В общем объеме ипотечных выдач в этом году кредиты на ИЖС составляют не более 1%, однако в августе этот показатель взлетел до рекордной отметки в 7%, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ в интервью телеканалу РБК.

Фото: www.netyerim.net

По словам Виталия Мутко (на фото), по итогам последнего месяца лета в России было выдано 130 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 460 млрд. руб.

Доля всех льготных госпрограмм (предполагающих субсидирование пониженной ставки ИЖК за счет средств федерального бюджета) в структуре российской ипотеки достигла 35%, уточнил глава ДОМ.РФ.

Фото: www.rbk.ru

В августе средняя ставка по рыночной ипотеке составила порядка 10%, средний размер ипотечного кредита — 3,5-4 млн руб., добавил Мутко.

Он также сообщил, что в целом в текущем году примерно 1% всех ипотечных выдач пришелся на кредиты, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частного домостроения.

Фото: www.portal-kolomna.ru

При этом по итогам августа данный показатель резко вырос до 7%, отметил руководитель ДОМ.РФ.

Такую динамику Виталий Мутко связал с тем, что власти минувшим летом распространили все госпрограммы субсидирования ипотеки («Льготную» и «Семейную», прежде всего) на сектор ИЖС, а также запустили пилотную льготную ипотечную программу (по ставке не более 7%) на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

С учетом этих мер господдержки доля кредитов на цели частного домостроения в общем объеме ипотечных выдач по итогам текущего года составит не менее 3%, предположил Мутко.

Полностью интервью с генеральным директором ДОМ.РФ на телеканале РБК можно посмотреть здесь.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Предлагаем сделать бессрочной «Семейную ипотеку»

Банк ДОМ.РФ улучшает условия по льготной ипотеке на самостоятельное строительство частного дома

ДОМ.РФ и Госдума предлагают предоставить льготное кредитование участникам рынка малоэтажного строительства  

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

По мнению руководителя ДОМ.РФ, сегодняшняя ставка до 7%, действующая в рамках этой программы господдержки, вполне отвечает экономической ситуации в стране и условиям «комфортной» ипотеки. И даже при уменьшении ключевой ставки ЦБ он против ее дальнейшего снижения.

Фото: www.in-news.ru

Такую точку зрения генеральный директор финансового института развития в жилищной сфере высказал 18 августа в Тамбове в ходе общения с журналистами на Форуме малых городов и исторических поселений.

Фото: www.ekogradmoscow.ru

«Сейчас ставка [действующая в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки — Ред.] по условиям достаточно комфортная. На каком-то этапе мера поддержки должна отключаться, и тогда финансовая макрополитика будет другая», — цитирует Виталия Мутко (на фото) РИА Недвижимость.

Глава ДОМ.РФ напомнил, что в начале своего запуска весной 2020 года и вплоть до середины 2021 года льготная ипотека выдавалась по субсидируемой государством ставке до 6,5%. Но и ключевая ставка ЦБ была в то время около 4,5% (сегодня — 8%), отметил Мутко, выразив сомнение в том, что «рекорды» тех лет будут повторены.

«Нельзя снижать ставку только за счет бюджетной поддержки», — подчеркнул он, аргументировав свою позицию тем, что выгоды от слишком доступной ипотеки обычно нивелируется ростом цен на само жилье.

Напомним, что в июне этого года решением Правительства субсидируемая ставка по льготной ипотеке была снижена с 9% до 7%. Размер выдаваемого в ее рамках кредита составляет 12 млн руб. для четырех столичных регионов и 6 млн руб. для всех остальных субъектов РФ.

Но чтобы потенциальные заемщики не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, Правительство еще в начале мая этого года увеличило максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки — до 30 млн и 15 млн руб. соответственно.

При этом ставка ИЖК в рамках 12 млн и 6 млн руб. субсидируется государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке (например, застройщиком или банком).

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме: 

Эксперты: поручение Президента смягчить условия льготной ипотеки подстегнет спрос на рынке жилья

Эксперты: льготная ипотека позволит избежать обвального падения спроса на жилье до конца года

Правительство снизило ставку по льготной ипотеке до 7%

Владимир Путин: Считаю возможным снизить ставку по ипотеке до 7%

Президент поручил установить ставку по льготной ипотеке не выше 7%

ДОМ.РФ: объем выдачи в рамках льготных ипотечных программ с начала года превысил 560 млрд руб.

Виталий Мутко: Сегодня каждая 10-я ипотека в России выдается благодаря ипотечным облигациям ДОМ.РФ