Однако пока с начала года объем ввода жилья отстает от января 2020 года более чем на четверть — около полумиллиона «квадратов» против 669 тыс. кв. м соответственно.    

Фото: www.noteru.com

«Уже в этом году в эксплуатацию введено 896 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 498 тыс. «квадратов» жилья», — цитирует пресс-служба правительства Москвы вице-мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева (на фото).

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

РИА Недвижимость обратило внимание на тот факт, что указанный чиновником показатель по вводу жилья более чем на 25% отстает от прошлогоднего: в январе 2020 года в Москве по данным Росстата ввели в эксплуатацию 669 тыс. кв. м жилья.

По словам Бочкарева, ключевой принцип московской градостроительной политики — комплексное развитие городских территорий (КРТ), поэтому «в шаговой доступности от возводимого жилья» строятся объекты социальной инфраструктуры и создаются места приложения труда.

«Так, с начала года уже введены школа и детский сад, а также амбулатория на 11 посещений в смену в Новой Москве», — проинформировал чиновник.

Фото: www.gazetadaily.ru

Он также отметил, что всего в этом году в столице предполагается ввести в эксплуатацию порядка 8,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 4 млн кв. м жилья.

Напомним, что по итогам 2020 года эти показатели составили соответственно 10,8 млн и 4,98 млн кв. м — но это с учетом того, что общий годовой план по вводу недвижимости в Москве был перевыполнен на 28%.

Но перевыполнения плана ответственный за столичную стройку вице-мэр Андрей Бочкарев не исключает и по итогам текущего года.

Фото: www.lis-mag.ru

Другие публикации по теме:

Москва почти на 40% перевыполнила годовой план по строительству и вводу жилья

Москва перевыполнила годовой план по строительству и вводу жилья

За полгода в Москве построено 2,2 млн кв. м жилья — 60% годового объема

Стройки в Москве и Московской области с 13 по 19 апреля работать не будут

Московские власти исключают приостановку строительства в столице в период самоизоляции

Московские власти не ослабят контроль деятельности застройщиков в период кризиса

Застройщики активно пользуются услугами единого контактного центра столичного стройкомплекса

В Госдуму поступил на рассмотрение проект Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

Фото: земля.дом.рф

В настоящее время законодательно не установлен срок, в течение которого правообладатель земельного участка (ЗУ) из состава земель населенных пунктов должен начать его использовать (срок освоения ЗУ), а также не определены признаки неиспользования ЗУ.

Согласно действующему законодательству, собственники ЗУ и лица, не являющиеся таковыми, обязаны своевременно приступать к использованию ЗУ в случаях, если сроки освоения ЗУ предусмотрены договорами. Для вовлечения в хозяйственный оборот ЗУ из состава земель населенных пунктов, а также садовые и огородные ЗУ законопроект предлагает решить данную проблему путем исключения из указанной нормы оговорки о сроках освоения ЗУ, указанных в договоре.

Одновременно с этим законопроект дополняет Земельный кодекс новой статьей 85.1 «Освоение и использование земельных участков из состава земель населенных пунктов». При этом данная статья будет применяться и к освоению садовых ЗУ и огородных ЗУ независимо от их принадлежности к определенной категории земель.

Под освоением ЗУ из состава земель населенных пунктов понимается одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для приведения ЗУ в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Согласно документу, перечень таких мероприятий и признаки неиспользования ЗУ устанавливаются Правительством РФ.

Срок освоения ЗУ из состава земель населенных пунктов не может составлять более трех лет.

Законопроект содержит единственное исключение из данного правила: срок освоения ЗУ может превышать три года, если он предусмотрен проектом рекультивации. При этом такой правообладатель ЗУ не считается лицом, которое не использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с его разрешенным использованием.

Необходимо учитывать, что ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за неиспользование ЗУ, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества:

• для граждан — в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 20 тыс. руб.;

• для юридических лиц — от 3% до 5 % кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 400 тыс. руб.

Предполагается, что указанные изменения вступят в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить

Информация о 1009 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 мая 2024 года

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен

Как изменится исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований

Смена ВРИ земельных участков во всех регионах может стать платной

Как упорядочат предоставление земельных участков льготным категориям граждан