Ввод жилья по итогам 2023 года составил более 105 млн кв. м. Такие данные, по информации ТАСС, представил генеральный директор ДОМ.РФ в ходе Дня финансов в рамках Международной выставки-форума «Россия».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Виталий Мутко (на фото ниже) напомнил, что в настоящий момент в России возводится около 106 млн кв. м.

Объем кредитных линий, открытых для девелоперов, составляет 16 трлн руб., из них 6 трлн руб. — на строительство. С начала года застройщики уже получили со счетов эскроу более 3 трлн руб.

Отвечая на вопрос телеканала «Россия 24», глава ДОМ.РФ также заявил, что в 2024 году стабилизируются цены на жилье в новостройках и снизятся цены на вторичном рынке.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Прогнозы, отметил он, следует строить исходя из текущей экономической реальности и с учетом того, что льготная ипотека прекращает свое повсеместное действие, а «Семейную ипотеку» правительство хочет продлить.

ДОМ.РФ, как оператор государственной программы льготной ипотеки, готов перераспределить лимиты на выдачу кредитов для финансовых организаций при условии, что они не введут комиссии с застройщиков.

«Если банки, которые введут лимиты, прекратят выдачу ипотеки, то мы можем отозвать эти лимиты у них и перераспределить тем институтам, которые выполняют», — сказал Виталий Мутко в интервью телеканалу «Россия 24».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Таким образом, резюмирует «Коммерсант», Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк — три крупных банка с совокупной долей на ипотечном рынке страны в 85%, которые ввели дополнительные сборы, чем вызвали скандал на рынке недвижимости, — могут лишиться госсубсидий на покрытие расходов при выделении жилищных кредитов с господдержкой.

Банкиры, в свою очередь, утверждают, что текущие условия выдачи льготной ипотеки делают ее для кредиторов нерентабельной.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: банковская комиссия по льготной ипотеке может стать фатальной для большей части региональных застройщиков

Эксперты: льготная ипотека на новых условиях снижает маржинальность банков и стимулирует рост цен у застройщиков

Банк ДОМ.РФ: в декабре 2023 года выдача ипотеки увеличилась на 42%

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: в IV квартале 2023 года девелоперы реализовали более 700 тыс. кв. м новостроек

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки упадет на треть, а цены будут стоять на месте

Эксперты: 2024-й станет годом борьбы за покупателя

Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 году составит порядка 51 млн кв. м

Эксперты: продление «Семейной ипотеки» важно для сохранения доступности жилья и улучшения демографии

Владимир Путин: подумаем о продлении «Семейной ипотеки»

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Особенностей состава и содержания проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства, указанной в статье 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

С 1 сентября 2024 года ст. 48.2 ГрК РФ изложена в новой редакции. Изменения касаются института типовой проектной документации (ПД). Согласно внесенным изменениям, Правительство РФ наделено полномочиями по установлению порядка подготовки ПД неоднократного применения, включая перечень документов, необходимых для ее подготовки, особенности состава и содержания. В настоящее время отсутствует нормативно-правовой акт, который утверждает состав разделов и содержания ПД объекта капитального строительства (ОКС), подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС.

Проект постановления предлагает утвердить состав и содержание ПД ОКС в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС.

Предлагается установить, что с учетом особенностей Постановления №87 16.02.2008 в состав ПД неоднократного применения включаются следующие разделы:

• раздел 1 «Пояснительная записка»;

• раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;

• раздел 4 «Конструктивные решения»;

• раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;

• раздел 6 «Технологические решения» (для ОКС разрабатывается при наличии такого требования в техническом задании на разработку ПД неоднократного применения);

• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;

• раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;

• раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;

• раздел 12 «Смета на строительство объекта капитального строительства».

Постановление подробно раскрывает содержание каждого раздела. Как и в Постановлении №87, для отдельных разделов установлены требования к только к текстовой части, для других разделов — к текстовой и графической части проектной документации.

Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 6 марта 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Утверждена новая типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Размещать детсады теперь можно в домах, типовая проектная документация на которые не сохранилась

Утверждены типовая форма задания на проектирование объекта капстроительства и требования к его подготовке: комментарий эксперта