По состоянию на вторую половину апреля было приобретено 42 млн кв. м жилья в возводимых объектах на сумму в 4 трлн руб., сообщил в пятницу генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.o-krohe.ru

«Мы видим по данным из аналитических систем, что люди стали охотнее покупать квартиры в строящихся домах, — цитирует Виталия Мутко (на фото) пресс-служба ДОМ.РФ. — Это объясняется в первую очередь снижением рыночных ставок по ипотеке и реализацией программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%», — пояснил топ-менеджер.

Фото: www.rsport.ru

Его слова подтверждаются статистикой от дочернего банка госкорпорации: в I квартале этого года количество россиян, улучшивших жилищные условия с помощью совместных программ Банка ДОМ.РФ с правительствами субъектов РФ, выросло в десять раз по сравнению с I кварталом 2020 года.

Фото: www.gorobzor.ru

Субсидированием ставки в первые три месяца воспользовались около 1 тыс. семей, а объем выдач им ипотеки составил 2 млрд руб.

Глава ДОМ.РФ также отметил, что повышению спроса на строящееся жилье способствует и переход отрасли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Новый механизм финансирования обеспечивает полную гарантию сохранности средств граждан, напомнил Мутко.

Он также привел результаты соцопроса, совместного проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ в 2020 году. Согласно им, 77% респондентов считают, что благодаря эскроу риски покупателя жилья на стадии строительства снизились.

Фото: www.cont.ws

Генеральный директор ДОМ.РФ сообщил, что по состоянию на 19 апреля этого года в России:

• строилось 92,5 млн кв. м многоквартирного жилья в рамках 214-ФЗ (не включает строительство без привлечения средств граждан, строительство за счет бюджетов разного уровня либо специальными институтами развития);

• из них 54,6 млн кв. м строилось с использованием счетов эскроу, из которых продана уже треть на сумму в 1,8 трлн руб.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: к концу 2022 года жилищное строительство в России полностью перейдет на эскроу

ДОМ.РФ: Суммы на счетах эскроу превышают выборку по проектному финансированию застройщиков

Марат Хуснуллин: Спрос на ипотеку среди россиян растет

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2020 году на 62% превысил показатели 2019 года (графики)

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой в новостройках за год выросла в два раза за счет госпрограммы льготной ипотеки

В 2020 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 122 млрд руб.

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

В нижнюю палату парламента внесен законопроект №723594-8 о строительных сберегательных кассах. С документом ознакомилась «Парламентская газета».

Фото: imnhub.ru

Согласно инициативе депутатов «Справедливой России — За правду» (СРЗП), такие кассы будут представлять собой банки с ограниченным объемом финансовых операций.

Открыв в них вклад, клиент получит право взять жилищный кредит на 7 — 15 лет, когда сумма составит 30% — 50% от стоимости квартиры. Сбережения можно будет использовать и для капитального ремонта жилья, и для приобретения земельного участка под ИЖС.

В пояснительной записке к законопроекту указывается, что доступность жилья в России остается довольно низкой. Подавляющему большинству (90%) тех, кто хочет улучшить условия своего проживания, приходится брать кредит.

Чтобы приобрести квартиру подешевле, россияне вкладывают деньги на этапе строительства, и здесь они могут столкнуться с многочисленными рисками.

«Иногда инвестиционные жилищные проекты носят мошеннический характер, особенно на стадии привлечения денежных средств», — считают авторы инициативы.

Выходом из сложившейся ситуации, по их мнению, может стать система целевого сбережения средств, благодаря которой обеспечивается всесторонняя защита прав и интересов как кредиторов, так и заемщиков.

Фото: spravedlivo.ru

Кроме того, как пояснил РИА Новости лидер СРЗП Сергей Миронов (на фото), стройсберкассы — это кредитные организации, которые специализируются только на жилищных накоплениях и ссудах.

Поскольку их деятельность ограничена, подчеркнул парламентарий, они не зависят от ситуации на финансовых рынках и могут устанавливать свои ставки по кредитам и вкладам.

Право утверждения правил деятельности строительных сберегательных касс предлагается предоставить регулятору в лице Банка России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: программа ссудно-сберегательных касс — один из вариантов замены ипотеки

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений 

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Строительные сберкассы — новый для России механизм финансирования жилищного строительства