В общем объеме ипотечных выдач в этом году кредиты на ИЖС составляют не более 1%, однако в августе этот показатель взлетел до рекордной отметки в 7%, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ в интервью телеканалу РБК.

Фото: www.netyerim.net

По словам Виталия Мутко (на фото), по итогам последнего месяца лета в России было выдано 130 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 460 млрд. руб.

Доля всех льготных госпрограмм (предполагающих субсидирование пониженной ставки ИЖК за счет средств федерального бюджета) в структуре российской ипотеки достигла 35%, уточнил глава ДОМ.РФ.

Фото: www.rbk.ru

В августе средняя ставка по рыночной ипотеке составила порядка 10%, средний размер ипотечного кредита — 3,5-4 млн руб., добавил Мутко.

Он также сообщил, что в целом в текущем году примерно 1% всех ипотечных выдач пришелся на кредиты, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частного домостроения.

Фото: www.portal-kolomna.ru

При этом по итогам августа данный показатель резко вырос до 7%, отметил руководитель ДОМ.РФ.

Такую динамику Виталий Мутко связал с тем, что власти минувшим летом распространили все госпрограммы субсидирования ипотеки («Льготную» и «Семейную», прежде всего) на сектор ИЖС, а также запустили пилотную льготную ипотечную программу (по ставке не более 7%) на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

С учетом этих мер господдержки доля кредитов на цели частного домостроения в общем объеме ипотечных выдач по итогам текущего года составит не менее 3%, предположил Мутко.

Полностью интервью с генеральным директором ДОМ.РФ на телеканале РБК можно посмотреть здесь.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Предлагаем сделать бессрочной «Семейную ипотеку»

Банк ДОМ.РФ улучшает условия по льготной ипотеке на самостоятельное строительство частного дома

ДОМ.РФ и Госдума предлагают предоставить льготное кредитование участникам рынка малоэтажного строительства  

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

Рейтинг может появиться уже к I кварталу 2026 года. Об этом в интервью «Ведомостям» рассказал замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В строительном ведомстве считают, что компании, имеющие компетенцию только на электромонтажные работы, не должны брать генподряд на проектирование технически сложного объекта.

Для того чтобы перейти из одного сегмента в другой, необходимо иметь профессиональные кадры, машины и механизмы, и это будет отражено в рейтинге, уточнил Сергей Музыченко (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Замглавы Минстроя России также сообщил, что вопрос прорабатывается совместно с профессиональными объединениями строителей и проектировщиков.

В настоящий момент критерии в госзакупках на право выполнения проектных и изыскательских работ не учитывают опыт компании по реализации предыдущих контрактов и прочие аспекты, подтвердил президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Сами организации не всегда могут правильно оценить уровень собственной квалификации, в результате заказы не выполняются, а контракты срываются, пояснил он.

Фото из архива А. Казака

Если рейтинг будет объективным и честным, то это позволит государственным и частным заказчикам принять правильное решение при выборе подрядчика, убежден исполнительный директор саморегулируемой организации «Союз проектировщиков» Андрей Казак (на фото).

Фото из архива А. Никитина

Точку зрения коллег поддержал президент ассоциации «Национальное объединение технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительством» (НОТЕХ) Алексей Никитин (на фото).

По его словам, проектно-изыскательские работы — это важнейший этап жизненного цикла проекта. Именно здесь закладываются риски, которые потом проявляются на стадии строительно-монтажных работ.

Фото из архива О. Веревкина

Несмотря на все плюсы позиции Минстроя, член президиума межрегиональной общественной организации «Союз проектировщиков» Олег Веревкин (на фото) видит в ней и определенные минусы.

Например, если рейтингование будет проводить ограниченное число специалистов или организаций, это грозит монополизацией, из-за чего новые или небольшие игроки не смогут войти на рынок, не исключает специалист.

Напомним, что портал ЕРЗ.РФ с августа 2024 года ежемесячно публикует собственный ТОП проектировщиков по объему текущего строительства, который готовится по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России многоквартирных домов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на февраль

В Москве уточнили стоимость научно-исследовательских и проектных работ по сохранению памятников истории и культуры

Утверждена методика разработки документов по ценообразованию для определения стоимости проектных работ в Москве

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на январь

Продлены особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги 

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на декабрь

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой продлит обязательные к исполнению требования при подготовке проектной документации линейных объектов