Правительство отметило позитивные результаты деятельности Фонда защиты дольщиков и Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.pbs.twimg

Рынок жилья получил надежные механизмы защиты покупателей жилья с введением системы проектного финансирования, заявил замглавы Правительства Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.minstriyrf.ru

Это заявление он сделал на совещании, посвященном восстановлению прав обманутых дольщиков, которое состоялось в минувшую пятницу с участием представителей Банка России, Минфина, Минстроя, Госдумы и госкорпорации ДОМ.РФ.   

Источник: www.дом.рф

Подтверждением этого тезиса, в частности, послужила информация, доведенная до сведения участников совещания генеральным директором ДОМ.РФ Александром Плутником (на фото).

Фото: www.i.kapital.kz

Согласно данным, приведенными Плутником, на настоящий момент 71% возводимого в стране жилья совокупной площадью 83,8 млн кв. м имеет доступ к финансированию.

Из этого жилья объем проектов, по которым средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу, составляет 67,7 млн кв. м. А в отношении 16,1 млн кв. м применяется новая схема финансирования с размещением средств дольщиков на счетах эскроу.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Александр Плутник также коснулся позитивных итогов работы подведомственной ДОМ.РФ структуры — Фонда защиты дольщиков.

«Сегодня у Фонда есть поручение Правительства РФ об определении первых регионов, где будет организована массовая программа помощи людям, — заметил Плутник. — Это 232 дома в 35 субъектах».

Речь, по его словам, идет о таких регионах, как Нижегородская, Тульская, Саратовская, Орловская, Ярославская области, Республика Татарстан и ряде других.

Фото: www.domrfbank.ru

Не забыли отметить участники совещания и достойную работу в рамках проектного финансирования дочерней финансовой организации ДОМ.РФ — Банка ДОМ.РФ.

По словам Мутко, за два года работы Банк вошел в пятерку лучших кредитных учреждений, а по некоторым показателям стал вторым и третьим банком — например, по финансированию застройщиков и открытию счетов- эскроу.

Что касается ипотечного кредитования, то этот банк начал первым снижать ставки по ипотечным программам, которые сегодня составляют порядка 9,3% годовых, подчеркнул замглавы Правительства.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: На завершение долгостроев и решение проблемы обманутых дольщиков может потребоваться около 3 трлн руб.

Александр Плутник: Объемы проектного финансирования застройщиков вырастут с нынешних 0,7 до 6,5 трлн руб. к 2024 году

Виталий Мутко: Предложения по облегчению жизни застройщиков должны быть представлены до конца сентября

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Виталий Мутко: Методику включения в реестр застройщиков на основании взносов нужно пересмотреть

Александр Плутник: В ЕИЖС зарегистрированы 4,3 тыс. застройщиков, которые возводят 14,5 тыс. домов с привлечением средств дольщиков

Госдума в первом чтении одобрила законопроект №633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Положения документа обязывают граждан или организации регистрировать объекты по окончании их строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Ранее портал ЕРЗ.РФ уже анализировал ключевые новшества, предлагаемые этим законопроектом.

В частности, документ делает обязательной регистрацию в ЕГРН прав на здания и сооружения. Девелопер должен будет поставить такие объекты на кадастровый учет и оформить права на них.

Эксплуатировать объекты, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство, можно будет только после их регистрации. За несвоевременное оформление предусмотрена ответственность. Требование об обязательной регистрации не коснется «режимных» объектов.

Фото: duma.gov.ru

«Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней, — отметил председатель Комитета Госдумы РФ по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (на фото ниже) и добавил: — Также планируется обязать застройщиков регистрировать права на помещения в многоквартирных домах (МКД) в течение 30 дней после передачи».

Если объект строился без привлечения участников долевого строительства, застройщик будет обязан зарегистрировать права на входящие в состав МКД помещения и машино-места не позднее шести месяцев с даты кадастрового учета.

Кроме того, согласно положениям документа, при предоставлении земельных участков (ЗУ) для индивидуального жилищного строительства субъекты РФ смогут обязать застройщиков регистрировать частные дома в определенные сроки.

«Если собственнику объекта не предоставлен ЗУ, он должен будет приобрести его или взять в аренду. Исключение составят случаи, когда право возникает в силу закона. Эксплуатировать здания и сооружения можно будет по назначению в пределах вида разрешенного использования тех ЗУ, где они расположены», — отметил Крашенинников.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Предусматривается приостановка регистрации прав на основании сделок с землей, если не установлены границы ЗУ, а также приостановка учета и регистрации прав на построенные на таком участке здания и сооружения. Новые правила не коснутся регистрации сервитута.

Новшества затронут и мероприятия по земельному контролю. Например, предписание смогут выдать при выявлении в ходе соответствующего наблюдения нарушений обязательных требований. Сегодня это возможно только после оформления акта проверки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

Обязательная регистрация частных домов: нюансы, подводные камни и мнения экспертов

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Расширен список лиц, которые вправе составлять и заверять декларацию об объекте недвижимости

Приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет оспорить без суда

Росреестр предлагает изменить виды выписок из ЕГРН

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Росреестр: в прошлом году москвичи получили рекордные 84 млн сведений из ЕГРН

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек