По словам министра, перед Минстроем и Правительством в целом сегодня стоит важнейшая задача — не допустить падения рентабельности в сфере строительства жилья в условиях перехода отрасли на проектное финансирование. 

Фото: www.minstroyrf.ru

Об этом во вторник на встрече с руководителями региональных отделений Союза журналистов России заявил глава Минстроя Владимир Якушев (на фото).

По словам министра, при минимальной разнице между затратами и прибылью девелоперам попросту станет невыгодно строить жилье, и рынок окажется перед угрозой коллапса.

Фото: www.minstroyrf.ru

Напомним, что ряд независимых экспертов и представителей отрасли предрекают существенное увеличение издержек для застройщиков связи с необходимостью сменить долевое финансирование на банковское кредитование с обязательным введением счетов эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Особенно распространены тревожные прогнозы о перспективах региональных застройщиков, чей бизнес менее масштабен, а целевая аудитория не столь многочисленна и платежеспособна, как в столицах или нефтегазовых субъектах РФ.

Фото: www. newsprom.ru

Это опасение повторил на встрече с журналистами и Владимир Якушев. При этом среди территорий, наиболее защищенных от падения рентабельности на рынке строительства жилья, он назвал Москву, Московскую и Тюменскую области.

«А вот коллег с Алтая это волнует, потому что разница между себестоимостью и ценой там небольшая», — заметил министр, констатировав, что данная ситуация — «наверно, самый большой вызов, который нам сегодня надо преодолеть».

Фото: www.promdevelop.ru

Однако, как отмечал портал ЕРЗ, Минстрой и Правительство в целом не сидят сложа руки. В обновленный (в сторону защиты дольщиков и ужесточения требований к застройщикам) минувшим летом 214-ФЗ  подготовлены дополнительные поправки, призванные учесть интересы не только дольщиков, но и девелоперов.   

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Алексей Репик («Деловая Россия»): При переходе на проектное финансирование застройщикам понадобится господдержка

Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ

Владимир Якушев: Ухода с рынка застройщиков из глубинки допустить нельзя!

Виталий Мутко: Критика проектного финансирования заслуживает внимания Правительства

В Минстрое обсудили с застройщиками поправки в закон о долевом строительстве

Дмитрий Артюхов: Необходимо принять ряд поправок в законодательство о долевом строительстве

Cтало известно, какие поправки в законодательство о долевом строительстве рассматриваются Правительством РФ

Минстрой России опубликовал приказ от 14.04.2021 №226/пр «О внесении изменений в приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 18.04.2019 №228/пр».

Приказом утверждена методика расчета показателя «Доля городов с благоприятной средой от общего количества городов (индекс качества городской среды — выше 50%)».

Данный показатель был установлен протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда» от 21.12.2018 №3 (с учетом внесенных в него изменений), национального проекта «Жилье и городская среда».

Согласно информации Минстроя, в 2020 году Индекс был подсчитан для 1 116 российских городов. При этом комфортная городская среда была зафиксирована в каждом третьем городе — доля таких городов составила 33,6%. К 2024 году, согласно федеральному проекту, их станет в два раза больше: как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, плановым показателем является 60% городов с благоприятной городской средой от общего числа.

Фото предоставлено компанией Брусника

Формирование официальной статистической информации по показателю осуществляется на федеральном уровне с годовой периодичностью в целом по РФ, субъектам РФ. Срок предоставления официальной статистической информации — 1 апреля года, следующего за отчетным.

Субъектом официального статистического учета, формирующим официальную статистическую информацию по показателю, является Минстрой России.

Для расчета показателя используются данные листов оценки субъектов Российской Федерации, ежегодно формируемых Минстроем.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Благоустройство дворовых территорий предложено выделить в отдельной раздел проекта «Комфортная городская среда»

Комфортная городская среда — в каждом третьем российском городе

К решению вопросов развития городской среды будут привлекать граждан

Порядок использования фасадов многоквартирных домов для благоустройства

Минстрой и ДОМ.РФ разработали руководство по повышению Индекса качества городской среды

Проекты благоустройства городской среды станут доступны для ознакомления и голосования через Интернет

Минстрой назвал основные меры достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

Общенациональный план по восстановлению экономики РФ синхронизируют с нацпроектом «Жилье и городская среда»

В числе самых коррупционных нацпроектов Совет безопасности назвал «Жилье и городская среда»

Правительство готовит меры адаптации нацпроекта «Жилье и городская среда» к усложнившейся экономической ситуации

Сенаторы корректируют земельное законодательство в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

НОСТРОЙ: по ряду показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» наблюдается отставание

Алексей Кудрин: Лишь 11% российских регионов готовы обеспечить достижение целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

Антон Мороз: Чтобы реализовать на местах нацпроект «Жилье и городская среда», нужно полностью изменить в стране систему территориального планирования

Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» потребует 200 млн кв. м свободной земли под застройку