Речь идет о свободных от договоров долевого участия земельных участков обанкротившейся девелоперской компании, пояснил журналистам вице-премьер.

Фото: www.versia.ru

«Что касается Urban Group и нашей деятельности с Фондом дольщиков, здесь самая главная задача — восстановить жилищные права граждан, — сказал Виталий Мутко (на фото), пояснив: — А где нет долевого строительства, эти дома по проекту ещё или не были начаты или на начальной стадии, и они будут выставляться на соответствующие торги и привлекаться инвесторы, которые будут их достраивать», — уточнил он.

Фото: www.1obl.ru

При этом зампред российского Правительства, курирующий жилищное строительство, напомнил, что права всех дольщиков Urban Group будут восстановлены с применением, в том числе компенсационных выплат — в том случае, если достройка объекта будет сочтена нецелесообразной.

«А по недостроеннным объектам, по каждому будет приниматься индивидуальное решение», — проинформировал чиновник.

Фото: www.moskva-a.akamaihd.net

Напомним, что ранее, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, было решено реализовать 30 га в проекте Urban Group в поселке Лайково Одинцовского района Московской области, находящиеся в залоге у Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.i2.wp.com

Речь идет о тех земельных участках, которые свободны от договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) недостроенного ЖК «Город-событие Лайково», уточнила Светлана Аглинишкене (на фото).

Участки оформлены на «ООО «Ивастрой» — одного из обанкротившихся застройщиков ушедшей с рынка Urban Group. Их начальная цена определена в 1,6 млрд руб. Торги на повышение пройдут в 2020 году.

Фото: www.i.ytimg.com

Кроме того, планируется также продать права аренды свободной от обязательств перед дольщиками части «ЖК «Лесобережный» общей площадью 44 га в Красногорском районе Подмосковья.

Всего на завершение свыше 60 жилых проблемных объектов Urban Group требуется порядка 67 млрд руб. Эти объекты должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.

Другие публикации по теме:

Свободная от притязаний дольщиков земля возле жилых объектов Urban Group уйдет с молотка

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

В Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group

ЖК «Лесобережный» начнут достраивать в ноябре

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Об этом генеральный директор «ДОМ.РФ» рассказал в ходе Московского урбанистического форума-2019.

Фото: www.infinica.ru

По словам руководителя госкорпорации, документы, о которых идет речь, были получены буквально за два дня с момента официального старта реформы.

Напомним, что российские застройщики, которые привлекают средства граждан в строительство жилья, с 1 июля нынешнего года обязаны работать через механизм счетов эскроу.

Фото: www.gazeta.ru

Схема подразумевает, что средства граждан будут зачисляться на специальные счета в банках, и храниться там до окончания строительства объекта. Сами же застройщики будут строить на банковские кредиты в рамках проектного финансирования, а получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир.

«Надеюсь, и остальные 110 миллионов (квадратных метров проектов — Ред.) получат их также легко», — подчеркнул Александр Плутник, говоря о разрешительных документах.

Фото: www.duma.gov.ru

Он проинформировал, что еще 6,5 млн кв. м жилья строится с использованием счетов эскро, однако при этом подчеркнул, что никакой монополизации на рынке банковских услуг нет, поскольку в списке кредитных организаций, уполномоченных ЦБ для работы с застройщиками по эскроу-счетам, в настоящий момент находится 97 банков.

«Весь запрос стройкомплекса (на кредиты — Ред.) может быть удовлетворен. Проблем с этим нет», — заверил Плутник.

Такого же мнению придерживаются и в Банке России. В частности, зампред Банка России Ольга Полякова (на фото), выступая на Международном финансовом конгрессе, заявила, что российские банки имеют достаточно капитала для обеспечения кредитования строительного сектора.

Фото: www.nbj.ru

«Было много вопросов в отношении того, достаточно ли будет капитала у банковской системы, — напомнила она, добавив: — Мы этот вопрос постоянно анализируем и можем уверенно ответить, что достаточно, абсолютно достаточно для того, чтобы обеспечить кредитование в том объеме, в каком это заложено в паспорте национального проекта», — заверила представитель регулятора.

Правда, при этом она отметила, что на сегодняшний день не все банки сообщили о своей готовности работать с застройщиками. Однако, по ее словам, «это нормально, поскольку каждый банк имеет свою направленность, свою бизнес модель, и далеко не все готовы сейчас работать с застройщиками, не имея компетенции и своего мнения в отношении проблем, накопившихся в строительном секторе».

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Банковская система РФ готова к проектному финансированию. Но не вся

Банк России: банковская система готова к переходу на проектное финансирование застройщиков

Николай Николаев: Для проектов, возводимых по новой схеме финансирования, ЗОС будут не нужны

Александр Плутник: В ЕИЖС зарегистрированы 4,3 тыс. застройщиков, которые возводят 14,5 тыс. домов с привлечением средств дольщиков

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования