Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

В четверг в режиме видеоконференции Президент провел совещание о мерах по поддержке российской экономики в части банковского кредитования. В числе прочих отраслей было уделено внимание стимулирующему кредитованию строительства, в частности вводимой льготной ипотеке под 6,5% годовых.

   

Фото: www.in-news.ru

    

«Особо отмечу специальную ипотечную программу, по которой до 1 ноября текущего года кредит на новое жилье можно будет взять по ставке в 6,5%, — акцентировал внимание присутствовавших на совещании представителей Правительства и ЦБ Президент. — Остальное будет компенсировать государство в течение всего срока ипотеки, я говорил уже об этом», — напомнил Владимир Путин.

   

Фото: www.pbs.twimg.com

  

Он подчеркнул, что данная мера поддержки российских семей, на реализацию которой до конца года планируется выделить из федерального бюджета 6 млрд руб., будет носить долгосрочный характер.

Глава государства также с удовлетворением отметил, что «банки уже взяли на себя определенные обязательства и начали принимать заявки на выдачу таких кредитов».

И теперь, по его словам, нужно сделать все для того, чтобы при эффективном взаимодействии банков и застройщиков можно было «оформить быстро, без излишних формальностей, в том числе и дистанционно».

    

Фото: www.youtube.com

    

Напомним, что профильный вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) в четверг в эфире телеканалу «Россия 24» заявил о выходе к 27 апреля соответствующего Постановления Правительства, дающего официальный старт ипотеке под 6,5% годовых.

    

 

   

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, вечером 23 апреля соответствующий документ за подписью премьер-министра Михаила Мишустина был опубликован на сайте Правительства РФ. 

Докладывая о ситуации в сфере стимулирующего кредитования строительной отрасли, первый вице-премьер Андрей Белоусов (на фото) кроме льготной ипотеки под 6,5% назвал также программу субсидирования кредитов застройщикам.

  

Фото Михаила Метцеля / ТАСС   

     

«На нее предусмотрено 12 млрд руб. [до конца текущего годаРед.]. Эта программа сейчас находится в стадии разработки, реально она сможет стартовать в начале мая», — сообщил Белоусов.

Суммарный кредитный портфель, охваченный обеими программами, оценивается более чем в 1,5 трлн руб., уточнил чиновник.

На совещании также была подробно освещена ситуация, связанная с мерами стимулирующего кредитования для бизнеса в целом в условиях спада экономической активности на фоне пандемии COVID-19.

  

Фото: www.news.sarbc.ru

   

Строительный и девелоперский бизнес в лице компаний, отнесенных к разряду малого и среднего предпринимательства (всего в МСП в России занято более 20 млн человек), также в ряде случаев может рассчитывать на данные меры поддержки, уже утвержденные на уровне Правительства.

Преференции в сфере кредитования МСП таковы:

• более 500 тыс. компаний освобождаются от выплаты процентов по кредитам, тело кредита переносится на полгода — в течение этого срока объем процентных платежей поровну делится между банками, государством и предпринимателем, который может равномерно выплачивать эту часть долга в течение шести месяцев или перенести ее в тело кредита и, таким образом, на время полностью избавиться от платежей по кредиту, общая сумма отсрочек — более 410 млрд руб.;

   

Фото: www.cdn.vashgorod.ru

    

для поддержания занятости запущена программа по выдаче беспроцентных кредитов на выплату зарплаты предприятиям наиболее пострадавших от распространения коронавируса отраслей — принято решение о выдаче гарантий по таким кредитам от госкорпорации «ВЭБ.РФ» на 75% всей суммы, совокупный объём кредитов может составить до 350 млрд руб.;

• малым и средним предприятиям наиболее пострадавших отраслей в мае и июне Правительство софинансирует выплату зарплаты сотрудникам из расчета 1 МРОТ (12 130 руб.) на каждого занятого в организации при условии сохранения занятости на уровне не менее 90% от численности на 1 апреля 2020 года.

Полностью посмотреть видео совещания Владимира Путина, посвященного мерам поддержки российской экономики в части банковского кредитования, можно здесь.

    

Фото: www.muzkult.ru

    

      

     

    

    

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

В Правительстве начали юридически оформлять «дешевую ипотеку» для россиян

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Меры поддержки отрасли, предложенные Президентом, будут оформлены Постановлением Правительства, а Минстрой будет мониторить их эффективность

Марат Хуснуллин: Регионы должны разработать собственные антикризисные программы по строительству

Марат Хуснуллин Президенту: Работа над нацпроектами продвигается в хорошем темпе

+

Эксперты: наиболее доступное машино-место в «старой» Москве стоит 1,22 млн руб., а самое дорогое — 30,4 млн руб.

Специалисты компании Метриум проанализировали ситуацию на столичном рынке парковок в новостройках. Согласно их расчетам, в 2024 году объем предложения в данном сегменте по сравнению с 2023-м вырос на 6,2%, а спрос увеличился на 22,5%.

  

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

 

В старых границах столицы в конце прошедшего года, по данным экспертов, было представлено 13 052 машино-мест (+6,2% за год).

 

Доля машино-мест различных сегментов на первичном рынке
«старой» Москвы

Источник: Метриум

 

В массовых новостройках продавалось 3 528 лотов (+68,5% за год), в бизнес-классе — 7 713 (-6,3%), в «премиум» — 1 295 (-25,2%), в элитном сегменте (без учета закрытых продаж) — 517 (+122,4%).

 

Динамика средней стоимости машино-места в новостройках Москвы за год,
млн руб.

Источник: Метриум

 

Средняя стоимость предложения одного парковочного пространства достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).

В массовом сегменте — 2,51 млн руб. (+7,3%), в классе «бизнес» — 3,73 млн руб. (+11%), в «премиум» — 3,65 млн руб. (+1,1%), в «элитном» (включая делюкс-класс) — 10,37 млн руб. (-30,3%).

Наиболее доступное машино-место стоило 1,22 млн руб., самое дорогое — 30,4 млн руб.

«Строительство паркингов весьма затратная статья расходов для девелоперов, их маржинальность ниже, чем у квартир», — отметил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото ниже).

 

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

 

При этом оптимальный коэффициент обеспеченности машино-местами, по его словам, — важное конкурентное преимущество, поскольку для будущих резидентов это является показателем комфорта конкретного жилого комплекса.

 

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

Все чаще застройщики предусматривают зарядные станции для электрокаров, мототранспорта и семейные места.

В премиум-классе представлены проекты с эксклюзивными сервисами, такими как «валет-паркинг» (услуга профессиональных парковщиков) и «беллмены» (чьи обязанности гораздо шире, чем просто у швейцара).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Естественно, подобные опции требуют дополнительных затрат, однако они подчеркивают высокий статус комплекса, за что клиенты готовы платить», — пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

 

Динамика спроса на машино-места в новостройках Москвы за год, ДДУ

Источник: Метриум

 

В 2024-м в новостройках «старой» Москвы покупатели приобрели по ДДУ 16 122 машино-места (+на 22,5% к 2023-му).

В массовом сегменте было совершено 4 749 сделок (+15,1%), в бизнес-классе — 8 292 (+14,8%), в классе «премиум» — 2 705 (+72,3%), в «элитном» — 376 (+58%).

«В прошлом году спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры», — прокомментировал результаты заместитель гендиректора MR Group по продажам и digital-маркетингу Леонид Савков (на фото ниже).

 

Фото: mr-group.ru

 

На фоне дорогих кредитов клиенты с небольшими накоплениями совершали, по его словам, наиболее доступные инвестиции для сбережения средств. А типичное машино-место стоит ровно в 10 раз дешевле среднестатистической квартиры.

В целом рост предложения в парковках на первичном рынке столицы за год составил менее 4%, тогда как число квартир в продаже увеличилось на 10,5%.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

  

«Подобной диспропорции удивляться не стоит», — считает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Компаниям важно, чтобы возник отложенный спрос среди тех клиентов, которые уже приобрели жилье в ЖК, пояснил эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

У собственников подземных гаражей появятся права на землю, расположенную над гаражом

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

Эксперты: средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн руб.

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Эксперты: спрос на аренду машино-мест в России за год вырос на 39%, на покупку — на 19%

Эксперты: как в столице менялась обеспеченность машино-местами за последние шесть лет

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах