Такой прогноз генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ сделал на встрече с журналистами.

Фото: www.tsargrad.tv

«Сейчас не распродано около 40 млн кв. м жилья [в новостройках — Ред.]. В следующем году это будет давить на цены. Я думаю, что в номинальном выражении стоимость жилья увеличится, но за минусом инфляции она расти не будет», — цитирует РБК Виталия Мутко (на фото).

Фото: Андрей Любимов/ РБК

По оценке Банка России, в ноябре годовой темп прироста потребительских цен составил 12%, а согласно прогнозу регулятора, годовая инфляция снизится до 5—7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

Глава ДОМ.РФ также предположил, что в следующем году застройщики «вероятнее всего, продолжат давать скидки».

Фото: www.sdelanounas.ru

По данным ДОМ.РФ, которые привел Мутко, сегодня в целом по стране возводится около 100 млн кв. м жилья, и значительная его часть реализуется на рынке посредством ипотечных кредитов.

Фото: www.kubnews.ru

В 2021 году их было выдано рекордное число — 1,9 млн займов, напомнил руководитель Единого института развития в жилищной сфере, признав, что результаты этого года обещают быть гораздо скромнее — 1,3 млн кредитов (-31,5% к прошлому году).

«По ипотеке в следующем году мы выдадим, думаю, 1,2 млн кредитов. Если удержимся на этом уровне, то это будет хорошо для рынка, — заметил Мутко.

Фото: www.cian.ru

По его прогнозам, в следующем году продолжится рост доли льготных госпрограмм (с субсидированием ставки) в общем объеме выдачи ипотеки.

«В 2021 году доля льготной ипотеки составляла около 24%, по итогам 2022 года этот показатель вырастет до 40%. В 2023 году рост продолжится, и доля льготной ипотеки в общем объеме может составить 50%», — допустил руководитель ДОМ.РФ.

Он также предположил, что «объемы стройки» в следующем году будут примерно такими же, как и в этом, то есть порядка 100 млн «квадратов».

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год спрос на новостройки в России упал на четверть, рост цен замедлился втрое, а предложение выросло более чем на треть

Эксперты: объем нераспроданных квартир на первичном рынке впервые достиг 66 млн кв. м, а их доля в новостройках — рекордных 66%

Эксперты: на российском рынке жилья продолжается стагнация цен

Эксперты: с начала года «квадрат» в российской новостройке подорожал на четверть

Псковское областное собрание депутатов внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий изменения статьи 11 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Фото: archnasledie.ru

Сейчас местные власти в течение 20 рабочих дней с момента получения от органов охраны объектов культурного наследия (ОКН) уведомления о выявлении самовольной постройки на территории ОКН обязаны совершить одно из действий:

• принять решение о сносе самостроя либо его приведении в соответствие с установленными требованиями;

• обратиться в суд с иском о сносе или приведении постройки в соответствие с законом;

• направить уведомление о том, что самострой установлен законно.

Депутаты предлагают наделить органы охраны ОКН, выявившие незаконную постройку на территории объекта культурного наследия, правом самостоятельно обращаться в суд. Подать иск о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН можно будет, если местные власти вовремя не предпримут установленные законом меры.

Помимо этого, законопроект уточняет, что должностное лицо органа охраны ОКН при выявлении незаконной постройки на территории объекта культурного наследия в ходе проверки должно будет уведомить об этом местные власти в течение 5 рабочих дней с момента окончания контрольного мероприятия. К уведомлению нужно будет приложить подтверждающие указанный факт документы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Утверждено новое положение о государственной историко-культурной экспертизе

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

Имидж, продажи и сохранение культурного кода: почему застройщики создают УК и обслуживают дома сами

Археологи предлагают тщательнее проверять на наличие предметов культурного наследия земельные участки, планируемые под застройку

В границы территории КРТ можно будет включать земельные участки, на которых расположены объекты культурного наследия

Владимир Путин: Вопросы культурного наследия в ведении Минстроя как единого госзаказчика находиться не должны