По словам гендиректора ДОМ.РФ, в рамках госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых и менее уже выдано кредитов на сумму свыше 640 млрд руб. А продление действия программы до середины 2021 года обеспечит дополнительную выдачу 350 тыс. кредитов на сумму порядка 1 трлн руб.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Такие цифры назвал в эфире программы «Поздняков» (НТВ) генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Таким образом, в совокупности выдачи по льготной ипотеке составят более 44% от всего максимального объема ИЖК (3,7 трлн руб.), прогнозируемого топ-менеджером госкорпорации по итогам 2020 года.   

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

«И Президент, и Председатель Правительства отмечали в последнее время, что это одна из самых эффективных антикризисных мер в строительной отрасли, дополнительно будет построено около 30 млн кв. м жилья. Ее эффект, конечно, колоссальный», — подчеркнул руководитель ДОМ.РФ.

Он также обратил внимание на то обстоятельство, что средняя рыночная ставка ИЖК в конце сентября с учетом льготной ипотеки слегка превысила 7%. Это огромное достижение на фоне того, что нацпроектом «Жилье и городская среда» данный показатель для текущего года определен в 8,7% годовых.

Фото: www.mds.yandex.net

«Например, Банк ДОМ.РФ льготную ипотеку предоставляет от 5,9%. И многие банки уже на это пошли», — сказал Мутко, отметив, что продление госпрограммы приведет к дальнейшему снижению средних ставок по ипотеке.

«Мы сейчас исходим из того, чтобы давать возможности снижения ставки вместе с Центральным банком, министерством финансов, за счет цифровизации, электронных закладных и прочее», — пояснил гендиректор ДОМ.РФ.

По его мнению, рост доступности ипотеки за счет удешевления ставок по ней с помощью господдержки ни в коем случае не приведет к появлению ипотечного пузыря — то есть росту неплатежеспособных заемщиков.

Доля невозвратов или проблемных ипотечных кредитов сегодня находится примерно на уровне 1,5% — это даже ниже, чем по потребительским кредитам, подчеркнул Мутко.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Такого же мнения придерживается и глава Минстроя Владимир Якушев (на фото).

В четверг, в ходе своего выступления на пленарной сессии VII Международного форума 100+ TechnoBuild, посвященного вопросам строительства и проектирования, Якушев сказал: «Пока с точки зрения "пузыря" нам ничего не угрожает. А дальше будем смотреть».

Глава Минстроя напомнил, что направление ипотечного кредитования курирует Минфин, также ситуация находится под контролем ЦБ. В обоех этих организациях «работают серьезные профессионалы», подчеркнул Якушев.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что госпрограмма субсидирования ставок ИЖК до 6,5% годовых, запущенная в конце апреля по инициативе Президента Владимира Путина с целью поддержать отрасли граждан в условиях кризиса, подстегнула спрос на рынке жилья, быстро вернув его к докарантинному уровню.

В середине октября Президент и Правительство приняли предварительное решение продлить срок действия льготной ипотеки с 1 ноября текущего года по 1 июля 2020 года.

А 22 октября на заседании Правительства это решение было официально утверждено.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.omskrielt.com

Фото: www.renovar.ru

Другие публикации по теме:

Правительство продлевает срок действия льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.

Мнение застройщиков: льготная ипотека повысила продажи девелоперов на 25—50%

Марат Хуснуллин: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно привлечь в строительную отрасль 500—600 млрд руб.

Виталий Мутко: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно возвести 45 млн кв. м жилья

Владимир Путин: Предлагаю продлить госпрограмму льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Эксперты: возможность брать кредиты на жилье по льготной ставке до конца следующего года — разумная мера

Эксперты: продление госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% до конца 2021 года может привести к подорожанию жилья в новостройках

По итогам сентября на льготную ипотеку с господдержкой пришлось более 90% объема ИЖК на рынке новостроек

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки продлят до конца 2021 года, а лимиты на нее увеличат до 2,8 трлн руб.

Эксперт: продление госпрограммы льготной ипотеки грозит рынку перегревом

Владимир Якушев: После окончания госпрограммы льготной ипотеки ставки составят порядка 8%

Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту снизился на 20% после запуска госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%

Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя №48134-ТБ/02 от 21.08.2024 «О выплатах из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств».

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Минстрой указывает, что размеры компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) определяются в том числе с учетом взносов, внесенных:

• • ранее исключенными членами саморегулируемой организации (СРО);
• • членами СРО, добровольно прекратившими в ней членство;
• • перечисленных другими СРО за членов, добровольно прекративших в них членство;
• • доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда такой СРО.

Ч. 3 ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) определяет порядок расчета максимально допустимой выплаты из средств КФ ОДО (выплата) по одному требованию о возмещении реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по соответствующему договору подряда или функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам.

При этом учет лиц, прекративших членство в СРО, и доходов от размещения средств КФ ОДО в расчете такой выплаты ГрК РФ не предусмотрен.

Из вышеизложенного Минстрой делает вывод, что размер выплаты из средств КФ ОДО не зависит от объема таких средств, размещенных на специальном банковском счете. Он определяется исключительно исходя из количества членов СРО на дату предъявления требования о выплате и установленного в соответствии с ч. 11 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой КФ, принятого для каждого такого члена СРО в зависимости от уровня его ответственности по соответствующим обязательствам.

Иное регулирование приводило бы к неравным условиям ведения предпринимательской деятельности, ставило бы условие о размере выплаты в зависимость от текущих случайных обстоятельств, резюмировали в профильном ведомстве.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО