В связи с большим спросом Минцифры подготовило проект постановления об увеличении лимита программы льготной ипотеки для специалистов в сфере IT, рассказали в пресс-службе министерства. Документ уже направлен на согласование в Правительство.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

В министерстве напомнили, что максимальная ставка по кредиту составляет 5%, однако многие банки ее снижают. Получить ипотеку могут работники всех аккредитованных IT-организаций в возрасте от 18 до 50 лет с зарплатой от 70 тыс. руб. до 150 тыс. руб. в зависимости от региона. Подтверждения уровня заработной платы не требуется специалистам до 35 лет. Возможность оформления кредита действует до конца 2024 года, добавили в пресс-службе.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в конце января ПСБ Банк, МТС Банк, РНКБ и Банк Санкт-Петербурга перестали принимать заявки на оформление льготной IT-ипотеки, а Сбер и ВТБ снизили объемы выдачи. 6 февраля Сбер объявил о прекращении выдачи.

Эксперты предположили, что причина чисто техническая: закончились лимиты. То есть банки выполнили план по выдаче льготного ипотечного кредитования и ждут выделения правительством дополнительных средств. Ведь спрос на программу IT-ипотеки со ставкой до 5% очень высок.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Минфин России в рабочем порядке поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы, говорится в официальном комментарии министерства.

Кроме того, «на текущий момент ДОМ.РФ обеспечивает перераспределение оставшихся лимитов тем банкам, у кого они закончились (около 39 млрд руб.). Таким образом, до принятия акта Правительства выдача будет продолжена с учетом перераспределения», сообщили в финансовом ведомстве.

Фото: blog.domclick.ru

Тем временем директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) пообещал, что Сбербанк возобновит прием заявок на IT-ипотеку после того, как постановление Правительства об увеличении лимитов по этой программе вступит в силу.

«Мы рады новостям об увеличении лимитов по программе IT-ипотеки и ожидаем, что соответствующее Постановление Правительства РФ вступит в силу в ближайшее время. Конечно, после этого Сбер возобновит прием заявок по IT-ипотеке», — подтвердил топ-менеджер журналистам РИА Недвижимость в кулуарах конференции по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы–2024».

Сбербанк, по словам Лейпи, как и ряд других банков, на текущий момент исчерпал лимит господдержки на выдачу IT-ипотеки: общий объем выдачи ипотечных кредитов для IT-специалистов за время действия льготной программы составил более 198 млрд руб. (25 тыс. кредитов).

Исчерпание лимитов отдельными банками не помешает реализации программы IT-ипотеки, считают в госкомпании ДОМ.РФ, которая является оператором федеральных программ господдержки в жилищной сфере.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова (на фото) согласна с тем, что на фоне высокого спроса у некоторых крупных банков действительно заканчиваются лимиты на выдачу кредитов в рамках госпрограммы.

«Однако в программе 44 банка-участника, — напомнила она, уточнив: — и если один кредитор отказал в выдаче из-за израсходования лимита, можно обратиться в другой банк».

По ее словам, условия программы позволили сделать льготную ипотеку для IT-специалистов одной из самых востребованных: в ее рамках выдано более 48 тыс. кредитов на 420 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Сбер прекратил принимать заявки на оформление кредитов по IT-ипотеке

Почему банки перестали принимать заявки на выдачу IT-ипотеки

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

Минцифры: льготная ставка по кредитам для IT-компаний сохранится

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

В каких регионах больше всего IT-специалистов оформили льготную ипотеку

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Максимальная сумма по «Ипотеке для IT» в Сбере выросла с 18 млн руб. до 21 млн руб.

Объем выдач IT-ипотеки неуклонно растет

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Минцифры: удвоился рост числа заявок на IT-ипотеку

Руководство регулятора считает, что в России должна быть всего одна льготная программа ипотеки, которая призвана помогать действительно нуждающимся в жилье гражданам. Об этом на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis–2023 журналистам заявила зампред Банка России Ольга Полякова.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Заместитель главы ЦБ отметила, что регулятор не поддерживает различные льготные программы, а также продление самой популярной программы на первичное жилье, которая изначально задумывалась как антикризисная и временная.

Банк России, по словам Ольги Поляковой, выступает за социально направленную программу для людей, которым необходимо улучшение жилищных условий.

«Это должна быть социальная поддержка. Это должна быть именно социально направленная льготная программа, а не та программа, которая каждый раз раскручивает эту спираль», — добавила она.

Фото: cbr.ru  

Рост цен на новостройки в России практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки под 6,5%, пояснила Ольга Полякова (на фото). По ее словам, субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщикам получить кредиты, но и цена на жилье подросла. Она привела данные, согласно которым снижение ставки по десятилетнему кредиту с 7% до 5% уменьшило ежемесячный платеж для заемщика примерно на 9%. Но рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект.

Кроме того, в качестве аргумента зампред ЦБ обратила внимание на неоднородный рост цен на новостройки в регионах — притом что в Москве и Московской области, лидерах в сфере ипотечного кредитования, стоимость жилья выросла примерно на 16%.

«Это достаточно существенно и практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили», — резюмировала представитель регулятора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Цены на новостройки растут в ожидании новых ограничений со стороны ЦБ (графики)

Эксперты: наибольший рост цен на новостройки в 2023 году зафиксирован в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже

Эксперты: в 2024 году ипотека станет доступна лишь избранным категориям граждан и жителям отдельных регионов

Эксперт: банки снижают платежи по ипотеке в первый год кредита

На фоне повышения ключевой ставки растет спрос на ипотеку

Эксперт: положительных тенденций на рынке пока ждать не приходится

Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз

Герман Греф: Сбербанк видит существенное снижение спроса на несубсидируемую ипотеку

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Эксперты: с начала 2023 года средний ипотечный платеж в городах-миллионниках вырос почти вдвое

В ЦБ направлены депутатские предложения по корректировке льготной ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 22% (графики)