Суд изменил челябинскому застройщику меру пресечения с учетом того, что Андрей Пязок признал свою вину, заключил сделку со следствием, внес на спецсчет «Речелстроя» 2 млн руб. на достройку микрорайона «Чурилово Lake City» и обязался положить туда еще 25 млн руб.    

Фото: www.lentachel.ru

Напомним, что по версии следствия Андрей Пязок (на фото), руководитель одной из крупнейших девелоперских компаний Южного Урала ООО «Речелстрой» (3-е место в ТОП региона на 01.12.2017), о проблемах которой неоднократно рассказывал портал ЕРЗ, похитил деньги дольщиков микрорайона «Чурилово Lake City», что стало причиной срыва строительства домов.

По этому поводу были возбуждены два уголовных дела — по ч. 4 ст. 159 (мошенничество, совершенное организованной группой лиц в особо крупном размере или повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение) и по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денег граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве).

Фото: www.s5bloknot.ru

Однако ход следствию дали после того как одна из пострадавших обратилась в приемную Президента России Владимира Путина. Позже глава государства лично позвонил ей и пообещал разобраться. Затем Президент связался с челябинским губернатором Борисом Дубровским, поручив тому взять это дело под личный контроль.

В декабре 2017 года предприниматель и экс-депутат челябинской гордумы Андрей Пязок был арестован, и с тех пор находился в СИЗО. По версии следствия при строительстве жилых домов в «Чурилово Lake City» Пязок со своим подельником из топ-менеджмента компании похитил деньги 1 300 дольщиков, причинив ущерб в особо крупном размере — около 2 млрд руб.

Фото: www.ivday.ru

Между тем, как неоднократно отмечал портал ЕРЗ, сидящий за решеткой застройщик имеет минимум возможностей для того, чтобы как-то повлиять на достройку своих объектов. Напомним, что и Президент России поручал правоохранительным органам снизить административную нагрузку на бизнесменов, в том числе застройщиков, и смягчить уголовное преследование предпринимателей за экономические преступления.

И вот, после президентских выборов в ряде регионов выборов стали смягчать наказания застройщикам, рассматривая дела в особом порядке и даже заменяя тюремные сроки штрафами, как это произошло, например, в Ставрополе. Пошли по этому пути и в Челябинске.

Весной портал ЕРЗ рассказал, как заключивший сделку со следствием бывший гендиректор одного из крупнейших застройщиков Челябинской области ООО «Гринфлайт» (4-е место в ТОП региона) Сергей Мануйлов дал показание на экс-губернатора региона Михаила Юревича и нескольких учредителей группы компаний. Дело рассматривалось в особом порядке, и в итоге Мануйлов получил всего 2,5 года колонии вместо 10 лет, которые грозили ему в рамках уголовного дела с выявленным ущербом дольщикам в районе 9 млрд руб. и доказанным выводом из компании активов на сумму около 1 млрд.

Фото: www.img.znak.com

Судя по всему, по такому же сценарию движется и дело «Речелстроя». Как сообщают СМИ, Центральный районный суд г. Челябинска 8 июня изменил меру пресечения Андрею Пязоку, выпустив его из СИЗО под залог в 4 млн руб. Эту сумму внес директор Челябинского кузнечно-прессового завода Андрей Гартунг, сын депутата Госдумы РФ Валерия Гартунга.   

«Сейчас вышли с заседания суда по определению меры пресечения г-на Пязока, — рассказали присутствовавшие на заседании дольщики «Чурилово Lake City». — Выяснилось, что он внес на спецсчет «Речелстроя» 2 млн на строительство, признал вину, заключил досудебное соглашение о содействии в расследовании. По соглашению он обязуется положить на спецсчет еще 25 млн на строительство».

По решению суда, находясь под залогом, Андрей Пязок может свободно передвигаться по России, но ему запрещено покидать пределы страны. Адвокат предпринимателя Андрей Юдин рассказал о планах своего подзащитного в первые дни после выхода из СИЗО. По его словам, подследственный уже начал составлять график встреч с дольщиками микрорайона «Чурилово Lake City» (один из недостроенных объектов — на фото) и представителями власти.

Фото: www.uralinform.ru

В его ближайшие планы входят переговоры с инвесторами, обсуждение реализации земельных участков и прочие важные вопросы, которые должны помочь продвинуться в решении проблем обманутых дольщиков, в частности в достройке четырех домов микрорайона «Чурилово Lake City».

Как утверждает Евгений Юдин, собственно, именно с этой целью за его подзащитного и был внесен залог в 4 млн руб. «Сами понимаете, каких можно было инвесторов привлечь, находясь в СИЗО», — добавил юрист.

Можно надеяться, что теперь достройка одного из крупнейших проблемных долевых долгостроев Южного Урала сдвинется с мертвой точки и получит новый импульс. Ведь, как заявляют сами дольщики, застройщик должен работать над решением проблем достройки жилых комплексов, а не сидеть за решеткой.

Фото: www.rechelstroy.ru 

Другие публикации по теме:

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Бывшей гендиректор «Гринфлайта» дал показания на экс-губернатора области и получил вместо 10 лет колонии 2,5 года

Арестован учредитель челябинского застройщика «Речелстрой», дольщикам которого 9 ноября звонил Владимир Путин

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина ноября 2017 г.

Для чего Путин звонил челябинским дольщикам

Владимир Путин: Если уголовные дела не расследуют, предпринимателей нельзя держать за решеткой

Полоса банкротств и уголовных дел преследует крупнейших застройщиков Челябинской области

Средняя ставка, по которой клиенты Банка ДОМ.РФ с начала 2024 года брали ипотечные кредиты, составила 6,1%, что на 0,4 п. п. ниже, чем в том же периоде прошлого года, сообщила ЕРЗ.РФ пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Самая низкая средняя ипотечная ставка зафиксирована в Хабаровском крае (4,1%) — по сравнению с прошлым годом она прибавила 0,3 п. п. Далее в рейтинге регионов с невысокими ставками следуют Приморский край (4,8%, +0,8 п. п.), Санкт-Петербург (5,5%, -0,6 п. п.), Москва (5,8%, -1 п. п.), Оренбургская (5,8%, +0,1 п. п.) и Тюменская (5,8%, -0,4 п. п.) области.

В ТОП-10 регионов с наиболее выгодными предложениями также вошли Новосибирская область (5,9%, -0,6 п. п.), Пермский край (5,9%, -0,5 п. п.), Ленинградская (6,1%, +0,5 п. п.) и Пензенская (6,1%, +0,6 п. п.) области.

Динамика наименьших средних ипотечных ставок в регионах, %

Источник: Банк ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко отметил, что на средние размеры показателя влияют меры поддержки, реализуемые правительствами субъектов РФ, и партнерские механизмы снижения ставок, а также различие структуры выдач в зависимости от региона.

Топ-менеджер уточнил, что около 80% кредитов в ипотечном портфеле Банка ДОМ.РФ оформлено по ставке до 9% годовых. По его мнению, ежемесячные платежи по ним находятся на комфортном уровне с учетом экономической ситуации и конъюнктуры рынка.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В текущих условиях клиентам стало выгоднее не направлять высвободившиеся средства на досрочное погашение, а держать в сберегательных продуктах, доходность по которым в нашем банке на данный момент достигла 19,3%», — добавил Игорь Руденко (на фото).

Следует отметить, что средний размер показателя по госпрограммам составил 5,8% (как и в прошлом году), по рыночным программам — 13,1% (+3,3 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%