Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

В ходе рабочей поездки в Архангельск Президент России провел совещание по развитию северных опорных населенных пунктов и пообщался с первыми получателями «Арктической ипотеки».

   

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

    

«Миллионы людей живут здесь, работают, создают семьи, растят детей и вносят огромный вклад в развитие всей страны», — подчеркнул Президент. Он назвал северные города и поселки «символами, воплощением огромной воли, колоссальной роли, дерзости, труда, мужества многих поколений».

  

Об условиях строительства на Севере

При выборе стройматериалов в Арктике нужно учитывать суровый климат, отметил глава государства. А также внимательно отслеживать данные о повышении глобальной температуры и состоянии вечной мерзлоты, чтобы в будущем избежать рисков повреждения зданий, построенных на оттаявшем зыбком грунте.

«И, конечно, все строительные проекты должны отвечать строгим экологическим требованиям, обеспечивать сбережение уникальной, богатой природы Арктики», — добавил Владимир Путин.

 

О занижении стоимости 1 кв. м

Минстрой России регулярно утверждает нормативы стоимости жилья для регионов, которые применяются для расчета размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Президент обратил внимание на важность адекватной оценки стоимости 1 кв. м при расселении аварийного жилья и призвал избегать заниженных цифр. «Давайте будем исходить из объективных обстоятельств», — заявил он.

Руководство Минстроя России заверило, что учтет в своей работе замечание Президента.

 

Фото: kremlin.ru

   

О расширении программы «Арктическая ипотека»

Глава государства считает необходимым предоставлять эту ипотечную программу участникам СВО без ограничений по возрасту. Эти люди и члены их семей, по словам Владимира Путина, должны быть всегда в фокусе внимания государства и особенно при решении жилищных вопросов.

Также Президент видит логичным снять требование к стажу работы в арктических регионах для получения льготной ипотеки работникам здравоохранения.

«Медики, — сказал он, — эта та категория, которая нужна на территориях подобного рода. Двухпроцентная ипотека позволяет людям закрепляться там, где они хотели бы жить».

Кроме того, Владимир Путин поручил Правительству распространить такую возможность не только на медицинских, но и на педагогических работников.

Говоря об отмене возрастного ценза по «Арктической ипотеке» для работников оборонных предприятий, глава государства отметил стратегическое значение обеспеченности кадрами этой отрасли.

«Это всегда важно для решения острых задач, которые стоят перед государством в целях повышения обороноспособности. А что касается северных регионов, тем более», — напомнил российский лидер.

 

О максимальной сумме кредита

Глава семьи из Архангельска обратил внимание Президента на то, что для молодых семей с детьми актуален вопрос покупки многокомнатных квартир.

«Очень бы хотелось, чтобы сумма потолка по "Арктической ипотеке" была не 6 млн руб., а 9 млн, чтобы можно было взять квартиру побольше, потому что в однокомнатной все-таки тесновато вчетвером», — сказал молодой человек.

Владимир Путин согласился с тем, что верхний предел кредитования по этой программе необходимо увеличивать.

«Я с вами согласен, так мы и сделаем. Надо поднять эту планку. Там маловато, вы правы абсолютно», — добавил он.

  

Фото: minvr.gov.ru

 

О мастер-планах развития опорных арктических населенных пунктов

«Вместе со всеми арктическими регионами и с институтами развития ВЭБ.РФ и ДОМ.РФ, с крупным бизнесом, работающим в Арктике, приступаем к созданию мастер-планов опорных арктических агломераций, — доложил Президенту глава Минвостокразвития РФ Алексей Чекунков (на фото) и уточнил: — Так же, как делали на Дальнем Востоке: анализируем структуру экономики, занятости, пространственную организацию».

По его словам, мастер-планы будут готовы до 1 июля 2024 года. «Такие решения, как стандарты строительства жилья в Арктике, арктической медицины, образования, спасения, городского освещения, транспорта и другие будут учтены при подготовке всех мастер-планов», — заверил министр.

Также в рамках этой работы сформируют реестр лучших практик организации жизни в условиях Севера. «Мы будем развивать программу, добавлять к федеральным мерам поддержки региональные, чтобы стимулировать строительство нового жилья и при этом не допускать резкого роста цен на квартиры», — пообещал Алексей Чекунков.

   

Фото: kremlin.ru

 

О праве регионов определять получателей льготной ипотеки

В ходе совещания глава Архангельской области Александр Цыбульский (на фото) предложил дать регионам право определять дополнительно по две-три категории льготных получателей «Арктической ипотеки», исходя из реальных потребностей.

Например, сейчас стоит вопрос нехватки ученых для работы в Северном (Арктическом) федеральном университете, Межрегиональном научно-образовательном центре, Федеральном центре комплексного изучения Арктики, перечислил губернатор и добавил, что в 2027 году откроется еще межвузовский кампус «Арктическая звезда».

 

Обратная связь

Владимир Путин обсудил с первыми получателями «Арктической ипотеки», что еще необходимо сделать для того, чтобы поддержка была более эффективной и необременительной. Поговорили и о качестве жилья, социальной, транспортной инфраструктуре.

В завершении встречи Президент поблагодарил всех за участие в видеосвязи и пожелал северянам «счастья в новых домах, в новых квартирах», «всего самого доброго» им и их детям, «прибавления в семействах».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банки начали выдавать «Арктическую ипотеку»

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

В России появится льготная арктическая ипотека

+

Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ

Как снижение вывода новых проектов отразится на предложении, что необходимо для развития цифровизации застройщиков и другие отраслевые вопросы обсудили на 43-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которую 18 мая провели во Владимире ТПП РФ, НОЗА и портал ЕРЗ.РФ.

 

Фото ЕРЗ.РФ

 

В конференции приняли участие представители курирующих жилищную сферу региональных и городских органов власти, девелоперов, банковского сообщества и IT-компаний.

Министр архитектуры и строительства Владимирской области Александр Батурин (на фото ниже — слева) в приветственном слове сообщил, что в 2022 году объем ввода жилья в регионе составил 1,183 млн кв. м, из них 428 тыс. кв. м — МКД.

В планах правительства области — нарастить и развивать градпотенциал. По словам министра, многие воспринимают строительство многоквартирных домов как бизнес, но для Владимирской области развитие рынка МКД сейчас является двигателем экономики.

 

Фото ЕРЗ.РФ

 

Замглавы администрации города Владимира Сергей Сысуев (на фото ниже — справа) добавил, что количество обязательно должно перерастать в качество, причем это касается не только жилья, но и прилегающих территорий. И особое внимание нужно обратить на развитие безбарьерной среды для застройщиков.

 

Фото ЕРЗ.РФ

 

На форсайт-сессии участники конференции обсудили текущую ситуацию на рынке многоквартирного строительства, а также тренды девелоперского продукта Владимирской области.

 

Фото ЕРЗ.РФ

 

Согласно опросу, который проводился во время мероприятия, ключевым трендом многоквартирного строительства в регионе стал двор без машин (за него проголосвали 66% респондентов).

На втором месте — мобильное приложение жителя (50% голосов). Третье место разделили стрит-ритейл на территории проекта и рост количества машино-мест на одну квартиру (по 33%).

 

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Согласно исследованию потребительских характеристик жилых комплексов, которое представил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото выше — справа), по состоянию на апрель 2023 года почти 20% ЖК, находящихся в продаже во Владимирской области, имеют дворы без машин. В целом по России этот показатель составляет около 40%.

 

Источник: ЕРЗ.РФ

 

На конференции также была представлена статистика по доле стартовавших продаж в проектах, размещенных в ЕИСЖС за последние 12 месяцев. За этот период она сократилась на 4 п.п. — до 49%.

 

Фото: ЕРЗ.РФ

 

По мнению участников мероприятия, в связи с таким падением снизятся темпы вывода проектов в продажи, за такой вариант проголосовали 68% участников опроса, проведенного в ходе форсайт-сессии.

Еще 63% респондентов считают, что уменьшится площадь квартир. 47% убеждены, что снизится доля квартир классов бизнес-класса и выше, 36% ожидают увеличения доли квартир без отделки.

 

Фото ЕРЗ.РФ

 

На конференции также наградили региональных застройщиков —призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

 

Дипломы получили:

Наименование, регион

ТОП ЖК

Ввод

ГК Континент,

Владимирская область

Лучший жилой комплекс-новостройка в Центральном ФО, среднеэтажные дома,

финалист ЖК Мкр. Славный

 

ГК СтроимГрупп,

Владимирская область

Лучший жилой комплекс-новостройка во Владимирской области, доступное жилье,

второе место ЖК Содышка

 

СК Игротэк,

Владимирская область

Лучший жилой комплекс-новостройка во Владимирской области,

третье место ЖК Факел 

Лучший жилой комплекс-новостройка во Владимирской области, доступное жилье,

первое место ЖК Заречье Парк (п. Заклязьменский)

1

СЗ Композит Эстейт,

Владимирская область

Лучший жилой комплекс-новостройка во Владимирской области,

второе место ЖК Вместе

 

Монострой,

Владимирская область

 

2

СЗ Доброград,

Владимирская область

Лучший жилой комплекс-новостройка в Центральном ФО, малоэтажные дома, первое место ЖК Доброград (п. Доброград)     



Лучший жилой комплекс-новостройка в Центральном ФО, среднеэтажные дома, второе место ЖК Доброград (с. п. Новосельское)

Лучший жилой комплекс-новостройка в Владимирской области,

первое место ЖК Доброград (с. п. Новосельское)

 

РСК,

Владимирская область (ГК СтроимГрупп)

 

3

         

Представители IT-компаний презентовали свои цифровые решения для застройщиков. Региональный представитель Яндекс Недвижимости Олег Прилепин рассказал о динамике спроса в регионе. Как следует из его презентации, на долю вторичного жилья во Владимирской области сегодня приходится 61% регионального спроса.

Руководитель проектов Smartis Юлия Яровая рассказала о том, как застройщику выстроить сквозную аналитику, которая поможет выполнить план продаж.

Представитель Сбербанка Никита Толкунов представил статистику по строительной отрасли Владимирской области за 2022 год и I квартал 2023 года.

 

Фото ЕРЗ.РФ

 

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие урбан-туры по новостройкам Нижегородской области (22 мая) и Республики Татарстан (26—28 мая), а также конференции в Нижнем Новгороде (23 мая) и Казани (25 мая). Ознакомиться с календарем и зарегистрироваться на участие можно в каталоге мероприятий по ссылке.

 

   

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию

Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м

ЕРЗ.РФ провел в Воронежской области 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»