Об этом вице-премьер Правительства РФ заявил журналистам, освещая тему перестройки бизнес-процессов после масштабных изменений правил игры в сфере долевого строительства.

Фото: www.kvobzor.ru

По словам Виталия Мутко (на фото), для перестройки под новые правила долевого строительства рынку новостроек понадобится минимум два года.

Фото: www.content.choiz.me

«Есть прогнозы, что в отдельных регионах ввод жилья в ближайшие два года может даже снизиться на 20%, и они вполне объяснимы, ведь рынок не может перестроиться в одночасье, плюс все зависит от экономики регионов», — отметил чиновник (на фото).

Фото: www.gisfactory.com

При этом вице-премьер отметил, что по его расчетам на отладку участия банков в финансировании строительства жилья уйдет не менее шести-восьми месяцев.

«Кроме того, есть проблема застройщиков, чьи проекты банки сочтут слишком рискованными для предоставления проектного финансирования. По разным оценкам, это до 38% всех девелоперов, — проинформировал Мутко, добавив: — Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от «ДОМ.РФ» с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты».

Фото: www.promdevelop.ru

Кроме того, вице-премьер, курирующий отрасль жилищного строительства сообщил, что госкомпания «ДОМ.РФ» вместе с принадлежащим ей банком «Российский капитал» разрабатывает стандартный банковский продукт для финансирования жилых проектов, где квартиры продаются через эскроу-счета.

«Такой продукт в дальнейшем мы могли бы предлагать использовать и другим банкам», — подчеркнул Виталий Мутко.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Говоря о перестройке рынка новостроек, вице-премьер выразил надежду, что в этот непростой период спрос на этом рынке будет поддерживаться за счет пользующегося популярностью ипотечного кредитования.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Николай Николаев: 214-ФЗ будет доработан, но возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Минстрой: в 36 регионах необходимо увеличить объемы строительства жилья

Виталий Мутко: Критика проектного финансирования заслуживает внимания Правительства

Владимир Якушев: Ухода с рынка застройщиков из глубинки допустить нельзя!

Портал ЕРЗ уточнил прогноз по вводу жилья в 2018 году

Минстрой России: снижение ввода МКД обусловлено кризисом 2014—2015 годов

Александр Плутник: Банковское кредитование жилищного строительства должно быть увеличено в десять раз

К работе с застройщиками допустят региональные банки

37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование

ЦБ изменит требования по резервированию кредитов на строительство и оценке проектного финансирования

Дмитрий Артюхов: Необходимо принять ряд поправок в законодательство о долевом строительстве

ДОМ.РФ предложил способ увеличить объем проектного финансирования в 10 раз

Госдума приняла во втором чтении проект закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"».

Фото: www.profile.ru

Законопроект предлагает установить право участникам свободной экономической зоны (СЭЗ) в Крыму и г. Севастополе вести инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства.

Как ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин на мартовском совещании по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя под председательством Владимира Путина предложил «немножко поправить законодательство и дать возможности тем, кто занимается жильем, тоже быть участниками свободной экономической зоны».

Напомним, что, согласно действующей редакции 377-ФЗ, публичный интерес на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя в установлении особого правового режима свободной экономической зоны (СЭЗ) связан с обеспечением устойчивого социально-экономического развития, привлечения инвестиций в развитие действующих и создание новых производств, развития транспортной и иных инфраструктур, туризма, сельского хозяйства и санаторно-курортной сферы, а также повышения уровня и качества жизни граждан.

Законопроект предлагает расширить дополнить указанный перечень целей жилищным строительством.

Источник: all-migration.com

Для целей проекта федерального закона инвестиционным проектом признается также инвестиционный проект в сфере жилищного строительства, реализуемый с учетом следующих особенностей:

• одной из основных целей инвестиционного проекта является развитие территорий, в том числе городов и иных населенных пунктов;

• инвестиционный проект предусматривает осуществление капитальных вложений в создание и (или) реконструкцию объектов жилищного фонда;

• последующая эксплуатация созданных объектов жилищного фонда не является обязательным условием реализации инвестиционного проекта.

Фото: www.documents-center.ru

В случае если заявитель намеревается реализовать инвестиционный проект в сфере жилищного строительства, в договоре об условиях деятельности в СЭЗ будут устанавливаться дополнительные обязательства для такого участника в части передачи отдельных объектов жилищного фонда в государственную или муниципальную собственность в соответствии с критериями, определяемыми нормативными правовыми актами высшего исполнительного органа государственной власти Республики Крым или г. Севастополя.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании

Крымские участники СВО получат участки земли возле моря

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

РосКапСтрой будет осуществлять строительный контроль в Крыму

Эксперты: застройщики стремятся на Кубань и в Крым, но это не самые подходящие для экспансии регионы

В Крыму и Севастополе до 2023 года установят временный порядок градостроительства

Чем вызвана реорганизация госстройнадзора в Крыму