Глава Минстроя выразил уверенность, что госпрограмма по стимулированию застройщиков жилья на КОТ и возведение сопутствующей инфраструктуры сыграет ключевую роль в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.afhc.ru

Федеральная программа «Стимул» начала действовать в России в 2016 году, напомнили в Минстрое.

По условиям программы застройщик, участвующий в проекте комплексного освоения территории (КОТ), должен подготовить проект и получить положительное заключение госэкспертизы, а также передать участок, на котором будут возводиться объекты социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.  

Фото: www.postupi.online

Заказчиками строительных работ являются муниципальные власти, выбирающие подрядчика. Сами работы финансируются из федерального (67%), областного (29,7%) и местного (3,3%) бюджетов.

Сегодня «Стимул» входит составной частью в нацпроект «Жилье и городская среда». На реализацию мероприятий в рамках программы заложено 183,7 млрд руб. на пять лет. К 2024 году предполагается довести уровень господдержки до 40 млрд руб. в год.

Фото: www.news.sarbc.ru

Программа» охватывает 51 субъект РФ. Общий объем финансирования по ней в текущем году составляет 31,3 млрд руб. За счет этих средств возводятся 177 объектов инфраструктуры, включая:

• 69 автомобильных дорог;

• 74 образовательных учреждения (50 школ, 24 детских сада);

• 28 объектов инженерной инфраструктуры;

• 6 поликлиник.

Фото: www.rg.ru

Реализуемые мероприятия в общей сложности позволят ввести в эксплуатацию свыше 6 млн кв. м жилья, отмечают в Минстрое. 

По мнению главы ведомства Владимира Якушева (на фото), «Стимул» — одна из самых эффективных программ нацпроекта, которая решает конкретные задачи при комплексном освоении территории (КОТ), что особенно важно в сложившихся условиях. 

Фото: www.blog.b2b-export.co

«В текущей непростой ситуации распространения новой коронавирусной инфекции многие российские регионы не остановили стройки и приняли максимальные меры защиты рабочих, потому что люди очень ждут новое жилье, ждут новоселий и современных социальных объектов в шаговой доступности», — подчеркнул министр строительства и ЖКХ.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Прежде чем прописывать стандарт КРТ в форме закона, нужно посмотреть, как покажут себя пилотные проекты

Дмитрий Медведев: На повестке дня — субсидирование строительства жилья и реформирование законодательства о госзакупках

Минстрой и Минфин расширят программу стимулирования строительства жилья за счет финансирования застройщикам из бюджета части затрат на инфраструктуру

Портал ЕРЗ.РФ провел опрос на тему «Спрос на квартиры‑офисы». Мнения разделились.

Фото: www.arxip.com

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, один из крупнейших девелоперов России ГК ИНГРАД (5-е место в ТОП застройщиков РФ) начал предлагать своим клиентам квартиры-офисы, внедряя в свои проекты планировочные решения, учитывающие потребности жильцов, работающих удаленно.

Преимуществами такого предложения застройщик считает востребованность в нынешних условиях квартир, площадь которых пересмотрена в пользу увеличения рабочих зон (с соответствующими отделкой и меблировкой), где предусмотрено размещение мобильного офисного оборудования и т.д.

Фото: www.pinimg.com

Однако, как показал, проведенный порталом ЕРЗ.РФ опрос, мнения застройщиков о востребованности квартир-офисов разделились, и с ИНГРАД согласны далеко не все руководители девелоперских компаний, принявшие участие в исследовании (а доля застройщиков среди участников опроса составляет 73,68%).

Источник: ЕРЗ.РФ

20% опрошенных респондентов читателей считают, что квартиры-офисы будут пользоваться спросом в ближайшие три года. Еще 36,8% полагают, что «скорее да, чем нет».

По мнению 36,8% опрошенных, такие квартиры скорее не будут пользоваться спросом, при этом 6,3% опрошенных однозначно ответили «нет».

Источник: ЕРЗ.РФ

Если рассматривать результаты опроса в разрезе видов деятельности, то картина следующая.

Среди застройщиков 22,86% опрошенных считают, что квартиры-офисы будут пользоваться спросом. 38,57% полагают, что спрос скорее будет, чем нет. 7,14% полагают, что спроса на такие квартиры не будет, а 31,43% думают, что спроса скорее не будет, чем он будет.        

Источник: ЕРЗ.РФ

Более пессимистично настроены на этот счет представители технических заказчиков. 33,33% из них считают, что спрос скорее будет, чем нет, 66,67% — что спроса скорее не будет, чем будет.

А вот среди опрошенных подрядчиков мнения разделились ровно наполовину: 50,00% считает, что квартиры-офисы будут пользоваться спросом, другие 50,00% — что спроса скорее не будет, чем будет.

Среди производителей материалов и проектировщиков 100,00% опрошенных считают, что спрос скорее будет, чем нет.

Другие публикации по теме:

Правительство поддержало предложения застройщиков о совершенствовании электронного взаимодействия с Росреестром

Должен ли раздел «Проект организации строительства» быть обязательным содержимым проектной документации: что показал опрос

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

Что больше всего в новостройках раздражает покупателей квартир