Об этом вице-премьер, курирующий жилищное строительство, заявил журналистам в среду в кулуарах Гайдаровского форума в Москве.

Фото: www.currencyhistory.ru

Специализированный строительный банк, который будет создан на базе АО «Банк ДОМ.РФ», может быть привлечен к завершению проблемных объектов долевого строительства, заявил вице-премьер Виталий Мутко (на фото ниже) в кулуарах Гайдаровского форума.

Фото: www.vechrost.ru

«Мы все говорим об обманутых дольщиках, это 13 млн кв. м, более 2 тыс. домов, которые попали в этот реестр. Можно было бы этот банк направить на решение этих задач», — заявил заместитель Председателя Правительства РФ.

Фото: www.district.opennov.ru

Кроме того, вслед за министром строительства Владимиром Якушевым Виталий Мутко также отметил, что создание строительного банка упростит переход на проектное финансирование в отрасли жилищного строительства.

Фото: www. stroyrf.com

Напомним, что, как сообщал портал ЕРЗ, накануне нового года президент Владимир Путин поручил Правительству создать с участием АО «ДОМ.РФ» специализированный банк для финансирования строительства многоквартирных домов. Срок исполнения поручений — до 15 апреля 2019 года.

Фото: www.gisfactory.com

Создаваемый в России специализированный банк для финансирования строительства многоквартирных домов позволит ускорить процесс перехода девелоперов на проектное финансирование, заявил на днях в Кургане глава Минстроя Владимир Якушев (на фото).

Максим Слуцкий/ТАСС

При этом, как ранее отмечал министр, такие российские кредитные организации, как Сбербанк и ВТБ, также обладают компетенциями в работе со строительной отраслью и готовы кредитовать застройщиков. Но именно АО «Банк ДОМ.РФ» непосредственно занимался вопросами жилищного строительства и имеет хорошо наработанные практики в этой отрасли.

Другие публикации:

Минстрой: спецбанк для застройщиков ускорит переход на проектное финансирование

В России более 2 тыс. домов признаны долевыми долгостроями

Какие еще изменения законодательства о долевом строительстве ждут застройщиков в 2019 году

Владимир Путин допускает снижение в строительном секторе при условии решения проблемы обманутых дольщиков

«Российский капитал» сменил название на «Банк ДОМ.РФ

Минстрой: в России около 2 тыс. проблемных долгостроев, контролировать их достройку будет специальный орган

Виталий Мутко: Барьеры на пути ликвидации долгостроя необходимо устранить

Бизнес-сообщество считает, что банковский контроль девелоперов сегодня препятствует достройке проблемных долгостроев

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"».

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Согласно п. 6 ст. 4.1 закона о банкротстве (127-ФЗ), в настоящее время в банкротстве застройщиков не применяется ликвидационный неттинг (специальный механизм подсчета окончательной суммы долга по совокупности встречных финансовых сделок, объединённых единым рамочным договором — Ред.). Законопроект предусматривает возможность прекращения обязательств из финансовых договоров по правилам статьи 4,1 127-ФЗ в отношении застройщиков, привлекающих средства граждан с использованием счетов эскроу.

В частности, предлагается распространить возможность применения механизма ликвидационного неттинга в отношении застройщиков, которые:

• привлекают денежные средства участников строительства только с использованием счетов эскроу;

• привлекали денежные средства и (или) имущество дольщиков без использования счетов эскроу при условии, что все объекты строительства, в отношении которых привлекались средства дольщиков без использования счетов эскроу, введены в эксплуатацию не позднее чем за три года и шесть месяцев до даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Использование механизма ликвидационного неттинга в России стало возможным с принятием в 2011 году поправок в 127-ФЗ.

Как указывают авторы законопроекта, в отсутствие этого механизма участники финансового рынка могут предлагать застройщикам лишь очень ограниченный набор финансовых инструментов для управления рыночными рисками (в числе которых изменение плавающей ставки по кредиту, курсов валют, цен на стройматериалы и оборудование и др.), что, однако, не позволяет управлять данными рисками в полной мере.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Предложенное законопроектом изменение позволит большинству застройщиков в условиях роста стоимости фондирования получить полноценный доступ к инструментам финансового рынка и начать эффективнее управлять своими рыночными рисками. А это, в свою очередь, позитивно отразится на стабильности российской экономики в целом, поскольку жилищное строительство оказывает существенное влияние на расчет ВВП страны.

Кроме того, реализация предложенного изменения даст возможность застройщикам, реализующим проекты по жилищному строительству, для обеспечения устойчивости бизнеса получить поддержку из внебюджетных источников, не прибегая к поддержке из бюджета.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Марат Хуснуллин: В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию один из крупнейших долгостроев

Как отрегулируют порядок продажи доли должника на торгах

Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Верховный Суд восстановил право дольщика на получение квартиры, указав на ошибки конкурсного управляющего

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота

Верховный Суд разъяснил применение правила исполнительского иммунитета в спорах по долгу, обеспеченному ипотекой

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке 

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Застройщики хотят закрепить за собой право передавать дольщикам досрочно построенные объекты

Верховный Суд: в пределах гарантийного срока именно застройщик обязан доказать, что недостатки возникли в процессе эксплуатации МКД