Завершено расследование уголовного дела о невыплате зарплаты и злоупотреблении полномочиями в части долевого строительства руководителем ООО «Стройиндустрия» Вячеславом Гудковым. Материалы следствия, насчитывающие 175 томов, готовы для передачи в суд.

Фото: www.vtambove.ru

Сразу по двум уголовным статьям проходит известный вологодский бизнесмен Вячеслав Гудков, учредитель некогда крупной, а ныне находящейся в состоянии ликвидации (признана банкротом в конце 2017 года) девелоперской компании «Стройиндустрия». Уголовное дело в отношении него было возбуждено еще весной прошлого года.

Как сообщает пресс-служба Следственного управления Следственного комитета РФ по Вологодской области, обвиняемому «инкриминируется злоупотребление полномочиями, приведшее к нарушению прав участников долевого строительства и невыплате заработной платы работникам ООО «Стройиндустрия» (ст. 201 УК РФ), а также полная и частичная невыплата заработной платы (ч. 1 и ч. 2 ст. 145.1 УК РФ)».

По первому преступлению размер ущерба оценивается в 105,4 млн. руб. в отношении 602 работников, а по второму — в 592,4 млн. руб. в отношении 438 дольщиков.

Фото: www.premier.region35.ru

По версии следствия обвиняемый расходовал неуплаченные по назначению средства на «сторонние цели». Также Вячеславу Гудкову (на фото) вменяются последствия незаконных действий в виде неуплаты компанией налогов и сборов на сумму 131,9 млн. руб.

Фото: www.ytimg.com

Что касается долгостроев от ООО «Стройиндустрия», то в настоящий момент в этот перечень проблемных объектов входят один многоэтажный дом в ЖК «Времена года» (на фото) и два дома в ЖК «Речной квартал» в областном центре. При этом в региональную дорожную карту Минстроя включен пока лишь дом — по ул. Гагарина,72. 

 Между тем для многих представителей предпринимательского сообщества в Вологде остается открытым вопрос, действительно ли бизнесмен, контролирующий около десятка разных предприятий (кроме девелоперской компании), не мог справиться со своими обязательствами перед дольщиками и собственными сотрудниками. 

Некоторые издания не исключает того, что Вячеслав Гудков мог стать жертвой коррумпированных чиновников, положивших глаз на его бизнес.

Как бы то ни было, 175 томов материалов уголовного дела в отношении Вячеслава Гудкова уже готовы для передачи в суд.

Фото: www.severinfo.ru

Другие публикации по теме:

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Калининградский застройщик обманул дольщиков на 32 млн руб.

Апелляцию по делу «Гринфлайта» рассмотрит Свердловский областной суд

Генпрокуратура ужесточает надзор за застройщиками и усиливает обратную связь с дольщиками

Бывший замглавы Спецстроя признан вновным в хищении более миллиарда рублей

Кировский застройщик обманул дольщиков на 50 млн руб.

Уголовные дела против застройщиков. Июнь 2018 г.

Для апелляции по делу «Гринфлайта» Верховный Суд попросили сменить регион

Проблемный микрорайон «Речелстроя» достроит «Западный Луч»

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

В Сибири осуждены застройщики, укравшие у дольщиков 1 млрд руб.

В распоряжение редакции портала ЕРЗ.РФ поступил разработанный в инициативном порядке законопроект, положения которого предполагают облегчение реализации комплексного развития территорий (КРТ). В частности, предусмотрено существенное упрощение внесения изменений в решение о КРТ жилой застройки и выдачи разрешений на строительство, введение порядка определения неустановленных в ПЗЗ границ территорий и возможность передачи в залог права по договорам КРТ.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Документ предусматривает внесение изменений в Градостроительный кодекс (ГрК РФ) и Федеральный закон от 16.07.1998 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Авторы инициативы предлагают:

• • позволить лицам, заключившим договоры о КРТ, привлекать целевые кредиты на строительство объектов капитального строительства (ОКС), предусмотренных такими договорами;
• • определить механизм обеспечения обязательств лиц, заключивших договоры о КРТ, по целевым кредитам путем передачи в залог прав по договорам о КРТ;
• • упростить порядок внесения изменений в ранее принятое решение о КРТ. В случае принятия законопроекта для этого не потребуется публикация проекта решения о внесении изменений, а в отношении проекта изменений в решение о КРТ жилой застройки будет не нужно размещать проект решения на сайтах высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления и информационных стендах. Распространить упрощенный порядок планируют на случаи, когда изменения обусловлены необходимостью исключения многоквартирного дома (МКД) из решения о КРТ на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, а также необходимостью внесения иных изменений, связанных с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции не более чем на 5%, установлением или изменением зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) или иных ограничений, изменением предельного срока реализации решения или лиц, осуществляющих реализацию решения;

• • ввести порядок определения границ территории, границы которой не установлены в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) либо они не совпадают с границами установленной в ПЗЗ территории непосредственно в решении о КРТ. Также предлагается обязать органы государственной власти и местного самоуправления, принявшие такое решение, направлять сведения об установлении границ такой территории в ЕГРН. Законопроект содержит и сам порядок внесения в ЕГРН сведений о границах территории комплексного развития;
• • разрешить КРТ незастроенных территорий в отношении территорий, их частей, в границах которой располагаются не только выделенные, но и планируемые к установлению элементы планировочной структуры;
• • установить минимальные требования к видам объектов и (или) характеристикам земельных участков (ЗУ), в отношении которых могут быть приняты решения о КРТ жилой, а также нежилой застройки;
• • упростить в рамках реализации решений о КРТ порядок выдачи разрешений на строительство. Так, в случае если ЗУ, образуемый из земель и (или) ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, предназначен для строительства или реконструкции объекта, предусмотренного решением о КРТ, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования ЗУ;
• • синхронизировать реализацию проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Предполагается разрешить одновременную подготовку документации по планировке и изменений в соответствующие программы, а утверждать ее до внесения таких изменений. При этом изменения в программы должны быть внесены в течение 90 дней со дня утверждения документации по планировке территории в целях ее комплексного развития.

Кроме того, законопроект предусматривает изменения, уточняющие порядок осуществления градостроительной деятельности для случаев ведения КРТ операторами комплексного развития территории, а также осуществления КРТ на основании не только решений, но и договоров о КРТ. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин: механизм КРТ и инфраструктурные кредиты помогают регионам увеличивать объемы жилищного строительства

Застройщикам хотят запретить ввод в эксплуатацию МКД без первоочередной сдачи поликлиник и школ

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Строители социальных объектов в Москве получат дополнительные льготы

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м

Как и когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о КРТ