального объединения строителей;

• Филипп Третьяков, вице-президент по маркетингу и продажам ГК КОРТРОС (г. Москва);

Фото: www. rosbuild-expo.ru

• Максим Берлович, член правления – вице-президент группы Эталон;

• Николай Амосов, председатель правления ЮгСтройИмпериал (г. Краснодар).

Контактная информация:

по выставочной экспозиции — lukyanenkote@expocentr.ru;

по деловой программе — dsn@erzrf.ru.

Другие публикации по теме:

Глава Минстроя Ирек Файзуллин примет участие в RosBuild-2021

Спикеры RosBuild-2020. Андрей Петров (Semren & Mansson в России): Как счета эскроу влияют на квартирографию и цифровизацию менеджмента

Спикеры RosBuild-2020. Ирина Радченко (МАИН, клуб «ИНТЕГРАЦИЯ»): Есть ли жизнь после эскроу?

Спикеры RosBuild-2020. Александр Сидоренко (ИРСО): Эксплуатационная документация — значимый элемент успешности бизнеса в строительно-жилищной сфере

Спикеры RosBuild-2020. Виктор Новоселов (СПР): Поговорим о безопасности, малоэтажном строительстве и BIM-технологиях

Спикеры RosBuild-2020. Эксперт Ольга Гаращенко (ECCON GROUP): Обсудим нюансы налогообложения при работе со счетами эскроу

Спикеры RosBuild-2020. Эксперт Валерий Казейкин (Госдума РФ, НО АРМС): Малоэтажное строительство — залог повышения доступности и качества жилья

Спикеры RosBuild-2020. Леонид Питерский (НОЭ): Нужны единые подходы к определению эффективности использования ресурсов во всех типах зданий

Спикеры RosBuild-2020. Игорь Белокобыльский (ГК Стрижи): Модель оценки жилья, основанная лишь на платежеспособности клиента, уже неактуальна

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9881-ТГ/23 от 26.10.2023 «О невозможности погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Письмо, адресованное чиновникам, исполняющим обязанности руководителей территориальных органов Росреестра, направляется для сведения и возможного учета в работе письма Минстроя России №62599-НС/07 от 11.10.2023 относительно невозможности погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записей о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) при передаче судом в порядке, установленном 127-ФЗ, прав застройщика на земельный участок (ЗУ) с находящимися на нем объектами капитального строительства (ОКС) иному застройщику (не публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и не фонду субъекта РФ).

Ссылаясь на нормы 127-ФЗ, Минстрой России в письме №62599-НС/07 сообщает, что участник строительства, включенный в реестр требований участников строительства, после вынесения определения арбитражного суда о передаче имущества и обязательств застройщика-банкрота юридическому лицу, отвечающему требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве, вправе обратиться к указанному приобретателю в целях удовлетворения своих требований.

При этом законодательством о несостоятельности (банкротстве) не исключается возможность включения требований в реестр требований участников строительства после передачи имущества и обязательств застройщика-банкрота приобретателю.

Указанные выводы согласуются с позицией Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 16.02.2023 №308-ЭС18-17191(5), согласно которой застройщик-банкрот и приобретатель, действуя добросовестно и оказывая взаимное содействие при передаче прав застройщика-банкрота, имеют возможность выяснить характер и объем правопритязаний всех участников строительства, с которыми заключены договоры о предоставлении жилых помещений вне зависимости от того, как учтены их требования в реестре, и исходя из этого определить дальнейшую судьбу объекта незавершенного строительства.

Вынесенное арбитражным судом в рамках дела о банкротстве застройщика определение арбитражного суда о передаче юридическому лицу, отвечающему требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве, имущества и обязательств должника не влечет за собой одновременное прекращение записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Минстрой России обращает внимание на то, что правовое регулирование передачи имущества и обязательств застройщика Фонду развития территорий (ФРТ) или некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом Российской Федерации в соответствии законодательством об участии в долевом строительстве (далее — Фонд субъекта РФ), для целей урегулирования обязательств застройщика-банкрота перед участниками строительства является отличным от передачи такого имущества и обязательств иному лицу, имеющему намерение стать приобретателем, ввиду осуществления полномочий и функций публично-правового характера в интересах общества и государства, в том числе в целях содействия реализации жилищной политики.

В связи с этим позиция, изложенная в письме Росреестра №14-10239-ТГ/12 от 23.11.2022, не может рассматриваться применительно к случаю передачи имущества и обязательства застройщика-банкрота иному лицу, имеющему намерение стать приобретателем такого имущества.

Порядок обеспечения ФРТ или Фондом субъекта РФ прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и ЗУ, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, в настоящее время урегулирован Постановлением Конституционного Суда РФ №34-П от 21.07.2022.

Кроме того, законодательством о несостоятельности (банкротстве) не исключается возможность удовлетворения требований участников строительства, включенных в реестр требований, после передачи ФРТ или Фонду субъекта РФ имущества и обязательств застройщика, что соотносится с целями, определенными §7 главы IX 127-ФЗ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Верховный Суд восстановил право дольщика на получение квартиры, указав на ошибки конкурсного управляющего

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота

Верховный Суд разъяснил применение правила исполнительского иммунитета в спорах по долгу, обеспеченному ипотекой

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке 

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Застройщики хотят закрепить за собой право передавать дольщикам досрочно построенные объекты

Верховный Суд: в пределах гарантийного срока именно застройщик обязан доказать, что недостатки возникли в процессе эксплуатации МКД

Верховный Суд решит, должен ли застройщик отвечать за некачественно построенный дом

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир

Конституционный Суд: покупатели могут вернуть деньги за жилье при оспаривании сделок по банкротным делам