Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Владимир Путин: Треть нормативных требований в сфере строительства переведем в разряд рекомендаций

Как уже сообщал портал ЕРЗ.РФ, во вторник Президент в очередной раз обратился к гражданам России с речью, в которой подробно рассказал о мерах господдержки, которые принимает и планирует принимать в ближайшем будущем федеральный центр для сохранения экономической и социальной стабильности в стране в условиях коронакризиса.

   

Фото: www.portofranko-vl.ru

    

Многие из них непосредственно касаются и строительной отрасли, которая по поручению Президента была в конце апреля включена в список наиболее пострадавших от пандемии отраслей.

   

Фото: www.приволжская-правда.рф

    

О кредитах под 2% с возможностью полного списания долга

В своем телевыступлении перед нацией Президент отдельное внимание уделил предоставлению льготного кредита по ставке 2% для пострадавших отраслей.

«Эти средства поступят организациям, предприятиям тремя равными траншами в июне, июле и августе. И затем, как мы и говорили, при сохранении штатной численности компании долг будет полностью списан», — пояснил Владимир Путин.

Он назвал данную меру господдержки весьма востребованной у бизнеса: банки одобрили заявки от 90 тыс. компаний, где работают 2,4 млн сотрудников, но число желающих получить льготные кредиты компаний только растет.

«Поэтому предлагаю расширить эту меру поддержки, эту программу. Выделить на её реализацию ещё 100 млрд руб., — заявил Президент. — И таким образом дополнительно поддержать предприятия, их работников на этапе выхода из режима ограничений и тем самым ускорить восстановление экономики и занятости», — подчеркнул он.

   

Фото: www.twitter.com

    

О дебюрократизации отрасли

Владимир Путин отдельно обратился к региональным властям с убедительной просьбой не оказывать избыточного административного давления на бизнес, особенно с учетом текущей сложной экономической ситуации.

«Нужно так все спланировать и организовать, чтобы обеспечить безопасность граждан и при этом не задавить бизнес избыточными требованиями, не подорвать его работу, а значит и доходы людей», — напутствовал глав регионов национальный лидер.

Он подчеркнул, что предстоит последовательно снимать с предпринимателей не только груз временных, вынужденных санитарных ограничений, но и груз бюрократических ограничений и так называемых «рогаток», носящих зачастую хронический характер и длящихся десятилетиями.

«На примере возведения медицинских центров, госпиталей во время эпидемии мы увидели, что можно, оказывается, строить гораздо быстрее и при этом качественно и надёжно, без обременительных формальностей, отнимающих время, силы да, в конце концов, и деньги», — отметил Президент.

Он напомнил, что поручил Правительству еще раз проанализировать систему регулирования строительной отрасли, внести в нее изменения, исходя из опыта последних месяцев.

«Знаю, что на первом этапе Правительство готово перевести почти треть действующих требований к «стройке» в разряд рекомендаций. Эту работу надо обязательно продолжать», — подчеркнул глава государства.

   

Фото: www.ceur.ru

    

О повышении НДФЛ для зажиточных

Непосредственно повлиять на экономику, в том числе и на строительство, обещает такая мера, как повышение ставки НДФЛ на два процентных пункта для граждан, чьи доходы превышают 5 млн руб. в год.

По сути, речь идет о введении легкого варианта прогрессивной шкалы налогообложения, горячими сторонниками которой выступают российские левые.

Эту меру Владимир Путин анонсировал также в ходе своего телевыступления во вторник перед жителями России.

«Предлагаю следующее: с 1 января будущего года изменить ставку налога на доходы физических лиц с 13 до 15% для тех, кто зарабатывает свыше 5 млн руб. в год», — заявил он.

Президент тут же уточнил, что повышенной ставкой будут облагаться не все доходы, а только та их часть, которая превышает 5 млн руб. в год.

По словам Владимира Путина, такая мера принесет в бюджет порядка 60 млрд руб.

«Эти средства предлагаю, как говорят специалисты, «окрасить», защитить от любого другого использования и целевым образом направлять на лечение детей с тяжелыми, редкими заболеваниями, на закупку дорогостоящих лекарств, техники и средств реабилитации, на проведение высокотехнологичных операций», — заметил глава государства.

    

Фото: www.news.sarbc.ru

    

Об инициативах Правительства

Cтоит также отметить, что малому и среднему бизнесу из наиболее пострадавших от пандемии коронавируса отраслей экономики, включая строительство, государство дополнительно выделит 23,2 млрд руб.

Распоряжение об этом в понедельник подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.

   

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

   

Кроме того, он подписал постановление, в соответствии с которым срок подачи заявлений на такую финансовую помощь за апрель 2020 года продлен до 1 июля.

  

 

 

Ранее на такие субсидии уже было направлено более 81 млрд руб., на безвозмездную финансовую помощь могут рассчитывать предприниматели, которые сохранили не менее 90% сотрудников, напоминает пресс-служба Правительства.

Размер выплаты рассчитывается исходя из числа занятых в компании: на каждого работника полагается 12 130 руб.

«Необходимость выделения дополнительных средств обусловлена расширением списка пострадавших отраслей экономики. На сегодняшний день более 1,7 млн компаний и индивидуальных предпринимателей могут рассчитывать на прямые выплаты», — сообщается на сайте Кабмина.

    

 

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

        

  

  

  

    

Другие публикации по теме: 

Строительство, как и ряд других отраслей, получит комплексную поддержку от государства до конца 2021 года

Владимир Путин Михаилу Мишустину: Предложенный Вами общенациональный план по восстановлению экономики примем за основу

В июне будет принята программа развития жилищного строительства

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

Владимир Путин: Предлагаю МСП дать отсрочку по налогам, для граждан ввести кредитные каникулы, а процедуру банкротства сделать необременительной

+

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Снижение спроса и рост себестоимости строительства заставили застройщиков внести изменения в планы вывода в продажу строящегося жилья, считают опрошенные «Коммерсантом» эксперты. Рынок Москвы и Подмосковья потерял за год от 5% до 19%, в других регионах темпы ввода снизились на 17% — 29%. Таким образом застройщики пытаются избежать затоваривания и сдержать цены.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

Эксперты прогнозируют, что в 2025 году активность девелоперов снизится на 20% — 25%.

В компании «Метриум» подсчитали, что в 2024 году в Москве девелоперы вывели на рынок 67 проектов нового жилья, что на 5,6% меньше, чем в 2023-м, и является самым низким показателем с 2020 года.

Совокупная площадь выведенных корпусов составила 3,9 млн кв. м (-4% год к году).

Руководитель направления аналитики Est-a-Tet Светлана Комиссарова отметила снижение вывода предложения в Подмосковье на 15%, до 722,1 тыс. кв. м.

 

Фото: cian.ru

 

Руководитель Циан. Аналитики Алексей Попов (на фото) рассказал, что в целом в Москве и Подмосковье в 2024 году были запущены продажи в 560 жилых корпусах, общей площадью 7,3 млн кв. м (-19% год к году). В Санкт- Петербурге и Ленинградской области снижение составило 29%, до 2,4 млн кв. м в 260 корпусах. В других регионах страны на рынок были выведены около 28 млн кв. м (-17% по сравнению с предыдущим годом).

Согласно данным bnMap.pro, в Москве и Подмосковье в 2024 году продажи начались в 576 корпусах, в Санкт-Петербурге и Ленобласти — в 267 (-9,9% и -19,6% соответственно). Отрицательные значения показателей говорят о снижении активности во втором полугодии.

В январе — июне 2024-го динамика, по словам Попова, была положительной. Заметнее всего спад проявился в массовом сегменте (-26,7% год к году). В текущем году аналитик рассматривает снижение вывода новых проектов на 20% — 25% как базовый сценарий

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) напомнил, что год был тяжелым из-за сокращения программы льготной ипотеки и высокой ключевой ставки ЦБ.

По данным аналитиков Dataflat.ru, количество сделок на первичном рынке жилья в прошлом году в Москве и Подмосковье сократилось на 21%, до 135,7 тыс., в Санкт-Петербурге и Ленобласти — на 16%, до 65,6 тыс.

Кроме того, процесс получения проектного финансирования для застройщиков стал сложнее, подчеркнул Алексей Попов.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото) уточнил, что расходы на обслуживание этих займов сейчас достигают 40% — 45% от себестоимости строительства, в то время как годом ранее речь шла о 30% — 35%.

Директор по ипотечным продажам ГК А101 Рустам Азизов (на фото ниже) признал, что девелоперам стало сложнее привлекать и бридж-кредиты на приобретение участков: ставки по ним связаны с ключевой. Кроме того, снижается и общая покупательная способность населения.

 

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

Хотя, по словам Азизова, девелоперский рынок остается цикличным: спад спроса на нем традиционно сменяется ростом. Это, полагает топ-менеджер, в 2025 году может поддерживать интерес к приобретению новых земельных участков, уже запущенных проектов или даже целых девелоперских компаний.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Эксперты единодушны во мнении, что многие застройщики уже отложили запуск новых проектов «до лучших времен». Сокращая темпы вывода новых проектов, они стремятся избежать затоваривания и снижения цен.

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) обратил внимание на то, что проекты, выведенные на рынок, были запланированы еще в период высокого спроса.

  

Фото предоставлено пресс-службой ГК Основа

 

А президент ГК ОСНОВА Александр Ручьев (на фото) убежден в продолжении процесса охлаждения девелоперского рынка в текущем году.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Эксперты: время рекордов для ипотеки прошло, но настоящая кредитная «зима» наступит в 2025 году

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Росстат: средний уровень загрузки застройщиков в конце 2024 года составил 56%

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен: комментарий эксперта

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры

Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились