Глава Минстроя констатировал, что с августа в России значительно вырос спрос на квартиры в новостройках. Люди активно берут ипотечные кредиты для приобретения жилья, поскольку опасаются, что после введения норм проектного финансирования оно может подорожать.

Фото: www.lombard-voronezh.ru

Своей оценкой ситуации Владимир Якушев поделился на пресс-конференции в Тюмени, состоявшейся в начале ноября.  

Министр подчеркнул, что по сравнению с началом лета «затоварки» квартир в новостройках сегодня не наблюдается.

Фото: www.region-tyumen.ru

Одна из причин повышенного спроса на новое жилье, по мнению Владимира Якушева (на фото второй справа), — опасения граждан, что новый порядок финансирования жилищного строительства (ужесточающий правила долевого строительства и вводящий в обязательном порядке эскроу-счета для застройщиков с 1 июля 2019 года) вызовет рост цен на квартиры.  

Фото: www.9111.ru

«И поэтому те, кто планировал купить жилье по ипотеке через год, сегодня очень быстро принимают такие решения, потому что те изменения, о которых я сказал, и слухи, что квадратный метр может серьезно подорожать, побуждают граждан к тому, чтобы они гораздо быстрее принимали такие решения», — подытожил глава Минстроя.    

Фото: www.n911.ru

Напомним, что по данным ДОМ.РФ по итогам девяти месяцев текущего года объем выданных ипотечных кредитов в стране превысил аналогичный показатель за весь прошлый год: соответственно 2,07 трлн против 2,02 трлн руб.

Положительную динамику демонстрирует и объем текущего строительства в стране: по состоянию на конец сентября он достиг отметки 131,1 млн кв. м — на 9,2% больше, чем в сентябре 2017 года.

Впрочем, ожидания граждан в плане повышения цен на жилье и ставок по ипотеке также имеют под собой основания, поскольку наблюдается рост того и другого.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Перспективы рынка ипотеки: эксперты ДОМ.РФ и банков не согласны с прогнозами международного рейтингового агентства

Минстрой: в 36 регионах необходимо увеличить объемы строительства жилья

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Владимир Якушев: Ухода с рынка застройщиков из глубинки допустить нельзя!

Ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре выросла до 9,11% (графики)

Цена предложений новостроек в сентябре продолжила расти (графики)

По словам главы Минстроя, среди приоритетных направлений деятельности ведомства — улучшение качества городской среды и обеспечение эффективного предоставления в ЕИСЖС информации из регионов по возводимым объектам в рамках проектного финансирования.

Фото: www.minstroyrf.ru

В конце текущей недели Владимир Якушев (на фото в центре) отметился сразу несколькими важными заявлениями для отрасли.

В частности, выступая в четверг на Московском урбанистическом форуме, министр строительства и ЖКХ затронул вопрос улучшения качества окружающей среды в российских городах.

Он напомнил, что в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», к ноябрю нынешнего года впервые будет рассчитан индекс качества городской среды (ИКГС) для российских регионов.       

Фото: www.gorcom36.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, после определения целого ряда показателей на основе 36 индикаторов российские города будут отнесены к муниципальным образованиям с благоприятной или, напротив, неблагоприятной городской средой.

Индикаторы отражают безопасность, комфортность, идентичность и разнообразие городской среды, состояние экологии и здоровья, эффективность городского управления и т.д.

Фото: www. agencysgm.com

«По поручению главы государства к 2024 году количество городов в России с неблагоприятной городской средой должно сократиться в два раза — это серьезная задача, и на ее решение направлена реализация всех национальных проектов», — отметил на Московском урбанистическом форуме глава Минстроя.

При этом чиновник подчеркнул, что если данная работа будет выполнена качественно, то показатель ИКГС значительно превысит 50% от максимально возможного количества баллов, «которое город в принципе может набрать».

Фото: www.amic.ru

А в кулуарах форума Владимир Якушев сообщил журналистам, что на уровне руководства страны планируется создать в РФ правительственную комиссию по комфортной городской среде с участием как госчиновников, так и представителей экспертного сообщества. Возможно, она будет функционировать под руководством вице-премьера Виталия Мутко, курирующего в Кабмине сферу жилищного строительства.  

«Правительственная комиссия будет заниматься вопросами городского развития, в частности, утверждать показатели ИКГС, чтобы потом не было никаких вопросов к итогам подсчета, ведь индекс будет публиковаться в первый раз», — пояснил министр.

Фото: www.minstroyrf.ru

В этот же день в ходе селекторного совещания с представителями региональных органов власти по вопросам перехода отрасли на проектное финансирование Якушев поручил главам субъектов РФ регионам активизировать работу по публикации данных о возводимых застройщиками объектах и видах их финансирования в ЕИСЖС — в соответствии с требованиями обновленного 214-ФЗ.

Министр посетовал, что пока далеко не все регионы следуют данному правилу, а в качестве образцовых субъектов могут быть указаны лишь Москва, Кировская и Ивановская области, а также республики Бурятия и Адыгея.

«Работа по контролю за реализацией на местах новелл закона нами будет вестись на постоянной основе», — предупредил глав регионов глава Минстроя.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко поручил обеспечить мониторинг перехода на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через счета эскроу

Владимир Якушев: К осени субъекты РФ представят Минстрою четкие планы жилищного строительства на местах

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

Владимир Якушев: В приоритете — совершенствование 214-ФЗ, стимулирование ИЖС и введение новых строительных норм

С 28 мая застройщики размещают в ЕИСЖС новый перечень информации

Размер субсидий регионам будет зависеть от показателей индекса качества городской среды

К 2024 году в России удвоится количество городов с комфортной городской средой

Утверждена методика определения индекса качества городской среды, разработанная Минстроем