Председатель правления банка ВТБ Андрей Костин рассказал Владимиру Путину о развитии ипотеки. К встрече банк установил рекордно низкие ставки ипотеки для ДДУ – от 9,7%.

Фото: www.kremlin.ru

Андрей Костин доложил Президенту о совместной с АИЖК работе над программой развития арендного жилья. По его словам, уже профинансировано строительство 85 тыс. кв. м арендного жилья, инвестиции составили 16 млрд руб. «Уже в 2018—2019 году это жилье появится на рынке, — заверил банкир и добавил: — Новая программа, которую мы сейчас разрабатываем с агентством, рассчитана еще на 25 млрд руб.». На вопрос Президента, в каких регионах она будет действовать, глава банка ответил, что пока в Москве, но следующая программа будет уже в пяти-шести российских городах, то есть двинется дальше, за пределы Москвы, пообещал он.

Зашел разговор и об ипотеке. «В этом году мы ожидаем прирост ипотечного портфеля на 23%, — сообщил Андрей Костин и отметил: — Причем позитивная тенденция в снижении ставок. Сегодня средняя ставка в ипотеке составляет порядка 11%, но мы считаем, что к концу года она должна снизиться до 10%». «Когда-то мечтали о 12%», — напомнил в ответ Владимир Путин.

Надо сказать, в этом смысле к встрече с главой государства руководство банка подготовилось более чем основательно. Буквально накануне Группа ВТБ объявила о том, что с 17 августа снижает ставки по ипотеке. Через ВТБ и ВТБ24 квартиру в новостройке теперь можно приобрести по ставке от 9,7% до 10% годовых. Что касается покупки готового жилья, то здесь процент еще ниже — от 9,5%.

Согласно новым условиям, первоначальный взнос ипотечного кредитования составляет 10% от полной стоимости жилья. Однако самая низкая ставка в 9,7% на новостройки — подарок только для «зарплатных» клиентов банковской группы. Для совместных программ с партнерами банков ставка составляет от 6,5% годовых. Всем остальным предлагается приобрести жилье в новостройке по базовым 10% годовых.

На сайте ВТБ24 есть удобный ипотечный калькулятор: можно рассчитать все затраты на покупку квартиры в кредит. Например, если приобретать квартиру в новостройке за 5 млн руб. при минимальном первоначальном взносе в 750 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит чуть более 40 тыс. руб. при зарплате от 70 тыс. руб. Ставка по кредиту при таких условиях — железные 10%, а средний срок ипотеки — 20 лет.

 Условия участия в основных программах Группы ВТБ

 Источник: ВТБ24

Напомним, что после того как Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредитованию, изменили условия по программам и многие другие российские банки.

Другие публикации по теме: 

Вслед за Сбербанком: российские банки снижают ставки по ипотеке

Самые низкие ставки российских банков по ипотеке для новостроек

Сбербанк уровнял условия ипотеки для новостроек с условиями основного конкурента — группы ВТБ

«Группа ЛСР», ГК «ПИК» уверены, что промежуточный убыток за полугодие является плановым и вызван концентрацией ввода жилья в IV квартале.

По итогам первой половины года ПАО «Группа ЛСР» получило чистый убыток по МСФО в размере 1,069 млрд руб. по сравнению с прибылью годом ранее, сообщает пресс-служба компании.

Выручка девелопера сократилась на 17%, до 26,348 млрд руб. при падении EBITDA на 70% до 1,4 млрд. руб., причем рентабельность сократилась с 14% годом ранее до 5%. В сегменте девелопмента рентабельность по EBITDA сократилась с 20% за аналогичный период прошлого года до 9%. Исключением оказались результаты в Екатеринбурге, где на 31% выросла выручка и улучшилась рентабельность с 10% годом ранее до 13%.

Сумма совокупной задолженности Группы ЛСР увеличилась с 55 (на 1 января 2017 года) до 62 млрд руб.

Генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов отметил, что показатели выручки и EBITDA определяются графиком сдачи объектов в эксплуатацию и потому были совершенно ожидаемыми: в I полугодии этого года «Группа ЛСР» получила более 26 млн руб. выручки и почти 1400 млн руб. EBITDA.

 «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию более 180 тыс. м² во всех регионах присутствия. От показателей объема ввода за II полугодие мы ожидаем больших цифр: более 800 тыс. м². Такая величина отразится на выручке уже за весь год», — подытожил г-н Молчанов. Стоит отметить, что «Группа ЛСР» с января по июнь 2017 года сократила продажи недвижимости на 32% или до 26 млрд руб. по сравнению с прошлогодним периодом. Объем продаж составил более 250 тыс. м².

Показателями отчетности компании поделилась с порталом ЕРЗ и пресс-служба ГК «ПИК». Из них следует, что за минувшие полгода чистый убыток ГК «ПИК» составил 2,5 млрд руб., в то время как по итогам первого полугодия прошлого года чистая прибыль составляла 1,7 млрд руб.

Вместе с тем, пресс-служба «ПИК» подчеркивает, что так называемый чистый убыток — это только технический показатель, который не отражает реальное положение компании на строительном рынке. О росте или спаде можно судить, ориентируясь на финансово-операционные показатели, которые как раз выросли за I полугодие, отмечают в пресс-службе.

Что касается общей выручки компании, то она увеличилась почти на 120% и составила более 40 млрд руб. При этом выручка от продажи недвижимости увеличилась практически на 125% и составила более 35 млрд руб. По этому критерию ГК «ПИК» обгоняет свой прошлогодний результат: за первое полугодие 2016 года цифра составила почти 16 млрд руб.

Показатель EBITDA в компании снизился на 4% и оказался на 100 млн меньше результата 2016 года: на нынешний период цифра равна 2,9 млрд руб. А вот рентабельность по EBITDA снизилась до 7%, в то время как за I полугодие 2016 года данный показатель был значительно выше — 16%.

Пресс-служба ГК «ПИК» так прокомментировала порталу ЕРЗ итоги полугодия: «Финансовые показатели зависят от объема сданных объектов в эксплуатацию. Основную выручку и объемы ввода мы увидим во II полугодии. По нашим прогнозам, объемы ввода за следующие 6 месяцев достигнут 1,5—1,6 млн м². Таковы особенности рынка жилого девелопмента: 80% объектов вводятся в IV квартале», — подчеркнули в пресс-службе. 

Напомним, что ЕРЗ ранее сообщал о том, что «Группа ЛСР» догоняет ГК «ПИК», возглавляющую ТОП застройщиков жилья в России по объему текущего строительства.

Публикации по теме:

ГК ПИК наращивает долю рынка в московском регионе и переходит под единоличный контроль Сергея Гордеева

Ранжирование застройщиков на 1 августа 2017 г. по текущему строительству: ЛСР догоняет ПИК

ТОП застройщиков на 1 июня по текущему строительству: ПИК увеличивает отрыв, ЛСР и Setl Group сохраняют позиции